??十八層電梯房二樓怎么樣

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• 153****5825

  住二樓好的；優(yōu)點(diǎn)就是距離下樓很近，爬一層樓就到了，這樣在你著急出門的時(shí)候可以不用長(zhǎng)時(shí)間的等待電梯就可以下樓了。如果家里有老人或者小孩的話住二樓是一個(gè)非常好的選擇，出入方便，也不用擔(dān)心水壓?jiǎn)栴}。但是缺點(diǎn)就是晾衣服的時(shí)候可能陽(yáng)光照射的不均勻。視野會(huì)不夠高樓層的好，還有就是汽車噪音人群的噪音。我會(huì)選擇在八九樓左右，因?yàn)樵谝粋€(gè)中間的位置可以滿足二樓的優(yōu)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:07:38
• 155****8968

  訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。
  你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽(yáng)臺(tái)，但那多出的10來個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。
  你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情DJ，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。
  小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒?，噪音，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。
  就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！
  我的回答夠真誠(chéng)合理吧，你一定要加分給我哦！

  查看全文↓ 2018-06-25 22:07:14
• 142****6167

  這要看自己的喜好了，如果恐高的話，2樓很合適，因?yàn)?樓比較潮濕。如果沒有恐高的，2樓有點(diǎn)低，可惜了電梯。頂層比較曬而且容易漏水，9.10.11層不太好是灰塵層，**好6-8層比較合適，適合人的視線，眺望遠(yuǎn)處也比較合適

  查看全文↓ 2018-06-25 22:06:48

相關(guān)問題

• 問 十八層的電梯樓幾層**好
  答

  高層景觀好，空氣也好，風(fēng)大節(jié)能（少開空調(diào)），建議12、15、16都好，但千萬別要18層，除了是頂層之外，有18層地獄之意，業(yè)內(nèi)人都不會(huì)去住的。

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

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• 問 ??電梯房二樓怎么樣?二樓房子為什么沒人買?
  答

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對(duì)比較麻煩，有時(shí)等電梯會(huì)比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。。。等等小問題麻煩事。其次 聽別人說的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號(hào)樓共30層，暫時(shí)無反沖現(xiàn)象。慎重權(quán)衡，

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• 問 ??電梯房二樓怎么樣？有哪些利弊呢？
  答

  優(yōu)勢(shì)：減少電梯對(duì)自家生活影響。夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光。緊急情況下可快速撤離。裝修房子可以省一筆錢。劣勢(shì)：必須采取一定的防盜措。攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。冬天樹蔭可能擋住陽(yáng)光。容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

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• 問 電梯房2樓怎么樣? 電梯房二樓裝修注意事項(xiàng)
  答

  高層樓房的選擇的因素有很多啦：不能簡(jiǎn)單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。不過綜合推薦 總樓層數(shù)的3分之一，3分之二以下的為較好的樓房層次。1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi);采光彩好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。3、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。

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