精裝房:又稱“成品房”,在交房屋鑰匙之前,所有功能能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。精裝房 毛坯房:又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。毛坯房 精裝房和毛坯房的優(yōu)勢對比 精裝房優(yōu)勢: 1、省時(shí)省力省心,選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩,有實(shí)力的開發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房,不僅減少受裝修公司蒙騙的可能,同時(shí)也省去自己裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力?! ?、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響,不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。 3、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多,但其實(shí)開發(fā)商統(tǒng)一裝修,可節(jié)省百分之五十材料費(fèi),其低功耗,低造價(jià),規(guī)范化的裝修,其后期服務(wù)、管理易到位,有些人性化設(shè)計(jì)自己去找專人設(shè)計(jì)得花大價(jià)錢?! ∶鞣績?yōu)勢: 1、**大程度地滿足自己的需求,可以按照個(gè)人喜好進(jìn)行裝修,滿足個(gè)性差異?! ?、可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行裝修,一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制,很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn),等于增加了沒必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)?! ?、費(fèi)用支出明確,整個(gè)裝修過程中都需要親力親為,選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等,因此每筆費(fèi)用支出都十分明確?! 【b房和毛坯房的劣勢對比 精裝房劣勢: 1、難以滿足購房者的個(gè)性需求,裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風(fēng)格,重新裝修工程量大,并且很容易造成二次破壞?! ?、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定,購房者缺乏自主權(quán)?! ?、質(zhì)量問題難以保證。對于精裝房的質(zhì)量,購房者沒有保障,開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問題無法掩蓋,精裝房可能通過其他裝飾遮蓋?! ∶鞣苛觿荩骸 ?、費(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神。購房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力,不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度,耗時(shí)勞心?! ?、裝修市場不規(guī)范,多數(shù)置業(yè)者都是外行人,對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。 3、裝修帶來干擾無法避免,由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同,甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。 買房是買精裝房好還是毛坯房好?通過以上精裝房和毛坯房的優(yōu)劣勢對比分析,相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解,在選擇時(shí)還是要根據(jù)自身的需求,如果購買精裝房**好了解一下其裝修材質(zhì)等,以免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。
全部5個(gè)回答>買房精裝好嗎
154****3774 | 2018-06-18 07:46:29
已有4個(gè)回答
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138****8321
1、省事省力省心,精裝房是按照每平方固定的價(jià)格來計(jì)算,裝修的總體費(fèi)用一目了然,不用擔(dān)心超支。而且精裝房把裝修款融進(jìn)了房款,再向銀行按揭。不需要像毛坯房那樣一邊給月供,一邊又要拿出十幾萬裝修,減輕了不少壓力。
查看全文↓ 2018-06-18 07:48:13
2、即買即住,避免毛坯交房后在裝修時(shí)期的空置率,給業(yè)主在個(gè)人資金應(yīng)用上留有靈活空間。
3、相比傳統(tǒng)裝修模式,精裝修成本更低,建樓、裝修由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃,一步到位,裝修材料開發(fā)商統(tǒng)一采購,能以同等價(jià)格選擇更好的材料。
4、市場需求,所謂存在即合理,精裝房的問世自然是市場需求的導(dǎo)向所致。在當(dāng)下的生活工作節(jié)奏之下,有相當(dāng)一部分購房人群沒有時(shí)間、精力去做房子裝修的事,尤其是剛扎根到快節(jié)奏的一線大城市中的年輕人。 -
144****1555
對于這個(gè)問題來說,同等價(jià)位下,肯定是要精裝修的房子了。 事實(shí)上不太現(xiàn)實(shí)哈,精裝修的肯定要貴點(diǎn)。 對于買新房而言,大的開發(fā)商或者品質(zhì)高的小區(qū),買精裝修的要更合適,后期不管是自己住還是出租都節(jié)約了大兩的時(shí)間,也解決了一棟樓上互相裝修,互相打擾的情況。
查看全文↓ 2018-06-18 07:47:48 -
154****5781
佳的好處就是省去了裝修的麻煩。畢竟裝修是需要一定時(shí)間和精力的,包括裝修公司的選擇,裝修材料的選擇以及裝修風(fēng)格的設(shè)計(jì)都是需要有足夠時(shí)間和精力才能完成的。如果沒有足夠時(shí)間的話,**好選擇精裝修房。
查看全文↓ 2018-06-18 07:47:17 -
148****7442
這個(gè)得看你自己的選擇。
查看全文↓ 2018-06-18 07:46:48
毛坯房雖然麻煩但你可以按照自己的風(fēng)格裝修。
精裝房的話則可以省心直接領(lǐng)包入住。
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項(xiàng)目一期是精裝交付,標(biāo)準(zhǔn)也就中規(guī)中矩吧,二期是純毛坯。
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買房是買精裝好還是買毛坯好主要還是看自己的實(shí)際需求,如果想要省事省力的話,還是精裝好一些,但如果想要裝的是自己喜歡的風(fēng)格,就還是毛坯房會好一些,特別是對于一些年輕人來說,平時(shí)沒有什么時(shí)間決定裝修,就還是考慮購買精裝房。毛坯房的好處就是只有水泥什么都沒有,這樣的話在裝修的時(shí)候就省去了拆除部分的費(fèi)用,可以隨心所欲的進(jìn)行裝修,再找好裝修公司之后就能夠開工,達(dá)到自己夢想當(dāng)中的房子,而且相對來說毛坯房的價(jià)格要比精裝修的房子要低很多。精裝修房子不僅從價(jià)格上來說會比較高,而且所使用到的物料其實(shí)也都是一般的物料,還有一些開發(fā)商都是以次充好,最近裝修的房子很多都會出現(xiàn)一些問題,如果想要節(jié)約時(shí)間的話,就要選擇大品牌的開發(fā)商。
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歡迎到售樓部去參觀,詳細(xì)了解
全部3個(gè)回答> -
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對于單身人士而言,購房、裝修都是一件非常麻煩的事情,尤其是在該房子并不打算長住只是暫時(shí)過渡的情形下。因此,精裝修和裝修好的二手房比較適合這類單身 人士,即買即入住,拎包即入住。一旦住個(gè)兩三年,人生規(guī)劃發(fā)生了變化,或者換房,或者離開這個(gè)城市,可以將這套房直接出租、出售。
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