房產(chǎn)證共同署名如何轉(zhuǎn)到一人名下

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• 154****1327

  共同財(cái)產(chǎn)按各一半比例分配。如果取證巧妙可以當(dāng)婚前財(cái)產(chǎn)處理

  查看全文↓ 2018-06-24 22:43:25
• 145****6111

  有兩個(gè)辦法 贈(zèng)與 或者買賣
  
  贈(zèng)與 就是上面說的 你們倆去做一個(gè)贈(zèng)與公證，拿著公證書去房產(chǎn)交易大廳 直接交稅 過戶就可以了
  
  買賣 就是你們倆做一份買賣合同，出賣人是你們倆 買受人是你自己。然后統(tǒng)一去房產(chǎn)交易大廳去交稅 過戶就可以了
  

  查看全文↓ 2018-06-24 22:43:00
• 134****8837

  財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
  1. 一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)；
  2. 一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  3. 財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)；
  4. 一方專用的生活用品；
  5. 其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：
  1. 婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；
  2. 婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  3. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  4. 繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；
  5. 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照你們的協(xié)議處理。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:42:29
• 137****6223

  您好，可以把兩個(gè)人的名字一起寫上去，望采納

  查看全文↓ 2018-06-24 22:41:55
• 135****0542

  要是房子判給了房產(chǎn)證署名的哪個(gè)人，就沒必要在去辦理什么手續(xù)了

  查看全文↓ 2018-06-24 22:41:28

相關(guān)問題

• 問 夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下可以嗎
  答

  夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下可以的，夫妻雙方都同意，一起到房產(chǎn)所在地地房管局辦理過戶即可，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以哪怕房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也都是共同所有可以享受50%的產(chǎn)權(quán)，如果全部要過戶到一個(gè)人的名下，需要出具同意轉(zhuǎn)讓的證明，在婚姻存續(xù)期間加名字或者是減名字，可以直接到房屋交易中心去辦理手續(xù)，所支付的費(fèi)用還是比較少的。房子過戶都需要什么手續(xù)1、需要先去領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，并且按照上面的相關(guān)信息進(jìn)行填寫。2、申請(qǐng)人需要攜帶自己的身份證，戶口本以及結(jié)婚證或者是其他的證件。3、房地產(chǎn)買賣合同或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。4、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件，人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。5、把所有的資料填寫清楚，然后交到房產(chǎn)中心進(jìn)行辦理，會(huì)有專門的人員進(jìn)行審批，審核通過之后，會(huì)安排后續(xù)的過戶。6、在過戶之前會(huì)去繳納稅金，稅金結(jié)清之后等待領(lǐng)取新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。

• 問 ??房產(chǎn)共有人過戶到一人名下如何辦理?
  答

  需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結(jié)婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈(zèng)予過戶給對(duì)方，重辦一人名字房產(chǎn)證。如果共有產(chǎn)權(quán)兩人是夫妻關(guān)系，只要申請(qǐng)辦理夫妻一方名字房產(chǎn)證就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一人名下可以有幾套房產(chǎn)
  答

  法律并沒有規(guī)定一個(gè)人名下可以有幾套房產(chǎn)，通過正規(guī)渠道購(gòu)買房屋即可，現(xiàn)在大多數(shù)的城市所推出的房屋限購(gòu)政策，是以家庭為單位，如果家庭已經(jīng)有兩套住房，限制第3套住房的出售，特別是一些沒有本地戶籍的家庭，可能只能購(gòu)買一套住房，除非在一些沒有限購(gòu)的城市，通過正規(guī)來源資金購(gòu)買的房屋是不限制數(shù)量的，但如果想要享受相應(yīng)的政策，可能最多只能購(gòu)買1~2套。隨著現(xiàn)在各種稅費(fèi)種類的增加，房產(chǎn)稅也逐步在城市當(dāng)中推行，隨著名下房屋數(shù)量的增多，房產(chǎn)稅也會(huì)隨之增多，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件以及實(shí)際需求購(gòu)買住房，現(xiàn)在城市中所限購(gòu)的住房類型都是普通住宅，如果最近比較充裕，想要投資房產(chǎn)，可以考慮購(gòu)買商業(yè)住房，比如商業(yè)公寓或者是商住兩用型的住房。

• 問 離婚后夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清,怎么變更到一人名下
  答

  需要兩人把分割住房細(xì)則，住房歸誰，寫入離異協(xié)議，在把離異協(xié)議拿去公證。然后有能力前提，還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)，辦理房產(chǎn)證，然后兩人一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房過戶給一方，辦理這一方姓名房本，就可以，辦理離異析產(chǎn)過戶，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，沒有任何稅費(fèi)。如果沒有能力提前還錢，就注意保管那份離異協(xié)議，等以后還清貸款之后，在辦理離異析產(chǎn)過戶。

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• 問 一人名下可以買幾套房？
  答

  一人名下可以買幾套房子這個(gè)需要根據(jù)不同城市、不同政策而定。按照購(gòu)房城市是否實(shí)行限購(gòu)，一般在限購(gòu)城市內(nèi)，以家庭為單位一個(gè)家庭可購(gòu)買兩套住房。若是外地戶籍的人群名下無房產(chǎn)的，在滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件的情況下可購(gòu)買一套住房，若名下有房產(chǎn)的，將暫停向其售房。如果不是限購(gòu)城市，想買幾套都可以。