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樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？小高層是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。所以，近年來在各大核心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識的提高，它將是未來發(fā)展趨勢之一。一直以低層、多層開發(fā)為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種比較具有代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層和小高層哪個好？小高層特點小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。多層的特點多層房屋一般規(guī)格（房型）整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。
全部5個回答>多層和高層哪個堅固
154****1498 | 2018-06-21 22:17:19
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145****2855
小高層、高層的房屋要比多層的“本質(zhì)”好，房屋結(jié)實，抗震，使用壽命長；有電梯，上下方便。但是好東西總是貴一些，小高層的房屋售價要比多層高.
查看全文↓ 2018-06-21 22:17:41
你買的15層的3層，按說有些低，但是前邊沒有擋的，也好著呢，它總比七八層要便宜不少呢。
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131****2093
多層和高層他們的建筑設計都是按一定使用年限設計的，從這個理論上來講，其堅固情況就不具備可比性。但是他們的堅固情況，應該是有一定差別的：
查看全文↓ 2018-06-21 22:17:37
1、高層建筑一般設計使用年限，往往比多層建筑更長一點；
2、高層建筑在結(jié)構(gòu)上，都是按一定結(jié)構(gòu)受力模型的理想狀態(tài)設計的，它的實際受力狀況比多層建筑更接近于理想受力狀態(tài)。
因此說，從以上的分析，就知道了，高層一般情況下應該比多層更堅固一點。
當然，這里一定要說清楚，多層建筑也是建立在一定的結(jié)構(gòu)模型狀態(tài)下的，我這里只是說的，高層建筑的實際受力狀況，一般有可能更接近于理想的受力狀態(tài)。 -
133****8690
在建設部有關規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
查看全文↓ 2018-06-21 22:17:33
規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)
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在建設部有關規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)
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樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？小高層是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。所以，近年來在各大核心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識的提高，它將是未來發(fā)展趨勢之一。一直以低層、多層開發(fā)為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種比較具有代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層和小高層哪個好？小高層特點小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。多層的特點多層房屋一般規(guī)格（房型）整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。
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要知道你買什么？下面有8個指標1 面積：高層得房率低；多層得房率高；2 通風：高層9層以上通風較好。9層以下較差；多層一般，但是綠化分攤后多層氧氣濃度較高；3 采光：多層5層以下一般較差；其他差不多；4 衛(wèi)生：高層5-9較差空氣懸浮物較多，1-2層南方太潮濕；滋生害蟲；5 安全：高層小偷較少，但是電梯故障太多死亡率太高，在火災和地震情況下基本等死；多層小偷較多；6 經(jīng)濟型：多層較好；7 配套：區(qū)域上，高層一般在繁華地段，多層在城市邊緣地帶；在同一地域，多層檔次更高；8 綜合分析，40歲以上推薦高層，40歲以后，多層好！
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樓盤中的高層和多層有什么區(qū)別？小高層是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟的同時，由于設置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點（塔）式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。所以，近年來在各大核心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識的提高，它將是未來發(fā)展趨勢之一。一直以低層、多層開發(fā)為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種比較具有代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層和小高層哪個好？小高層特點小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、得房率高、通風好、采光條件優(yōu)越。建筑檔次高，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。小高層可以通過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層的視野寬闊、景觀美好。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。多層的特點多層房屋一般規(guī)格（房型）整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。一般來說，這種住宅，存在共用部分不足、外觀單調(diào)、需要爬樓梯而舒適性較差的缺點。
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