??樓高25層。哪一層**貴？

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• 137****3545

  小區(qū)樓價想在有兩種算法：第一種是多層的也就是沒電梯，是越高價位越低；第二種是高層的也就是你說的這種，是越高價位越高。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 19:38:36
• 141****5269

  理論上樓層越高，價格也越高。一般次頂層（24層）價格**高，在南方，有錢的人喜歡買次頂層的房子，**高層和次頂層也會蓋的相對更大些。中上層的采光都會更理想些。如果都是住宅，1-7層的價格是一樣的，應(yīng)該會相對便宜些。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 19:38:28
• 146****1605

  通常高層住宅是越高越貴。
  
  而就居住來講，除了朝向外，6、4、5、3、2是比較好的樓層，主要是電磁、揚(yáng)塵等污染比較小，而7層到12層（大約）是揚(yáng)塵比較集中的一段空間，是**糟糕的樓層。
  
  再往上又太高了，上下也不方便，如出個什么事故、災(zāi)難，跑都跑不贏。
  
  高層住宅本來就是一個怪胎，只有在中國才受到無知的追捧，要買的話，就買低層的好了。
  
  選擇高層需要考慮以下幾個因素：
  
  一、是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  
  二、是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  
  三、是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。
  
  四、是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  
  五、是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  
  六、是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:38:20

相關(guān)問題

• 問 26層高的房子哪一層貴
  答

  個人認(rèn)為25樓**好，20-24其次。為什么這么說哈：因?yàn)轫敇强赡苡新┯甑那闆r，很麻煩的。而25樓，視野好，采光好，通風(fēng)好，不潮，蚊子幾乎飛不了那么高（除非他跟人一樣坐電梯?。┊?dāng)然如果是老人的話，建議住低一些，因?yàn)橛锌赡軙灨叩?/p> 全部3個回答>

• 問 15層高的房子哪一層**貴
  答

  看開發(fā)商定價了。一般只有15層的房子都不會便宜，相對的話12層上下**貴

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• 問 25層的樓房,哪一層**好？
  答

  以前好像聽說現(xiàn)在許多樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因?yàn)榫o鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題 還有點(diǎn)收藏，你看看吧，希望能幫到你 在歐洲，住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康；在美國，高層住宅的房價比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……實(shí)際上，每層都有自己的小氣候。樓層不同，對我們生活的影響也不同。 日前，俄羅斯《科學(xué)與生活》上發(fā)表文章，探討人類合理居住高度的問題。 從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶———要說心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。 一般人認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。 那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 心理學(xué)家和生態(tài)學(xué)家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。 理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過六樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 居住在一樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。有時，聲音無法到達(dá)高層的窗戶，就自由地往上走。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的

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• 問 總樓層25層腰線層在哪一層
  答

  總樓層25層腰線層在15層到18層，腰線層沒有固定的樓層，主要還是要看開發(fā)商的設(shè)計(jì)，在購房之前可以先到開發(fā)商或者是售樓部去了解一下，在商品房外墻設(shè)計(jì)腰線，主要就是從美觀上來考慮，并不會對房子的質(zhì)量造成太大的影響，嚴(yán)格來說，腰線層的缺陷就在于會影響到下層住戶的采光，也容易成為竊賊的方便之路，擔(dān)心這兩點(diǎn)的話可以避開腰線層，選擇其他的樓層。選擇樓層的幾個注意點(diǎn)：1、考慮自身需求要考慮自己家庭成員的年紀(jì)，有老年人或者是小孩子，盡可能的考慮樓層低一些的住房。2、考慮電梯數(shù)量和質(zhì)量如果打算購買的稍微高一些層次的房子，在選擇的時候就要考慮好電梯的數(shù)量和電梯的質(zhì)量，33層左右的房子至少需要三部電梯才能夠滿足出行。3、注意采光低層的房子容易被周邊的建筑物所遮擋。4、注意噪音臨近主干道的房子就會受到噪音的干擾，而且樓層越高噪音就越大。5、注意消防安全一般城市的消防云梯能夠達(dá)到17層的高度，再高的話就需要設(shè)置有避難層。

• 問 13層高的樓房哪一層**貴 是不是就是**好
  答

  這個嘛，一般就是10~12層吧。

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