自住商品房能貸款嗎

已有3個(gè)回答

• 133****3520

  既然它是商品住房，不管是否摻雜了政府因素，都可以使用住房貸款來購買

  查看全文↓ 2018-06-14 13:01:08
• 145****5300

  自住型商品房可以貸款嗎
  
  自住型商品房申購過程中，如果沒有能力支付全款，那就只好貸款。如果是首次購房，就可以享受首套房貸款的相關(guān)政策。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 13:00:15
• 137****7181

  可以啊,我估計(jì)你說的是購買新建的商品房,購買新建的商品房主要是看開發(fā)商和哪個(gè)銀行合作

  查看全文↓ 2018-06-14 12:58:49

相關(guān)問題

• 問 自住商品房能出租嗎
  答

  自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)

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• 問 自住商品房能賣嗎
  答

  取得房產(chǎn)證之后5年可以

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• 問 ??自住商品房能貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  可以貸款的。貸款準(zhǔn)入條件是：借款人及配偶、其他產(chǎn)權(quán)人及配偶必須為中國(guó)國(guó)籍；借款人：25到55周歲；其他產(chǎn)權(quán)人：18到60周歲；借款人必須為產(chǎn)權(quán)人之一；所有產(chǎn)權(quán)人兩兩之間必須為配偶或直系血親（父母/子女）；不接受當(dāng)前有壞賬客戶；不接受有嚴(yán)重逾期客戶，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

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• 問 自住商品房 能加名嗎
  答

  1、物權(quán)有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)是“登記發(fā)證”制度，所以房產(chǎn)證有三種：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，如果當(dāng)事人要設(shè)定共有權(quán)，那么就涉及到《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》，房產(chǎn)登記部門會(huì)依據(jù)當(dāng)事人的共有權(quán)約定協(xié)議（持證人、共有形式、共有份額等），頒發(fā)上述兩證。 2.“商品房買賣合同”中當(dāng)然允許買受人為兩個(gè)以上，但《房屋所有權(quán)證》上只有一個(gè)人（物權(quán)唯一性），其余共有人持《房屋共有權(quán)證》。 可以寫兩個(gè)人的名字，但這與結(jié)婚證有關(guān)，并且已經(jīng)實(shí)行可以寫房產(chǎn)的權(quán)屬人的數(shù)量，未結(jié)婚購房屬合伙人的共有財(cái)產(chǎn)，需要公證房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的所有人的。以下是關(guān)于對(duì)房產(chǎn)證的新型規(guī)定及答復(fù)， 3.購房合同范本將大改：產(chǎn)權(quán)人可以寫兩人以上

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• 問 自住型商品房能出租嗎? 自住型商品房可以出租嗎
  答

  根據(jù)北京市對(duì)自住型商品房的有關(guān)規(guī)定，自住型商品房作為商品房屬性的住宅，當(dāng)然可以進(jìn)入二次流通環(huán)節(jié)，進(jìn)行二手房買賣。不過，五年內(nèi)禁止出售。出售的收益有30%要交給政府。也就是說，收益由售賣人和政府分享。當(dāng)然，如果出售時(shí)平出或賠本，政府就不再“分享”虧損的部分了。至于出租，理論上講是終身禁止，因?yàn)樗那熬Y是“自住”。

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