吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

樓房風(fēng)水樓層的選擇,要選擇哪幾層樓好

136****6819 | 2018-06-20 11:59:26

已有3個回答

  • 138****9361

    1-3樓層風(fēng)水優(yōu)缺點分析
    優(yōu)點:一樓一般地有附帶花園,而且可以“腳踏實地”,一樓的優(yōu)點還有就是進去方便,尤其是有老人和小孩的家庭,是很方便的。
    缺點:地面很容易回潮,家具會有濕氣,容易發(fā)霉;如果是不喜歡鋪瓷磚的話,鋪木板不會容易濕氣重。治安方面也會因為樓層太低導(dǎo)致小偷容易光顧。一樓置窗花和防盜門的,家里就像一個鳥籠,要是停水的話,一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲水,四樓以上可以得到。
    六七層的位置分析
    一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因為這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果好。專業(yè)人士提醒說要避免選擇揚灰層,所謂的揚灰層可以簡單的認為在高層建筑的30米左右位置正好是空氣中浮沉臟物集中的范圍。因此業(yè)內(nèi)有一種說法是8-13層的房子好買。
    根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了.
    從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
    買房挑選樓層時,多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層,避免選擇帶有四字的樓層。屬蛇的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓,屬狗的生肖吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓,屬豬的生肖吉利樓層因該是一、四、六、九、十一、十四樓。
    選擇高層住宅,我們必須考慮到以下幾個問題:
    1.高層住宅的總層數(shù);
    2.對高層住宅的環(huán)境要求;
    3.生活的便利程度;
    4.無論選擇哪一層,采光擺在首位;
    5.家庭人數(shù)及健康情況.
    對于高層樓房住幾層好風(fēng)水這個問題來說,簡單的來說就是樓層越高就會使遮擋物就越少,他的采光相對來說會比較好些。

    查看全文↓ 2018-06-20 12:00:11
  • 137****6289

    注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些

    現(xiàn)在的大多數(shù)人都討論買房買樓層,買房買樓層也有一定的講究。那么,買房樓層有哪些禁忌呢?注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些?下面一起來看看吧。

    注意買房樓層風(fēng)水禁忌有哪些

    買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意
    (一)選樓四不宜: 選樓四不宜: 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來居住, 但卻不知應(yīng)該如何選擇?現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家,可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購樓時,應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番,看看附近的環(huán)境是否有缺陷? 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大,十分急勁,那便不宜選購了, 因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的,這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地! 但要留意一點,風(fēng)過大固然不妙,但倘若風(fēng)勢過緩,空氣不大流通,那也絕 非所宜! **理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來,清風(fēng)送爽,這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽光充足 陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要 陽光充足,若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導(dǎo)致家宅不寧,實在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所,否則便有如人的心臟堆積廢物,那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心,但卻位于房屋后半部的中心,剛好與大門成 直線,那亦不宜選作居所,因這很可能導(dǎo)致破財損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”,因為直沖的來勢急劇,倘若居所首當其沖,則為患甚大,不可不慎! 故此各位前往選樓時,不妨先在房屋周圍看一番,看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn),若房屋的大門正對直沖而來的馬路,那條馬路愈長便兇 險愈大,車愈多則禍愈多,因此有人稱之為“虎口屋”,表示難以在其中安居。
    (二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭,主傷人); 二.高方不遠處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽氣,陰盛陽衰); 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛); 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字,常出人命案件); 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上,其相錯部分單元不要買; 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中,不能發(fā)福發(fā)貴); 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣,主貧寒); 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴,主貧); 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線,財富不入門); 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財); 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人,也叫“虛”,久居不吉利); 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云:“三間吉,四間少,五間就有一間空”); 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好); 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途); 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇); 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西,與兔相沖)!

    查看全文↓ 2018-06-20 12:00:06
  • 136****9852

    高層小區(qū)逗選哪層地一直是個困擾購房者的問題,很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層,例如逗8地、逗6地、逗9地,認為這些樓層吉利;有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ,高層樓房的樓層該怎么選呢看是不是越高的樓層越好呢看
    1、如果住宅前方有大樹,則**好買四-六層的,因為這個高度剛好大概高于樹的頂部,住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋,況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。

    2、如果您是偏南方的人,南方由于雨水多,氣候濕潤,接近地面的房子往往潮濕,則盡量不買底層買高層,北方不用顧忌這點。

    3、無論在北方還是在南方,頂層能不買則不買,頂層通常冬冷夏熱,房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水,買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。

    4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的,如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧,住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快,白天看看遠處的景色,晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。

    5、千萬不要覺得高度越高,空氣質(zhì)量就越好,高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差,患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層;另外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán),尤其往高處走,住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

    6、有些人不習(xí)慣住高層,乍住高層還會覺得逗根基不穩(wěn)定地,內(nèi)心感到惶恐害怕,還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕,家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。

    7、如果家中有兒童,并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的,買低樓層就好,這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格,長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。

    樓層高并不一定好,而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少,也非常好。
    購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何,如果周圍沒山也沒水,并且還是比自家樓層高的建筑物,這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染,視野也會受到阻礙,并且高層周圍的煙塵往往非常多,30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細心,你會發(fā)現(xiàn)在8-14層聽到的地面噪聲遠比在1層的聽到的大,因為聲波的路線跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關(guān),低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對減少,高層沒有這些障礙去吸收噪音,因此在高層聽到的噪音比較大。

    鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會傳播電氣設(shè)備的電波,這些電波沿著房屋的鋼筋游走,大多數(shù)往上走,住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適;而且,樓層越高所需要的供水的壓力越大,為了達到二次供水甚至三次供水,房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設(shè)備,水經(jīng)過了這一輪輪的導(dǎo)流,原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染,住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了;再者,高層由于享用了再次供水,水費上應(yīng)該還會比低層的高。

    總此,高層住宅風(fēng)水給大家推薦了一些風(fēng)水還不錯的樓層。比如17層住宅**好的是16層,6-10層污染比較嚴重,17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會在雨天漏水,16層通風(fēng)采光、視野都**好。

    18高層住宅幾層**好:6-7層。

    30高層住宅幾層**好:6-7層。15-24層。

    28高層住宅幾層**好:6-7層。15-22層。

    24高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。

    26高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。

    25高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。

    15高層住宅幾層**好:5-7層。

    22高層住宅幾層**好:5-7層。14-17層。

    34高層住宅幾層**好:15-25層。

    查看全文↓ 2018-06-20 11:59:57

相關(guān)問題

  • 屬馬的人,五行屬陽火,所屬方位為南。適合居住正南面向陽的房子。戶門適宜朝南、朝西南、朝西北,樓層或門牌號碼尾數(shù)適宜是1、4、3、9。馬是熱愛無拘束、奔跑的動物,所以在選擇住宅時切忌附近有山有水,這樣容易影響自身運勢發(fā)展

    全部3個回答>
  • 什么樣的房子是多層住宅?多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。在現(xiàn)階段我國的都市里,多層住宅多屬于中高檔住宅,購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì),合理的戶型設(shè)計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點。多層住宅與高層住宅對比1、一般情況下,高層的建筑標準、建筑質(zhì)量要高于多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質(zhì)量較好,噪音低。2、高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。房地產(chǎn)市場上的疊拼別墅(也有叫疊加式別墅的)一般四至六層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,實際上就是采用別墅戶型的多層住宅,其中極少數(shù)有電梯的特殊一點。多層住宅一般一梯兩戶,每戶都能實現(xiàn)南北自然通風(fēng),基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求,一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風(fēng),不值得提倡。多層住宅一般采用單元式,共用面積很小,這有利于提高面積利用率,但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶(除了一部分首層住戶)由于沒有自家花園,對土地的親近感淡薄了很多。多層住宅幾層**好這個問題先要看可以供我們選擇的樓層有哪些?根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定,住宅建筑按層數(shù)劃分為:1--3層為低層;4--6層為多層;7--9層為中高層;10層以上為高層。另外,也有一種解釋是說多層房屋介于10米-24米之間,4-8層都可以算多層住宅。多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線、噪音、視野、家庭成員年齡構(gòu)成等因素。多層住宅由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng),少了柱梁的限制,戶型也比較好,加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。綜合考慮各種因素,多層的**佳樓層為3—4層。其實樓層在居住上的差別依據(jù)每個家庭的實際需求和偏好而定,并沒有特別確定的規(guī)則,比如老年人**好住一層,免去上下的不便,有些年輕人喜歡住頂層,特別喜愛那種“獨上高樓,望斷天涯路”的感覺,所以自己的需求和愛好是第一位的。

    全部5個回答>
  • 對于風(fēng)水來說,房地產(chǎn)商比我們更注重風(fēng)水,在此上的費用相當?shù)母?,我的朋友就是開發(fā)商,所以哪個樓都是很好的風(fēng)水,只是想到到更好的宅地。

    全部4個回答>
  • 一、光線,從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低矮,陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲,現(xiàn)在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多,而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在,就會好的多,不過聲音就會向上傳,高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵,一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下,沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方,所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層,不然很容易的呼吸道的疾病。四、視野,樓層越高視野越好,不過32頂層太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層就不錯了。關(guān)于選樓小編建議**好不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,陽氣不聚,而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來財氣進不了門,而濁氣又出不去。五、民俗,中國人自古對數(shù)字就有著特殊的情節(jié),西方有幸運數(shù)字,而我們東方則相求數(shù)字的兇吉,一向偏愛6、8,注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字,而討厭4,7這些不討喜的數(shù)字,而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰去選擇了。

    全部5個回答>
  • 樓層高度不論好壞,只論實用性。一層至三層的利與弊利:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是**理想的。弊:一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。四層至六層的利與弊利:對于高層住宅來說,從環(huán)境的角度來看,四層至六層安全性**好。弊:如果電梯出現(xiàn)故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對于老年人和小孩來說,上下樓會很不方便。七層、八層的利與弊利:對于高層住宅樓來說,七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。弊:七層、八層對于人們來說,雖然居住方便,但是對于有心腦血管疾病的人來說,是**不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。九層至十五層的利與弊利:從九層到十五層及以上樓層,是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是**大的。同時九層至十一層是揚灰層,空氣質(zhì)量不好。十五層以上的利與弊利:視野好,空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上**暖和。弊:在一些小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且,生火災(zāi)時不易逃生,并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是**危險的樓層。

    全部5個回答>