購房為什么要草簽合同

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• 155****7880

  買房沒有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:48:27
• 141****4717

  購房者由于缺乏法律常識，有時會忽略這樣一些問題，比如代表發(fā)展商簽約的人并不是開發(fā)企業(yè)而是中介，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:48:20
• 152****9371

  草簽合同也是有法律效力的

  查看全文↓ 2018-06-26 18:48:12
• 134****0703

  買房沒有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:48:05
• 146****0255

  關(guān)于買房草簽合同是什么意思必須要簽訂嗎的問題，回答是是的，買房需要先草簽合同，在對合同內(nèi)容無異議的情況下，開發(fā)商進行網(wǎng)簽備案。如果不草簽合同，您對合同的內(nèi)容無法了解，無法避免一些不平等的條約。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:47:58

相關(guān)問題

• 問 買期房為什么先簽草簽合同
  答

  草簽合同主要形式和內(nèi)容都屬于合法的范圍之內(nèi)，同樣具有法律效力，只是沒有正式合同內(nèi)容詳盡。而且在購房的過程當(dāng)中并沒有相關(guān)的規(guī)定，必須要簽草簽合同，可以直接進行網(wǎng)上簽約，辦理完網(wǎng)簽之后會在相關(guān)部門進行備案，并且在網(wǎng)上公布。通過備案的房屋，能夠讓房屋的產(chǎn)權(quán)交易變得更加透明化，有效防止開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的情況。在簽訂合同之前要先注意開發(fā)商是否具備有5證，是所有交易流程的必備條件，如果沒有5證會影響后續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理，此外還要使用規(guī)范的合同文本，并且檢查相關(guān)的證明文件，購買期房時要在合同當(dāng)中簽訂所購買房屋的建筑面積，并且對面積的大小，以及內(nèi)部的結(jié)構(gòu)設(shè)施作出相應(yīng)的文字約定，同時還要約定交房的時間以及相關(guān)的違約責(zé)任。

• 問 購房草簽合同需要注意什么
  答

  1.購房者要注意關(guān)于定金的約定。2.購房者要看清合同主體是誰。3、要小心開發(fā)商的補充協(xié)議。簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。

• 問 請問購房草簽合同能退定金嗎？
  答

  不能強退，除非協(xié)商后對方同意。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。

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• 問 購房草簽合同樣本是什么樣子的？
  答

  一、買房沒有規(guī)定必須簽草簽合同的，而且草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。 二、現(xiàn)在買房一般是直接進行網(wǎng)上簽約的，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。 三、網(wǎng)上簽約的程序為： 交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同 雙方當(dāng)事人簽字(蓋章) 在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

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• 問 草簽合同是預(yù)售合同嗎
  答

  草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。

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