毛坯房出租墻面刷什么省錢

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• 146****7507

  我建議墻面你就請個油漆工稍微刷白一下，那個要不了多少錢的，如果你沒有做過是做不來的，更何況你要另買工具，50個平米簡單的刷一下**多4元一平米罷了，門框和門 你**好看看附近有沒有搞拆遷的，你可以到那去買，既便宜又實用

  查看全文↓ 2018-06-27 11:59:27
• 132****0111

  刮膩子**簡單，也是**基本的墻面處理方法，如果墻面已經(jīng)很平整了那刷乳膠漆就可以了，一般從刷漆到可以使用一般1到2天就OK了~
  

  查看全文↓ 2018-06-27 11:59:19
• 131****3386

  毛坯房裝修墻面處理的一般步驟：
  1、有些毛坯房到業(yè)主手里時是水泥墻面，則有些是膩子墻面的，水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅實、平整，如果抹灰不夠堅固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn)，建議要求開發(fā)商重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補的。如果墻面平整度較差，當誤差大于正負5mm時，則應考慮先做石膏找平。當拿到房子是膩子墻面時。一定不要忘記要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。
  2、在處理墻面時，不免會有粉塵飛起來，而且難免會有膩子和涂料及其他膠水滴落哦，在這之前要做好充分準備，而且要提前做好房間里面已經(jīng)有的裝修成品進行保護工作。
  3、在初步處理墻面后，便是刮膩子或石膏了，在刮膩子或石膏之前一定得做好準備工作。首先要確保墻面堅實平整，用鋼刷或其他工具清理墻面，使得水泥墻面盡量無浮沉；其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個別墻面可能需要貼布的哈，要盡量均勻，待其干燥之后就可以刮膩子或石膏。
  4、膩子不是掛一遍就可以的，再次掛膩子要選擇耐水的膩子，掛之前應該測量墻面的平整度，以此來確定刮膩子的方法；再次刮膩子要確保墻面找平、罩住底色。
  5、選擇耐水膩子，上墻的耐水膩子會變得非常堅實，建議掛過膩子之后一兩天就開始進行膩子打磨，打磨可選在夜晚，用高瓦度數(shù)的燈進行照明。
  6、底漆除了能提供良好附著之外，還可起到節(jié)省部分面漆的作用，底漆涂刷一遍就可以了。
  7、刷面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2-4小時以上，待其基本干燥后，刷第二，第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。
  8、在這一系列的工作之后，要保證成活墻面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品是否保護完好。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:59:10

相關問題

• 問 ??毛坯房出租弊端
  答

  毛坯房進行出租的弊端主要表現(xiàn)在：出租之后，由于租客為了居住舒適，可能會再次裝修，等到房屋收租回來，房屋的裝修風格不一定符合適合自己，如果想要更換，就需要進行拆除，這時候也會需要一些費用。此外，租客在裝修的時，如果對房屋主體進行改造，有可能會造成質(zhì)量問題。因此，如果需要出租毛坯房，那么在簽訂合同的過程當中，要對房屋的具體面積以及裝修的情況做出一定的約束，比如在成功租賃之后裝修的費用應該是誰負擔，同時在之后對于房屋收回的過程當中裝修比例的折舊費用作出標明，與此同時，為了防止房屋出租之后，租客進行轉(zhuǎn)租的情況，那么也需要標明是否可以轉(zhuǎn)租給他人。另外一個關鍵的問題就是需要約定好租金的支付，需要按什么樣的比例進行交納，或者是按月交還是按年交。

• 問 毛坯房出租有什么壞處
  答

  這個是看你們那邊的情況呢像我們這邊毛坯房也是可以出租出去的 只是出租的價位要比裝修的房子要低。有兩種情況可供參考1.如果你的房子是住宅和商用一體化，周邊是商場。建議你不要裝修。因為一般像這種類型的，都是租來做個人生意的（理發(fā)館，咨詢師，小咖啡館，個性餐飲店，私人電影院）。都是要個性化設計然后裝修的，如果你裝修了后期是很難租出去的。且后期自己住又要重新翻新，花費太大了。2.如果你的房子僅僅只是住宅，周邊是小區(qū)。建議你簡單裝修（鋪地板，刮仿瓷，購置家具，小家電）不用裝的太豪華，因為你租戶的要求不會特別高，而且也不想租太貴的房子，只要簡潔干凈就好。節(jié)約自己的成本。

