房產(chǎn)抵押貸款流程:1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù);2、準(zhǔn)備貸款要求的資料;3、面簽銀行;4、銀行報(bào)卷和審批;5、銀行審批通過(guò)后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;6、到建委做抵押登記;7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證;8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù);9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶(hù)中;10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
全部3個(gè)回答>一個(gè)房產(chǎn)證能貸幾次款?
143****1037 | 2018-06-24 00:18:04
已有3個(gè)回答
-
155****4130
可以的。小貸公司。利息相對(duì)高一點(diǎn)。
查看全文↓ 2018-06-24 00:19:16 -
155****1686
一個(gè)房產(chǎn)證指定的只是一套房產(chǎn),當(dāng)然只能抵押一套房產(chǎn)
查看全文↓ 2018-06-24 00:18:32
房屋抵押首先保證房子里面沒(méi)有貸款,所準(zhǔn)備的材料有:
1.身份證明(夫妻雙方);
2.婚姻證明;
3.戶(hù)口本;
4.收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產(chǎn)證明)
5.房產(chǎn)證;(或復(fù)印件)
6.貸款用途證明;
7.收款方的身份證明以及收款帳號(hào);
8.近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單 -
151****2792
同一個(gè)房產(chǎn)只能辦理兩次抵押,一般就是按揭抵押給銀行,然后再二次抵押給民間借貸機(jī)構(gòu) ,其實(shí)二次抵押就是一信用貸款,所以一般利息相對(duì)的會(huì)比較高。
查看全文↓ 2018-06-24 00:18:17
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款,雖然可以辦理貸款,但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款,必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意,并共同出面辦理。除了房屋價(jià)值外,貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來(lái)決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評(píng)估,這個(gè)評(píng)估是由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行,影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多,比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)格之后,銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)值而70%來(lái)房貸,也就是你**多有房屋價(jià)值的70%的貸款額。三、房屋評(píng)估價(jià)值的影響因素有很多,銀行方面比較重視的是房齡,比如中國(guó)銀行規(guī)定:3年以下的為評(píng)估價(jià)值的70%,3~5年的為評(píng)估價(jià)值的60%,5~10年的為評(píng)估價(jià)值的50%,10~15年的為評(píng)估價(jià)值40%。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 一個(gè)房產(chǎn)證可以貸2次款嗎?答
如果你的房產(chǎn)現(xiàn)在**了可以去銀行辦理加按的業(yè)務(wù),但現(xiàn)在銀行管的比較緊,你可以去試試看
全部4個(gè)回答> -
答
您好!可以的,但是你必須先要提前還貸,有些銀行是有規(guī)定的必須還貸滿(mǎn)一年以后才可以提前還貸的,不知道你是哪個(gè)銀行,但是你如果需要提前還貸的話(huà),你還是要向銀行支付一些違約金的,當(dāng)你還清貸款拿到產(chǎn)權(quán)證后,想買(mǎi)房的話(huà),還是可以貸款的,不過(guò)額度不會(huì)太高。望采納,謝謝
全部5個(gè)回答> -
答
具體您的房產(chǎn)需要做評(píng)估,貸款的額度需要根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估總值來(lái)判斷的,每個(gè)機(jī)構(gòu)或銀行的批款比例會(huì)有所區(qū)別。
全部5個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答
- 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用?
- 商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?
- 最新的房產(chǎn)證上加名字的政策有哪些變化,我需要了解哪些信息?
- 沒(méi)有土地證的單位家屬房是否可以購(gòu)買(mǎi),有哪些注意事項(xiàng)?
- 房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)包括哪些步驟,有哪些注意事項(xiàng)?
- 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù),辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些?
- 房產(chǎn)證丟失后的補(bǔ)辦流程是怎樣的,需要哪些材料?
- 如何使用個(gè)人房產(chǎn)備案查詢(xún)系統(tǒng),有哪些步驟?
- 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的,需要哪些材料和步驟?