辦土地使用證需要什么材料

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• 146****5586

  如果購買個人的商品房，辦理土地使用證時提供的材料如下：
  1、買賣雙方本人及共有人攜帶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（注：如果雙方或單方是單獨所有的但產(chǎn)權證書上沒有特殊標注的應提供單身證明原件）
  2、原土地使用證
  3、過戶后的房屋所有權證原件及復印件。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:37:32
• 156****4630

  需要的手續(xù)有：房產(chǎn)證，購房合同，付款發(fā)票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。
  投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
  帶上房產(chǎn)證，購房合同，付款發(fā)票，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:36:29
• 156****2443

  a、企業(yè)工商執(zhí)照(復印件)；
  
  b、法人機構代碼證(復印件)；
  
  c、法定代表人身份證(復印件)；
  
  d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；
  
  e、企業(yè)的入園協(xié)議(復印件)；
  
  f、出讓宗地界址圖；
  
  g、宗地界址圖；
  
  h、招、拍、掛的資料和成交確認書；
  
  i、國有土地使用權出讓合同；
  
  j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現(xiàn)場查驗后復印)；
  
  k、契稅繳訖憑證；
  
  l、土地審批單；
  
  m、土地征用的證明材料
  

  查看全文↓ 2018-06-23 02:35:37
• 147****0081

  　1、土地登記申請書;
  　　2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
  　　3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
  　　4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
  　　5、地上附著物權屬證明；
  　　6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);
  　　7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:34:46
• 153****6968

  土地證辦理流程及所需材料
  第一步向開發(fā)商領取以下東西:
  1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  2、房屋分層分戶圖;
  3、購房發(fā)票;
  4、辦理土地證的圖。
  第二步繳納維修基金。
  提供資料:1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。
  2、身份證復印件。
  3、購房發(fā)票復印件。
  4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  第三步繳納契稅。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、發(fā)票復印件。
  目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
  第四步辦理產(chǎn)權證。
  提供資料:1、辦理房產(chǎn)證的申請表。
  2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
  3、發(fā)票復印件。
  4、分戶圖。
  5、商品房初始登記證明。
  6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
  7、維修基金發(fā)票原件。
  8、契稅發(fā)票原件。
  9、抵押登記申請表。
  10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。
  11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
  12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。
  第五步辦理土地證
  時間:拿到房產(chǎn)證后。
  提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、產(chǎn)權證復印件。
  4、申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)。

  查看全文↓ 2018-06-23 02:34:25

相關問題

• 問 辦土地使用證需要什么
  答

  一、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負責人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。

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• 問 ??土地使用證怎么辦理？辦理土地使用證需要什么材料？
  答

  《土地使用證》的辦理分類：一、房改房和經(jīng)濟適用房用的“土地使用證”的辦理由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理；如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請；如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。二、商品房住房土地“土地使用證”的辦理由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權人辦理住房“土地使用證”，房屋產(chǎn)權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。辦證時間：工作日隨到隨辦。需要的材料：1、有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

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• 問 國有土地使用證需要什么材料
  答

  （一）原土地使用類型為劃撥的《國有土地使用證》1、《國有土地使用證》原件1份，復印件5份。2、已交易過戶的《房屋所有權》復印件4份。3、賣方身份證復印件2份，買方身份證復印件3份。4、房地產(chǎn)買賣契約（房管處格式）原件1份（如沒有就去房管處查檔案資料并蓋章），復印件2份。5、辦理房產(chǎn)證時所繳納的契稅發(fā)票，檢查原件。6、土地出讓金發(fā)票復印件3份。待所有資料準備齊全后，進行測繪制圖及地價評估，繳納土地出讓金，簽定國有土地使用權出讓合同，待政府審批。（二）原土地使用類型為出讓的《國有土地使用證》1、《國有土地使用證》原件1份，復印件1份。2、已交易過戶的《房屋所有權》復印件2份。3、買賣雙方身份證復印件各1份。4、房地產(chǎn)買賣契約（房管處格式）原件1份。5、辦理房產(chǎn)證時所繳納的契稅發(fā)票，檢查原件。6、土地出讓金發(fā)票復印件3份。

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• 問 辦土地使用證需要交稅嗎? 辦國有土地使用證需要什么稅費
  答

  要看你土地證性質(zhì)， 如果是國有出讓性質(zhì)，辦理完畢房產(chǎn)證過戶，憑新房產(chǎn)證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續(xù)費，沒有稅費， 如果你土地是劃撥或是集體性質(zhì)，你需要繳納土地評估價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理過戶

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• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么流程?
  答

  土地證更換名字有什么手續(xù)一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權證下來了才能辦理，需要的資料有：　1、原土地使用證（原件）　2、新產(chǎn)權證原件及復印件，身份證　3、房屋買賣合同（復印件）　4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復印件）　5、身份證或戶口本（復印件）　6、宗地圖。

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