如何申請購房貼息貸款

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• 151****0182

  住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款：
  貼息貸款是指住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行(以下簡稱“貸款銀行”)按照住房公積金管理核心(以下簡稱“管理核心”)審批的個(gè)人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）額度，以其自有資金向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”），借款人仍按公積金貸款規(guī)則向管理核心歸還貸款本息，由管理核心按商業(yè)性個(gè)人住房貸款規(guī)則向貸款銀行還本付息，并對其中商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率產(chǎn)生的利息差額進(jìn)行補(bǔ)貼的貸款方式。
  辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款的條件：??
  符合公積金貸款條件的職工，在自愿并知曉公轉(zhuǎn)商貼息貸款有關(guān)內(nèi)容的情況下，可申請辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款。申請條件、申請材料、貸款額度和期限等須同時(shí)符合公積金貸款和商業(yè)貸款的條件及規(guī)定。?

  查看全文↓ 2018-06-20 20:12:21
• 151****4249

  央行分別于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共進(jìn)行了5次降息,(商業(yè)貸款)基準(zhǔn)利率從3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高達(dá)20%。公積金方面,由于去年10月24日的降息中,個(gè)人住房公積金貸款利率未作調(diào)整,公積金貸款利率經(jīng)歷了4次下調(diào),5年以上個(gè)人住房公積金的貸款利率,從去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公積金貸款是有上限的,如果購房人的貸款總額比較多,就可以到相關(guān)的商業(yè)銀行貸款,其中對商貸和公積金貸的利息差由公積金方面貼息解決。比如一共貸款200萬元,而公積金只能批準(zhǔn)80萬元,那么就200萬元整體先去銀行貸,其中80萬元在還貸中則由公積金方面貼息。申請貼息貸款相比組合貸款,更簡便,手續(xù)也少得多,并且會節(jié)省一些費(fèi)用。但并不是所有的商業(yè)銀行都可以辦理貼息貸款,只有指定的商業(yè)銀行可以辦理貼息貸款。同時(shí),也不是購買任何樓盤都可以辦理貼息貸款,比較適合申請貼息貸款的項(xiàng)目主要為中檔的商品房項(xiàng)目。謝謝

  查看全文↓ 2018-06-20 20:10:51
• 131****1443

  申請貸款貼息一般要提交法人營業(yè)執(zhí)照與稅務(wù)登記證復(fù)印件，企業(yè)貸款卡、借款合同、利息清單等證明材料。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:04:05

相關(guān)問題

• 問 我想問下什么是購房貼息貸款?
  答

  定義:個(gè)人住房政策性貼息貸款，它是指住房公積金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。具體解釋：通俗的說，就是由于公積金貸款有限額，所以以前如果買房人貸款額度較大的話，在60萬元的公積金貸款外，其余部分還必須同時(shí)到銀行做商業(yè)貸款，比較麻煩。而該業(yè)務(wù)開展以后，買房人可以只在商業(yè)銀行貸款，其中對商業(yè)性個(gè)人住房貸款和政策性個(gè)人住房貸款的利息差由市住房資金管理中心貼息解決。享受貼息的貸款金額不超過60萬元，貸款期限**長為30年。注意：目前來說，只有北京公積金管理中心提供這項(xiàng)貸款，如果您符合申請貼息貸款的條件的話，建議您還是申請貼息貸款，因?yàn)橄啾冉M合貸款，它更簡便，手續(xù)也少得多，并且會節(jié)省一些費(fèi)用。

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• 問 買房貼息貸款好不好
  答

  住房公積金處貼息貸款更方便、更靈活。

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• 問 申請個(gè)人住房貼息貸款的條件是什么？
  答

  （1）申請人必須是住房公積金的繳存人，截至申請日為止，申請人持續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，或累計(jì)繳存12個(gè)月以上，當(dāng)前為正常的繳存狀態(tài)。（2）提供符合要求的擔(dān)保方式。（3）夫妻雙方只能申請一筆住房貸款貼息。（4）同時(shí)滿足商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款規(guī)定的其他條件。

• 問 什么是個(gè)人住房貼息貸款？
  答

  所謂個(gè)人住房貼息貸款，是北京市住房資金管理中心、北京市貸款擔(dān)保中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作，推出的個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)。購房人可在商業(yè)銀行直接領(lǐng)取貸款，無須再到管理中心、銀行跑兩套手續(xù)，交兩筆手續(xù)費(fèi)。這樣，貸款時(shí)間，尤其是組合貸款的時(shí)間，可能由以前的幾個(gè)月節(jié)省到只需幾天。而商業(yè)貸款和公積金貸款之間的利差，則由政府住房基金提供的利息返還給商業(yè)銀行，**后的貼息實(shí)惠仍落在貸款人身上。

• 問 個(gè)人住房貼息貸款是什么意思呢？
  答

  中央國家機(jī)關(guān)個(gè)入住房貸款政策性貼息是指中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心與有關(guān)商業(yè)銀行合作對符合資金中心貼息條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款人由資金中心在批準(zhǔn)的貼息額度內(nèi)按照商業(yè)貸款和住房公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

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