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• 問 毛坯房出租有什么風險
  答

  一般情況下是簡裝比較好租 并且價格也高的 毛坯的可是租給合租群體

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• 問 ??毛坯房墻面都刷什么
  答

  墻面裝飾的常見方法有這么幾種：1、刷漆。 先說一個概念誤區(qū)：墻面刷的漆并不是很多人說的“油漆”，而是“水性”的“乳膠漆”，并不是“油性”的。墻面漆**主要的作用就是上色，其次的作用是對墻面的保護。如果覺得房間墻面顏色單調(diào)，可以考慮在其中某面墻刷一些別的顏色，通過顏色的跳躍使房間不再顯得單調(diào)。 所以首先可以通過刷漆給房間一個淺色的“背景色”。（為什么不是深色呢，其實深色也不是不行，但如果你沒有沒有為深色的墻面單獨配燈光，一個的房間面積沒有超過30平米以上，那還是不要輕易嘗試深色！）2、貼壁紙/墻紙。 從裝飾效果和靈活程度來說，壁紙（也就是墻紙，以下為了方便都說壁紙）是**合適的選擇壁紙的花紋、質(zhì)感、氣氛營造效果是漆永遠也不可能達到的。不過，壁紙的造價也的確不低，這點我曾經(jīng)專門和乳膠漆做過對比過的。3、墻貼/手繪。 其實墻貼和手繪是兩種東東，不過從使用場所來說，差不多。只不過手繪比墻貼造型更多變，算是升級版吧！如果覺得房間里缺少一些靈動，缺少一些創(chuàng)意，可以考慮用墻貼或手繪來解決。根據(jù)自己的喜好，或者自己對房間的理解，在某些位置貼一下，整個房間的感覺可能就變了！現(xiàn)在淘寶上很多賣墻貼的，已經(jīng)比較成熟了，可以考慮！4、照片墻。 做墻面裝飾，照片墻真是個好東西，適用于大部分的墻面。無論您做什么風格，基本都能找到與之相匹配的照片墻。尤其是在有了無痕釘鉤這種產(chǎn)品之后，照片墻變得更加多變隨意。照片墻既有裝飾效果，又有凝聚親情放松心情的好處，沒有玩過的，可以玩玩，造價也不高！5、各種掛飾。 各種墻面的掛飾，都是您的備選墻面裝飾材料。比如油畫、風景畫、十字繡、掛鐘、柜框、鏡子等等。6、硅藻泥藝術墻。 硅藻泥是新興墻面材料中比較火的一種。之所以火，一方面它施工簡單、造型漂亮，更吸引人的則是硅藻泥可以有效祛除裝修污染，提高空氣質(zhì)量！已經(jīng)裝修好的房子，想大變臉但又怕污染，不搬家就要把墻面煥然一新，那硅藻泥就是理想的選擇。而且，還可以DIY哦！

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• 問 ??毛坯房墻面刷什么漆
  答

  你說的是新房吧？你說的墻面也叫水泥凈面，你要是刷漆的話需要先刮膩子，具體施工步驟如下膩子有兩種一種是免膠的一種是需要摻白乳膠的，但一般的免膠膩子都需要加一點白乳膠，這樣的話膩子的附著力才會更好，拉兩遍膩子后要用120--180號的砂布打磨然后再刷一底漆，看一下那點不平的話再用膩子摻漆補一下，再用360號砂布打磨平，再刷兩遍面漆就行了。效果要求是墻面不能看到有陰影，并且顏色要一致。如果你是老房或刷過涂料要不涂料鏟掉再用801膠涂一遍在按照上邊說的做！

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