舊房改造水電需要砸地和墻嗎

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• 141****6005

  承重墻堅決不能拆呀！

  查看全文↓ 2018-06-19 10:17:43
• 146****0623

  住宅用房如果不是高層建筑,多層一般都是磚混結構,承重墻是不能砸的。多在墻上開個門、窗還是可以的。

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:40
• 153****8902

  現(xiàn)代城市裝修水電很多都是從上面走的，墻面不需要砸

  查看全文↓ 2018-06-19 10:16:04

相關問題

• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意哪些？
  答

  了解房屋電路線管的敷設狀況這里面分兩種情況，一是較早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管線設計不合理、管線老化等現(xiàn)象較為突出，這種情況建議是全部重新更換電路系統(tǒng)，重新進行設計規(guī)劃，而一些2000年以后的房屋，原有的開發(fā)商敷設的電路管線質量能夠繼續(xù)滿足后續(xù)使用要求的話，建議不用全部重新做系統(tǒng)，可以在原有的基礎上進行改動?？丛械碾娐饭芫€是否合理主要可以看如下一些方面：1、進戶線的線徑是否符合后續(xù)使用要求？2、電路回路設計是否合理？3、室內的電線線徑及材料是否符合要求？4、電路管線敷設是否符合要求？

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• 問 舊房改造什么意思？舊房改造需要注意什么？
  答

  舊房改造: 就是原有住宅設施年代已久或功能已經(jīng)無法滿足新居住者的需求了，而對原住宅的全方位或部分進行拆除或直接施工，其結構上要做的不是很多，重點還是在裝飾上面?！　∨f房改造的步驟和關鍵點我認為有三點：　　第一、要做整體規(guī)劃，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？　　第二、勿動承重墻。私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規(guī)定。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。　　在沒有圖紙的情況下，我建議：有門、外墻這些墻盡量不要拆；墻比較厚的肯定是承重墻。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻和非承重墻。 第三、節(jié)能改造，對原有的窗戶進行更換，這是必要的，更換為節(jié)能隔音效果更好的玻璃窗，以增加房屋的居住舒適度，考慮加裝新風系統(tǒng)，改善原有住宅的通風條件，更利于家庭成員的身體健康?！　〉谒?、是裝修資金預算。嚴格的控制預算，而且在購買東西的時候一定要理智消費。再一個預算要給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費?！　±戏垦b修其中注意這些地方：1、隱蔽工程不容忽視。2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。3、盡量不做大吊頂。4、勿將陽臺作廚房。當然，保證空間的通風或使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽臺做為廚房。5、廢物利用。除一些注意事項，其他的做一個整體規(guī)劃，就跟新房一樣了，方方面面都得考慮到。

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• 問 舊房改造地暖怎么弄？ 家里老房子，暖氣想要改成地暖，怎么改？
  答

  集中供暖改造地暖，是私自拆改供熱管網(wǎng)行為，造成的損失由住戶承擔，且會受到相應懲罰。因此，為避免糾紛改造前必須先征得物業(yè)公司的同意。由于地暖的管路比較長，水阻力大，會對集中供熱系統(tǒng)產(chǎn)生一定影響，影響其他住戶的供暖，物業(yè)管理公司未必會批準，**好是在買房時就和開發(fā)商協(xié)商好。另外，即使物業(yè)公司同意，業(yè)主們還需要面對另一個重大問題，就是考察住房是否符合改造條件。一、看管道安裝方式：集中供暖分兩種情況，一種是室內使用公共立管，這種情況會對周圍鄰居供暖產(chǎn)生很大影響，且造價很高，因而不能改造成地暖；另一種是集中供暖分戶計量的住房，可以方便地進行地暖改造。二、看住房層高：若做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，再鋪設約5厘米高的管道層，然后再找平再鋪地板或地磚。如此，層高會比普通層高出7-8厘米。如果層高本來就低，做完后室內空間會顯得比較壓抑，還可能影響戶門開啟。三、看地板材質：實木地板不適于地暖取暖，因為地板下加設龍骨，那樣會降低散熱效果，又容易被釘龍骨的釘子傷害管材。而地毯會增加熱阻，影響供暖效果，也不能被使用。所以在地面上鋪木地板和地毯的業(yè)主，就要慎重考慮了。當然，集中供暖改地暖**關鍵的一項任務就是找到技術過硬的安裝單位。原來的集中供暖系統(tǒng)都是經(jīng)專業(yè)人員設計和施工的，在使用之前做過全面的水壓檢測。假如要改成地暖，需要重新鋪設管道。如果不具備很強的專業(yè)性，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水，后果不堪設想。綜合以上分析，可以看到集中供暖改地暖弊端很多，集中供暖改造地暖的業(yè)主須慎重，**好不要因為美觀或者其他原因輕易變動

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• 問 舊房改造需要哪些手續(xù)
  答

  舊房改造要求土地證以及房產(chǎn)證等證件都要齊全。需要拿著改造的申請、房地證、土地證、身份證和舊房照片，到行政審批大廳去進行申請。如果是這些證件不全的，是需要有土地部門的認定，才可以去申請舊房改造的。沒有房產(chǎn)證是分兩種情況的，第一種土地證上四鄰清楚的情況下，可以把老房子進行拍照，再寫一份申請，拿著身份證、土地證、舊房的照片到行政審批大廳進行申請。另一種土地證四鄰不清的情況下，是需要土地證得到土地部門認定后，再寫一份申請，拿著身份證、土地證舊房的照片，去行政審批大廳申請即可。申請通過后要經(jīng)過現(xiàn)場的勘查，符合城市規(guī)劃的情況下，可以繼續(xù)改造，并且根據(jù)規(guī)定提供相應資料。現(xiàn)場勘查不通過的，則不能繼續(xù)翻建、改建、擴建。

• 問 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時間長了都會脫皮起殼，因為，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫燒過的均質材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時間一長自然就會和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。

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