??電梯房二樓怎么樣?二樓房子為什么沒人買?

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• 132****8855

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對比較麻煩，有時等電梯會比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。
  。。等等小問題麻煩事。其次 聽別人說的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號樓共30層，暫時無反沖現(xiàn)象。慎重權(quán)衡，

  查看全文↓ 2019-07-05 10:30:23
• 131****1429

  好處 : 上下樓方便，家里有寶寶的很鬧，弄點(diǎn)聲音啥的沒有人投訴。
  壞處 : 樓下喜喪--- 這個沒有辦法控制。蚊蟲多---這個只能定時噴藥了。收垃圾的時候有味道--不過因?yàn)闀r間固定，可以避免，大多數(shù)時間那個點(diǎn)也不在家，而且**多一分鐘。

  查看全文↓ 2019-07-05 10:30:18
• 151****7611

  優(yōu)勢：
  
  減少電梯對自家生活影響。
  夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光。
  緊急情況下可快速撤離。
  裝修房子可以省一筆錢。
  劣勢：
  
  必須采取一定的防盜措。
  攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。
  冬天樹蔭可能擋住陽光。
  容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

  查看全文↓ 2019-07-05 10:30:14
• 158****3600

  二樓太低了，走樓梯就行了，但是二樓需要公攤電梯的費(fèi)用，作為一筆可有可無的開支，當(dāng)然不愿意在二樓了
  頂樓太熱了，陽光直曬，特別是夏天，熱的很，空調(diào)都要多開好幾度電，你覺得呢，是不是一筆費(fèi)用，還有就是電梯房11層網(wǎng)上屬于積灰塵，現(xiàn)在霧霾嚴(yán)重，還用說下去么，呵呵??！

  查看全文↓ 2019-07-05 10:30:10

相關(guān)問題

• 問 高層二樓為什么沒人買
  答

  第一可能光線差些，第二要考慮防盜問題，第三空氣也沒有高層好，再者樓層低蚊蟲問題很嚴(yán)重，灰塵也大，在高層樓房，有些下水到二層就是**底層了，一層有單獨(dú)的下水，所以，二層很容易被屎尿灌。當(dāng)然，不是所有的高層都這樣，你得具體問開發(fā)商。

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• 問 高層二樓為什么沒人買
  答

  二樓處在一個比較尷尬的位置，雖然相比于一樓采光更好了一點(diǎn)，但是有沒有一樓出行方便，采光又不如三樓好，綜合比對，二樓就成為了不理想的選擇。

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• 問 廣東高層二樓為什么沒人買
  答

  個人感覺是安全上面有些欠缺。另外聽說下水道容易反水？另外以后再轉(zhuǎn)手是不是特別困難？

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 電梯房二樓好賣嗎？房子買二樓的利電梯房二樓好賣嗎？
  答

  好處：相比于其他樓層便宜，如果停電可以走樓梯，基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍，如果有條件可以開墾小院子種花，老人恐高的話二樓比較方便。壞處：如果樓本身是高層的話，二樓有擋光的可能，用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn)：1、離樓下近，進(jìn)出方便。2、離地面一層樓，室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層，下水管道不容易堵塞。4、離地面近，夏天不會太熱。缺點(diǎn)：1、噪音較大，小區(qū)內(nèi)地面有人說話或機(jī)動車通過，都會有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶，則會受滴水，亂亂垃圾的影響。

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