鑒于本合同交易的房屋沒有房產證,需要當事人特別注意交易安全,尤其是違約責任的約定一定要完善,合同履行過程中任何一方的違約行為都應該被嚴格監(jiān)督與追究。需要強調的是,盡管我們已經為您提供了范本,但是由于每個交易的情況千差差別,我們特別建議你在簽約之前面見律師,由律師當面結合你的實際情況作出合同起草等安排為宜。賣方: , 身份證號: 聯(lián)系電話: ,戶籍地址: 有效通信地址: 買方: , 身份證號: 聯(lián)系電話: ,戶籍地址: 有效通信地址: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎上就買賣坐落于廣州市越秀區(qū)永福路89號大院 號的房屋(以下簡稱該物業(yè))達成如下一致,簽訂本合同以資遵照履行。一、該物業(yè)建筑面積為 平方米……房屋基本情況二、買賣雙方同意該物業(yè)總樓價為人民幣 萬元整(¥ 元)。三、簽訂本合同之后當日,買方支付定金人民幣 萬元整(¥ 元),樓價余款人民幣 萬元整(¥ 元)一次性支付給賣方。四、賣方合法持有《買賣合同》及/或購房收據(發(fā)票),號碼為 。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權,賣方與買方簽訂本合同后,賣方不能再將上述物業(yè)出售給他人,如有第三者對本次買賣提出異議由賣方負責,除不可抗力因素外賣方和賣方代理人、繼承人都必須履行本合同,賣方如有存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,賣方應賠償由此而給買方造成的全部損失,賣方逾期不履行應按本合同約定承擔違約責任。五、由于建設單位暫時未為賣方辦理該物業(yè)的房產證,所以賣方在得知建設單位將辦理房產證的第一時間里......。六、本次交易向政府有關部門支付的所有稅費均由買方承擔。七、該物業(yè)被征收、拆遷應得的房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償、停產停業(yè)損失的補償以及各種補助和獎勵等,均應有買方獲得,賣方不會謀求其中的任何利益,需要賣方配合時,賣方無條件予以配合。八、賣方逾期交付房產的/買方逾期支付房款的,均視為違約。如守約方要求繼續(xù)履行合同的......。九、本合同簽署之后,賣方在收取定金后須將權屬證明原件交由買方保管直至交易完成后。賣方收取房款后不出售該物業(yè)的(包括賣方房屋被法院查封或將房屋抵押給私人或銀行借款的,或者因樓價上漲,賣方悔約不出售的),視為違約,賣方需在叁天內退回所有款項并向買方支付違約金人民幣壹拾萬元整(¥100,000元) 。......。十、由于一方違約,另外為追究違約責任而產生的律師費用由違約一方負責承擔,律師費的總額以本合同總標的額的20%為限。十一、 本合同之任何爭議或糾紛應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交有權法院管轄。本合同一式肆份,具有同等法律效力,買賣雙方各持兩份,經雙方簽名后生效。本合同記載的當事人地址為所有通知、文件、資料的送達地址,該地址如有變更,須及時通知合同其他方,否則仍以原地址為所有通知、文件、資料的送達地址。賣方(簽名): 買方(簽名): 簽約日期: 附件一 房屋平面圖(復印、粘貼,雙方簽字確認)附件二 家私家電清單(雙方簽字確認)一、家私名稱 品牌 型號/材質 例如: 沙發(fā) 上海思藍 3+1+1/紅木 1、 ;2、 3、 二、家電名稱 品牌 型號 例如: 電冰箱 西門子 518升雙開門 1、 2、 3、
全部3個回答>無房產證明合同怎么寫
135****1057 | 2018-06-25 16:01:57
已有3個回答
-
157****5198
房屋所有權人證明書
查看全文↓ 2018-06-25 16:08:18
茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下:
座向____________,數(shù)量________間(套),結構________,層次______層,建筑面積_________平方米,上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。
上述房屋的土地證編號為:_____________________。
證明單位蓋章 -
144****1957
無房證明必須有銀行的介紹信,你在哪個銀行貸款,就給哪個銀行要介紹信。拿著介紹信填寫好了,帶著戶口本,身份證,婚姻證明。直接去房管局辦理。
查看全文↓ 2018-06-25 16:05:06 -
153****2416
無房證明是在房管局打印的,自己寫的無效的,查詢方法如下:
查看全文↓ 2018-06-25 16:02:53
帶上身份證到房管局找到自助查檔機,選擇打印名下房屋信息,如果沒有房子,打印出來的就是無房證明了。
如果沒有自助查檔機的話可以在查檔窗口查詢。
相關問題
-
答
-
答
茲證明我單位XXX同志,身份證號碼XXXXXX屬無房戶。情況屬實,特此證明。公司(公章)年月日開據無房證明需要拿本人及愛人的身份證和戶口本,到房產部門查檔.只要沒有登記在你二人名下的房產,他們就給開具無房證明了。
全部3個回答> -
答
無房證明是在房管局打印的,自己寫的無效的,查詢方法如下:1. 帶上身份證到房管局找到自助查檔機,選擇打印名下房屋信息,如果沒有房子,打印出來的就是無房證明了。2. 如果沒有自助查檔機的話可以在查檔窗口查詢。
全部3個回答> -
答
無房證明是在房管局打印的,自己寫的無效的,查詢方法如下:帶上身份證到房管局找到自助查檔機,選擇打印名下房屋信息,如果沒有房子,打印出來的就是無房證明了。如果沒有自助查檔機的話可以在查檔窗口查詢。
全部4個回答> -
答
申請*** 市房屋管理局:在本人名下,無房屋及房產證。希望貴處查詢能夠查詢此事,并為我開具無房產證明。特此申請
全部3個回答>