住宅可以做倉庫嗎

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• 152****8009

  這個是不可能的，根據規(guī)定的住宅建筑不能滿足商業(yè)部分的消防要求的。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:53
• 143****0388

  　　《物權法》
  　　《物權法》第77條明確規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意?！段飿I(yè)管理條例》也有類似的規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共同設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變建筑和公共設施用途的，應提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。
  　　普通住宅性質的住房是不能隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會有權拒絕企業(yè)辦公場地進駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經營倉庫，嚴重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過法律手段保障合法權益。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:39
• 142****1939

  這樣是不違法的,房子是房東自己的,他可以支配怎么用,如果住別的地方,這里用做倉庫當然可以

  查看全文↓ 2018-06-20 23:52:12
• 146****4489

  不能改變房屋用途。
  住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲藏間是儲藏間。
  購房合同上有的，房屋使用性質用途房管局有備案的。
  除了專門的倉庫可以，住宅估計不行。
  物權法 第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
  不影響別人，放點東西應該沒什么。要是經常進貨卸貨，就算了。
  希望能給你參考。

  查看全文↓ 2018-06-20 23:51:35

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• 問 住宅可以當倉庫嗎？
  答

  業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。

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• 問 住宅改倉庫可以嗎
  答

  純住宅可以進行租貸，但只局限于日常居住，倘若進行商業(yè)經營模式，那是違反住房相關條例的規(guī)定了，包括經營倉庫、公司等。物業(yè)可以依合同采取措施，責令對方改正，嚴重的話是由工商部門依非法經營處理。

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• 問 可以將住宅改為倉庫嗎
  答

  如果是租的房的話，那就必須在經的業(yè)主的同意才能把住房改成倉庫，要是個人買的房子的話就沒有什么關系了。

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• 問 商品房可以做倉庫嗎
  答

  住宅做倉庫沒有說不行，但在不影響任何人和消防要安全的情況下，沒有人投訴和反對就沒問題。反之就不可。

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• 問 ??住宅小區(qū)地下車庫當作倉庫違法嗎？車庫是否可以作為倉庫？
  答

  改變房子用途原則是不能放置危險品、沒有環(huán)境污染、沒有噪聲擾民、不能是從事違法活動場所（如賭窩、制假等），如住人或存放瓷磚類物品那應該是可以的。

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