抵押房產(chǎn)證 怎么拿到復(fù)印件？

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• 134****6783

  房產(chǎn)證抵押貸款辦理手續(xù)結(jié)束之后，房產(chǎn)證原件會(huì)在自己的手上，并不會(huì)交由銀行保管。
  　　房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：
  　　1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
  　　2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 08:44:17
• 156****2825

  產(chǎn)權(quán)證抵押到銀行后，銀行一般會(huì)壓你的產(chǎn)權(quán)證，
  如果需要產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的話可以給銀行打電話，銀行會(huì)給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
  
  
  房產(chǎn)抵押的流程如下：
  1. 帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、與銀行人員一起到房管局；
  2. 排號(hào)；
  3. 在抵押窗口辦理抵押登記；
  4. 當(dāng)天就可以辦理好他權(quán)；
  5. 需要出80元的工本費(fèi)；
  

  查看全文↓ 2018-06-25 08:44:13
• 135****7008

  問題補(bǔ)充：房產(chǎn)證因?yàn)樽龅盅嘿J款，在房管所辦的它項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證就壓在房管所了。 我的回答：可以，只要你帶上身份證，到房管局的房產(chǎn)檔案管理部門，向其說明需要復(fù)印你的房產(chǎn)證另作他用，房產(chǎn)管理局的檔案管理部門就會(huì)給你調(diào)出你房產(chǎn)證，并為你復(fù)印的。
  可以需要付一定的查檔費(fèi)用。提問者對(duì)于答案的評(píng)價(jià)：很好。有時(shí)間去問問。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:44:09
• 138****5847

  您好，你可以帶著身份證到房管局打印房產(chǎn)證存根的，或者是房產(chǎn)證登記簿，效力與房產(chǎn)證相同。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:44:04

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• 問 抵押房子如何貸款? 房產(chǎn)證抵押銀行貸款了，如何拿到復(fù)印件？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  丟失了沒什么的，原件不丟失就成，原件如丟失后，請(qǐng)馬上去補(bǔ)辦

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件
  答

  ①房產(chǎn)證由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的憑證。為了保護(hù)自己的個(gè)人利益，大家最好不要把自己的房產(chǎn)證復(fù)印件提供給別人，特別是那些不認(rèn)識(shí)的人，不熟悉的人，這樣萬一遇到不法分子的話，就會(huì)容易被不法分子拿去做違法的事情，導(dǎo)致影響到真正的房屋產(chǎn)權(quán)人的合法利益。②房屋產(chǎn)權(quán)人如果想要把自己的房屋出租出去的話，也是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人需要辦理抵押或者是貸款手續(xù)的話，也得提供房產(chǎn)證復(fù)印件。如果房屋產(chǎn)權(quán)人想在結(jié)婚之前辦理婚前房產(chǎn)公證手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。③房屋產(chǎn)權(quán)人要在當(dāng)?shù)剞k理居住證的話，都是需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件的。如果房屋產(chǎn)權(quán)人要辦理房屋按揭貸款手續(xù)的話，也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。進(jìn)行房屋交易的過程中，買賣的雙方在辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，賣房人也要提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

• 問 怎么拿到房產(chǎn)證復(fù)印件？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)上是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉课莸盅汉娃k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。

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• 問 房產(chǎn)證復(fù)印件可以抵押貸款嗎
  答

  貸款時(shí)抵押的是房產(chǎn)證的原件。房產(chǎn)證抵押貸款后存放：① 存放在銀行，并標(biāo)注抵押；② 在自己手里，房產(chǎn)證上簽注抵押簽章；③ 進(jìn)行擔(dān)保抵押貸款的，房產(chǎn)證在擔(dān)保公司，并標(biāo)注抵押；④ 還款后持貸款清償證明，前往房產(chǎn)部門辦理抵押注銷。

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