同時(shí)買兩套房能做首套嗎

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• 137****4851

  不能，同時(shí)貸款申請購買兩套房產(chǎn)，必須有一套按二套申請來處理，且同時(shí)申請兩套房產(chǎn)，需要貸款申請人提供有力的還款證明文件，證明個(gè)人還款能力有保障，才可貸款成功。

  查看全文↓ 2018-06-19 21:07:39
• 136****5111

  不能，個(gè)人貸款購房后無論是通過哪個(gè)途徑都會讓一個(gè)銀行先行知道，同時(shí)個(gè)人購房也是購買不同位置的房產(chǎn)，在此方面也會影響，從而首套利率并不能夠做下。因?yàn)殂y行對個(gè)人信息方面的審核，以及下款上并不可能完全相同

  查看全文↓ 2018-06-19 21:07:27
• 155****5706

  你有本事買房的時(shí)候分身，找2個(gè)不同的辦理員，同時(shí)錄入數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊確定，并且2臺電腦的網(wǎng)線質(zhì)量一致，互聯(lián)網(wǎng)傳輸速度一致，那么你就成功了

  查看全文↓ 2018-06-19 21:07:16

相關(guān)問題

• 問 同時(shí)買兩套房能做首套嗎? 公積金能同時(shí)買兩套房嗎
  答

  大家先行了解一下**新的房產(chǎn)政策，以下表格內(nèi)容整理自搜狐焦點(diǎn)上海官方微信公眾號。然后，究竟是哪些情況下購買第二套房可以享受首套福利呢？ 1、買的第一套房是商住房大部分城市的限購政策只是針對商品房的買賣，而商住房例如40年產(chǎn)權(quán)的公寓不在調(diào)控范圍之內(nèi)，如果已經(jīng)買了一套房，但這個(gè)房子是商住房，想再買套70年產(chǎn)權(quán)的商品房，就不會不受到政策的影響，即將買的房子還是被認(rèn)定為首套房。2、在外地有房但沒有房貸購房者名下有房，但該房子非本地房產(chǎn)，并且購房者名下沒有房貸，那么購房者在本地購房，這套房子也會被算作首套房，并且享受首套的**優(yōu)惠政策。

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• 問 同時(shí)買兩套房能做首套嗎? 同時(shí)貸款買兩套房子，銀行能算我都是首套嗎
  答

  不能，個(gè)人貸款購房后無論是通過哪個(gè)途徑都會讓一個(gè)銀行先行知道，同時(shí)個(gè)人購房也是購買不同位置的房產(chǎn)，在此方面也會影響，從而首套利率并不能夠做下。因?yàn)殂y行對個(gè)人信息方面的審核，以及下款上并不可能完全相同。

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• 問 同時(shí)買兩套房能做首套嗎? 首套房貸款未還清買二套房還能貸款嗎？
  答

  可以的，但是有的地方限購房那就可能不行了。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%。目前二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買過一套房貸款已結(jié)清再貸款買房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。個(gè)人名下有兩套房的貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例若貸款未還清，算二套房以上。目前**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。全款買過一套房貸款買房——算首套。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套。

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• 問 同時(shí)買兩套房能都算首套房嗎
  答

  同時(shí)購買兩套房不算首套房，按照一套算首套房，另外一套算第2套房進(jìn)行購買，在不限購的城市首套房****低在30%二套房的**不低于40%，但利率在執(zhí)行時(shí)會高于基準(zhǔn)利率。首套房和二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不在于一次買幾套房，而在于名下是否已經(jīng)有購買記錄或是貸款記錄。建議還未買房的購房者先購買剛需用房，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況之下購買第2套房。一次性購買兩套房，如果同時(shí)向銀行申請貸款，按照貸款的審批順序排在前面的能夠享受首套房的優(yōu)惠政策。如果購買的兩套房屋當(dāng)中有一套為40年或者是50年產(chǎn)權(quán)的商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)的房屋可以享受首套房的政策，因?yàn)樯逃米≌辉谙拶彿秶畠?nèi)，所以不會浪費(fèi)首套房的資格，但商用住宅貸款利息會比較高，而且**的比例也會比較高。

• 問 同時(shí)買兩套房子算二套嗎
  答

  先打你這套網(wǎng)簽。把貸款這套先過戶在你名下。就算一套了。。。

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