怎樣辦理房產證?到哪里去辦?是怎樣的程序?

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• 143****3586

  1.找開發(fā)商，讓他們給你去辦理是**好。
  
  2.自己辦，很麻煩，還是先要找開發(fā)商給你他們的土地證復印。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 15:10:51
• 131****4016

  農村的房子可以到鎮(zhèn)級行政單位的土地管理所辦理房產證，具體的要求及程序如下。
  首先得辦下土地使用權證，交土地契稅，然后辦規(guī)劃許可證、建設許可證、開通水電，房子建好后還得通過驗收，**后才能辦房產證。如果是鄉(xiāng)村自建房的,手續(xù)就沒這么復雜了。上述各個環(huán)節(jié)都要交費的，有的是按比例，有的是按平方米,有的為固定費率。
  
  據土地管理法相關規(guī)定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業(yè)建設。村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律認可和保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:10:47
• 144****5100

  　　農村的房子可以到鎮(zhèn)級行政單位的土地管理所辦理房產證，具體的要求及程序如下。
  　　首先得辦下土地使用權證，交土地契稅，然后辦規(guī)劃許可證、建設許可證、開通水電，房子建好后還得通過驗收，**后才能辦房產證。如果是鄉(xiāng)村自建房的,手續(xù)就沒這么復雜了。上述各個環(huán)節(jié)都要交費的，有的是按比例，有的是按平方米,有的為固定費率。
  　　據土地管理法相關規(guī)定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業(yè)建設。村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律認可和保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:10:42

相關問題

• 問 農村的房子怎樣辦理房產證?到哪里去辦?是怎樣的程序?
  答

  房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 昆明房產證要到哪里去辦理？地址是
  答

  直接去你們管轄的房管局辦理就行的

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• 問 怎樣辦理廉租房？要什么手續(xù)？到哪里去辦理？
  答

  同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準；第二，申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準；第三，申請家庭成員中至少有1人為當地非農業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系；第五，符合當地廉租住房政策規(guī)定的其他標準。向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入），并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：（一）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；（四）按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；（五）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；（六）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議；（七）需要提供的其他證明材料。申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應材料:重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公/私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，并索取相關證明。

• 問 ??農村怎樣辦房產證?到哪里辦理?
  答

  同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。在房屋管理部門辦理。農村房產證辦理流程：第一步：確定開發(fā)商已經進行" 初始登記" ，即完成" 大確權"。第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。第三步：拿測繪圖(表)。由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件。第五步：繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。第六步：提交申請材料。第七步：按照規(guī)定時間領取房產證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等注意事項：仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。第八步：辦理抵押登記。第九步：將房產證交給銀行扣押如果《貸款合同》約定，需要將房產證交給貸款銀行扣押。

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• 問 問一下房產證是到哪里去辦理的
  答

  你帶上你們的結婚證，身份證，戶口薄，產權證到房管局直接加就行了，現在只有一個工本費。

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