承租公房是什么意思

已有5個回答

• 144****1289

  承租公房是什么意思被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經(jīng)明確區(qū)分居住補償和非居住補償份額的，則對居住補償部分，承租人和同住人可以共同分割

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:38
• 151****8392

  公房承租人，是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:17
• 144****8548

  這種房子理論上也可以買賣~但是土地是單位或者國家的~只有居住權沒有所有權，如果拆遷可能不好辦。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:18:09
• 131****6130

  公房承租權，就是公共房屋的出租，關于其性質(zhì)有不同認識。有的認為公房承租權就是一種債權，公房承租關系就是一種債權法上的合同關系，即產(chǎn)權單位是出租人，居住職工是承租人，與市場房屋租賃不同的是，其租金標準由國家規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:17:54
• 145****8217

  公房承租人是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:17:46

相關問題

• 問 承租單位自管公房是什么意思？
  答

  公房還不是自己的房產(chǎn)，拆遷是過渡費只是零時租房的費用，具體各地規(guī)定不一樣

  全部10個回答>
• 問 ?? 承租公房是什么意思？有什么說法呢？
  答

  是自己租房的意思?！俺凶夥健保阂卜Q承租人。在租賃合同中，享有租賃財產(chǎn)使用權，并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠斒氯?。承租人可直稱為“租賃人”，比如有一物業(yè)主對其所有的某一些特定范圍，如攤位、店面、商業(yè)場所或居住所進行對外出租，那和該物業(yè)所有者進行協(xié)議簽約，租賃該場所或居所的另一方就是“承租人”。社會生活中，房屋租賃法律關系普遍存在，由此產(chǎn)生的糾紛也比比皆是，其中承租人在租賃合同期限即將屆滿想要繼續(xù)簽訂租賃合同，出租人利用自己所有權人的地位而左右房屋的租賃，導致承租人承租地位極不穩(wěn)定的現(xiàn)實。其主要義務是：支付租金、按照約定的方法使用租賃物、妥善保管租賃物、不得擅自改善和增設他物、瑕疵通知。

  全部3個回答>
• 問 ??公房是什么意思？
  答

  公房:是某單位開發(fā)的房子福利分給下屬員工,只有居住的權利,不可以上市買賣!產(chǎn)權屬于單位!已購公房:和上述差不多,只不過是員工的福利分房,個人以低價給買過來了,這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金!商品房:大產(chǎn)權的,是說開發(fā)商已將3%土地出讓金交給國家,任何人都可以買賣!經(jīng)濟適用房:是針對當?shù)貞艨诘娜说囊环N福利待遇,這種房子只有當?shù)厝擞薪?jīng)濟適用房申批表的,也就是按規(guī)定的年收入多少錢以下的,而且自己沒有住房的,但這種因各地方不一樣,所以規(guī)定的年收入也按當?shù)氐囊?guī)定來辦!

  全部4個回答>
• 問 公房是什么意思?
  答

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

• 問 承租房產(chǎn)是什么意思呢？
  答

  一、租售同權是什么意思？（1）租房市場目前存在不少二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現(xiàn)象，同時，租房者也常常享受不到基本公共服務。要鼓勵住房租賃消費，就要加大對承租人合法權益的保護力度，穩(wěn)定租賃關系。加快培育和發(fā)展住房租賃市場。（2）2017年7月10日，廣州人民政府發(fā)布《關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，率先提出“租售同權”。《方案》提出，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。還允許出租人按照國家和地方的住宅設計規(guī)范改造住房后出租等。二、關于租售同權，目前有什么規(guī)定？2017年5月22日北京市住建委發(fā)布的2017年績效任務中，把推進《北京市住房租賃條例》草案的調(diào)研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場作為首要任務，可見未來發(fā)展租賃市場、實現(xiàn)租售同權的重要性。1.確定培育和發(fā)展租賃市場早在2016年6月3日，國務院就發(fā)布了《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，文件針對租賃市場提出了目標，要求到2020年，基本形成供應主體多元、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，同時要發(fā)展住房租賃企業(yè)。2.租房權益獲立法保障為了使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇，明確承租人的權利義務，保障承租人的合法權益，2017年5月19日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》，針對目前租賃市場的各種現(xiàn)象做出了規(guī)定，比如其中第十四條明確規(guī)定“除住房租賃合同約定的情況外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，應當承擔舉證責任?！?.廣州率先提出租售同權2017年7月10日，廣州市人民政府發(fā)布《關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，規(guī)定租房人子女可就近入學的規(guī)定，力求實現(xiàn)租房與買房居民享同等待遇。4.確定首批試點城市2017年7月18日，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求大中城市要支持相關國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵民營的機構化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京等１２個城市成為首批試點。北京這樣的大城市，很多人都期望可以租房的方式解決住房問題，租售同權將逐步通過立法使租房居民與買房居民享有同等待遇。資料來源：《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》《關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》

  全部4個回答>