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買樓時,高層是選幾層好。如果是主干道邊上

142****0614 | 2018-06-20 10:44:37

已有4個回答

  • 131****9270

    9吧！稍微低一點，又不至于太低，挺適中的。不過，有電梯，其實也都一樣，就在乎你的一時想法，兩層差不了什么

    查看全文↓ 2018-06-20 10:45:04
  • 138****1785

    這個主要得看主干道是否有高架橋，以及主干道與樓房之間是否有綠化、建筑物等遮擋。
    如果有高架橋的話，中間及以上的樓層相對噪音會大一些，因為一般靠近居民區(qū)的高架橋都有隔音板，所以高架橋平行以下的樓層噪音相對小一些。
    如果主干道與樓房之間有綠化、建筑物等遮擋時，低層的話由于有綠化、建筑物等遮擋，噪音部分被阻擋或者吸收，所以會小一些，但是高層的話，完全暴露在聲波的立體傳播下，噪音相對就大一些。
    如果主干道既沒有高架橋，也沒有綠化、建筑物等遮擋的話，樓層之間的噪音差別不大。

    查看全文↓ 2018-06-20 10:45:00
  • 146****2573

    高層樓房住幾層**好?
    　　高層樓房住幾層**好？多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。
    　　1、從建設質量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
    　　2、高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，有的房間不需裝空調可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。
    　　3、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。
    　　4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
    　　5、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內環(huán)線內土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內環(huán)線內，有時多層價格要高于高層。
    　　高層樓房住幾層**好及樓房選擇技巧?
    　　高層樓房住幾層**好？現(xiàn)在的房價是越來越貴，相比一個月前至少每平方米又漲了一千多元，因此現(xiàn)在下手買房子的是越來越多，一套房子是有的人半生的工資。所以在購置新房時一定要慎重選擇，海神在為大家指導購房過程中總結了豐富的經(jīng)驗，下面海神大師就教大家在高層樓房住幾層**好及選房買樓時注意的一些風水上的原則。
    　　一、注重大的環(huán)境
    　　大向吉則吉，首先要看巒頭―外環(huán)境。巒頭是指室外山水的形勢，看山水形勢之有情無情。陽宅家居風水首重巒頭，其影響近乎一半。因為房子不是孤立的，故此我們要研判它附近的樓房，大廈，山形，地貌，由其是周圍1000米之內的物體，建筑。
    　　二、視用途而定
    　　當然大部分人購房是為了居住，也有的人是為了出租，不管是何種用途，都應該考慮如下一些情況：
    　　1 如果年輕要考慮孩子的上學是否方便。
    　　2 購物購買日常用品是否方便。
    　　3 如今買車的人多了，是否有車庫。
    　　4 與自已的上班地遠近。
    　　5 交通是否便利。
    　　三、盡量不要購買的房子
    　　1 、是立交橋旁，因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通行的車輛產(chǎn)生的噪音和渦旋氣流會對居住者產(chǎn)生傷害,當然也會對建筑物的風水財氣產(chǎn)生產(chǎn)極大的沖斷作用，對住戶身心健康及財運官運都不利。
    　　2、是高壓電塔和電臺電視塔旁，高層樓房住幾層**好因為這些地方會產(chǎn)生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞，會引起多種較嚴重的疾病。因此這些地方**好不要居住。
    　　3、是加油站旁，加油站是火災隱患和車輛往來噪音很大，會使居者煩躁不安。
    　　4 、是位于玻璃幕墻對面。住在玻璃幕墻的倒影中是對人有一種壓抑感，其次陽光反射，形成光污染，對人體健康非常不利。
    　　5 、是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線，否則房屋會受到道路的沖煞，對健康不利。
    　　6、是陽臺或主臥室正對附近建筑物的轉角或尖角，就像一個楔子，打進住宅中心，風水學叫尖刀煞，居住在這種住宅里會使人覺得難以忍受，心情很差，當然會對健康產(chǎn)生不利的影響。
    　　7 、是建在靠近鐵路旁的住宅?；疖嚨乃俣群芸欤咚賮硗幕疖嚂a(chǎn)生很強的氣流旋渦，并且氣笛鳴叫，使人不能安寧，對人身體健康不利。
    　　8 、是住宅的周圍建筑都很高，自己的住宅很小，向外視野被遮蔽，使人有被圍困之感，發(fā)展將受到嚴重影響。
    　　9 、是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，則居住者的心理會到較大受影響，甚至會經(jīng)常作惡夢，對健康不利。
    　　10 、是住宅不可離松軟的山體太近，因為松軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡，可能會產(chǎn)生嚴重的后果。
    　　高層樓房住幾層**好，哪層位置**佳？
    　　在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,高層樓房住幾層**好專家建議,購買樓房時,六七層的位置**佳。
    　　首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
    　　人**理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。高層樓房住幾層**好？樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主干道200米才算安全

    查看全文↓ 2018-06-20 10:44:56
  • 142****8300

    不怎么好，根據(jù)經(jīng)驗這是噪音**大的樓層。更高一些會比較好，例如15層以上。
    但是這僅僅是根據(jù)經(jīng)驗，因為地面噪音的反射受偶然因素影響較多，我這樣的判斷可能不準確，**好你去實地感受一下。

    查看全文↓ 2018-06-20 10:44:51

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