婚前我男朋友買房可以寫我的名字嗎

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• 133****7152

  取決于男方是否愿意處分自己的房產(chǎn)權利。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:09:43
• 134****8549

  第一種情況，全款買房
  
  若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出于個人意愿想要在房產(chǎn)證上寫上女方的姓名，那么房產(chǎn)證便可以署上女方的名字。因為全款買房之后，男方可享有對該房產(chǎn)的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。
  
  第二種情況，按揭買房
  
  若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那么無論男方的個人意愿如何，房產(chǎn)證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:09:13
• 146****8813

  這個算女方的婚前，但是，也可能被視同是一種帶有約定或者說是前提條件的贈予啊，視具體情況啦

  查看全文↓ 2018-06-15 19:08:57
• 146****1353

  根據(jù)物權公示原則,房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-15 19:08:46

相關問題

• 問 ??請大家說下男朋友買房能寫我名字嗎
  答

  銀行貸款還款按當時實名審批的正規(guī)手續(xù)，口說無憑，不承擔任何責任風險，除非你男朋友在以你的名貸款時他作為擔保人承擔連帶償還責任。

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• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？這樣好嗎？有什么風險？
  答

  不可以。因為按揭是貸款 房子抵押給銀行了。所以房主一定要是貸款人。要不然不能還貸款你想想是找你啊。還是找誰啊。當然是找房主了。所以貸款人和房主要是一個人的。可能有的貸款行要求不一樣吧。你可以質(zhì)詢一下開發(fā)商和貸款行。就知道了。請給分?。?！

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• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？需要什么條件？
  答

  婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內(nèi)?；榍胺慨a(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發(fā)票，買賣雙方身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

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• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？會不會有什么風險呢？
  答

  可以填寫。辦理貸款的時候需要提供戶口本，提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以，只要戶口本上有你的名字就可以了。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負責人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個例子：假設戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營業(yè)執(zhí)照副本復印件等貸款必備的資料了。再假設戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當高了，不是每個人都能接受高月供的。還有其他不一定的例子，就不一一列舉了。

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• 問 ??有誰比較了解男朋友買房能寫我名字嗎？
  答

  單從買房手續(xù)上來說，他要寫誰的名字是他的權力，只要符合辦事流程就沒問題。但房子是很大價值的產(chǎn)業(yè)，你憑什么讓他愿意寫你的名字呢？你出錢了嗎？

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