有房產(chǎn)證可以上本地**嗎

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• 137****8466

  沒(méi)有這方面的相關(guān)法律規(guī)定。你所說(shuō)的只是當(dāng)?shù)氐囊恍┮?guī)定而已。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:16:05
• 134****7923

  集體產(chǎn)權(quán)也是小產(chǎn)權(quán)，它和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別如下：
  　　1、大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí)，無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。
  　　2、小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗地解釋，買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再繳土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”,再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  　　備注：
  　　1、國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開(kāi)發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國(guó)家土地出讓金和使用稅（費(fèi)），由國(guó)家發(fā)放給開(kāi)發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。
  　　2、國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)在農(nóng)民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒(méi)有國(guó)家房管部門(mén)的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:16:01
• 132****7858

  通俗的說(shuō)，集體房證就是小產(chǎn)權(quán)，但是正規(guī)的說(shuō)來(lái)就不是了，集體房證可以找單位更名，也會(huì)有單位的管理， 但是小產(chǎn)權(quán)就不是了，簡(jiǎn)單的說(shuō)集體房子是單位里面的集資房，也就是占用單位的地，然后單位里面給員工的福利，只需要交很少的稅，再有就是如果有一天單位要解散那么單位有義務(wù)為你們辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，但是小產(chǎn)權(quán)就沒(méi)有了，，基本上說(shuō)小產(chǎn)權(quán)就是三無(wú)，沒(méi)有物業(yè)，小產(chǎn)權(quán)房能買嗎。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有法律保護(hù)~ 所以真正的沒(méi)辦法的時(shí)候?qū)幵纲I集資房，也不買小產(chǎn)權(quán)的房，但是**好不要買這樣的房子，單位跑的多的是，**好買有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的吧~~~~
  所謂集體土地、國(guó)有土地是現(xiàn)階段中華人民共和國(guó)有特色社會(huì)主義的重要特色之一。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。深圳市小產(chǎn)權(quán)房出售。 集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有（全民所有）和農(nóng)村勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。集體土地上的房子如果是納入了農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃或者是在農(nóng)民宅基地上建造的，也會(huì)發(fā)給計(jì)提土地使用證和房產(chǎn)證，但是這些房子只能在農(nóng)民集體之內(nèi)流轉(zhuǎn)，非農(nóng)業(yè)人口、集體外人員不得購(gòu)買，即使購(gòu)買也不受法律保護(hù)，俗稱“小產(chǎn)權(quán)房”。地方政府在基本農(nóng)田中違規(guī)建造的房子，嚴(yán)格上說(shuō)是違建房，無(wú)產(chǎn)權(quán)。鑒于所謂的大產(chǎn)權(quán)房的土地也只有70年使用權(quán)，租賃一套小產(chǎn)權(quán)房租期20年、30年，就能繞過(guò)小產(chǎn)權(quán)房不能購(gòu)買的問(wèn)題，從而擁有合法使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-14 23:15:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有房產(chǎn)證可以上本地**嗎
  答

  你好 建議咨詢**或者教育主管部門(mén)的具體政策

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證沒(méi)有本地戶口可以上本地**嗎
  答

  外地戶口在本地有房產(chǎn)證，小孩可以上學(xué)的。國(guó)家《義務(wù)教育法》第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定?？h級(jí)人民政府教育行政部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。國(guó)家規(guī)定，對(duì)適齡兒童實(shí)行免費(fèi)義務(wù)教育。擁有戶口可以就近上學(xué)，外來(lái)工作人員子女可由當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)安排學(xué)位。1、可將戶口遷到當(dāng)?shù)?。全?guó)大部分地區(qū)擁有60平方以上房產(chǎn)即可以落戶。擁有房產(chǎn)后建議將戶口遷到當(dāng)?shù)?，享受就近入學(xué)待遇。2、可與相關(guān)**聯(lián)系。如只擁有房產(chǎn)證，可與房產(chǎn)證當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育**聯(lián)系，在尚有學(xué)位的前提下，有接收就近入學(xué)可能。3、與當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)聯(lián)系。在沒(méi)有戶口但在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住工作的情況下，及時(shí)與當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)聯(lián)系，肯定能夠安排義務(wù)教育學(xué)位，也有就近上學(xué)可能。

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• 問(wèn) 外地戶口在本地有房產(chǎn)證可以上本地**嗎?
  答

  方法1那就看你的戶口具體在什么地方了?，F(xiàn)在很多地方都是按戶籍所在地分片區(qū)擇校你是說(shuō)孩子的戶口已經(jīng)變更為城市了嗎，想要跨片區(qū)上學(xué)是很難實(shí)現(xiàn)的，如果是的方法2鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）教育行政部門(mén)出具的準(zhǔn)予在城內(nèi)就讀的證明。這樣就解決了孩子上學(xué)的戶口問(wèn)題、房產(chǎn)證原件2農(nóng)村戶口在城里買房子孩子上學(xué)可將孩子戶口獨(dú)立遷出、父母的結(jié)婚證3。孩子入學(xué)需出具以下證明，到劃片招生范圍內(nèi)的**就讀。按就近入學(xué)的原則、戶籍所在地戶口本及戶籍所在地縣（市）區(qū)：1方法3你現(xiàn)在是都搬到城里了還是一直在農(nóng)村？這個(gè)只和戶口等有關(guān)系，和孩子上學(xué)沒(méi)多大關(guān)系吧。方法4你可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?看看你買的面積可以把你的戶口落下嗎？首先我不知道你是那的地方不同政策也不同面積很小的話 估計(jì)落不下戶口！只有往**交借讀費(fèi)了！方法5現(xiàn)在不管你在哪買房孩子上學(xué)都沒(méi)有關(guān)系 我就是在外地買的房 我老家我都不回去了 只是戶口在老家而已 在外地買房不影響孩子上學(xué) 可以再當(dāng)?shù)亻_(kāi)個(gè)證明 就寫(xiě)由于夫妻二人在外地長(zhǎng)期工作無(wú)法回原籍 外地長(zhǎng)期住址是你現(xiàn)在買房子的住址 就行 拿著這個(gè) 不管哪都讓孩子上學(xué) 而且現(xiàn)在不用這個(gè) 也可以 只要你孩子有戶口 就行 現(xiàn)在孩子上學(xué)不要錢(qián) 也沒(méi)有借讀費(fèi) 很容易的 政府會(huì)根據(jù)你在外地哪買的房 就讓你孩子去你家附進(jìn)的**上學(xué) 不需要很多手續(xù) 不麻煩

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• 問(wèn) ??有房產(chǎn)證可以上學(xué)嗎？只有房產(chǎn)證沒(méi)戶口可以上學(xué)嗎？
  答

  一般可以的,但是需要父母所在單位的工作證明,居住證,房產(chǎn)證等其他材料,名額有限,具體情況的還需要詳細(xì)咨詢一下報(bào)名**。在當(dāng)?shù)赜袑W(xué)位的情況下，孩子是可以在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)的，不過(guò)，還需持有當(dāng)?shù)氐木幼∽C和戶籍地出具的計(jì)劃生育證明，具備上述條件的孩子，在當(dāng)?shù)毓k**就讀按本地生源享受相關(guān)待遇。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證可以上學(xué)嗎
  答

  您好這個(gè)要看是什么地方，有些地方是不要房產(chǎn)證也能上學(xué)的，有些地方是只有買了學(xué)區(qū)房才能上學(xué)望采納，謝謝

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