抵押房產證本上有寫嗎 ?

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• 158****3533

  房產證已設定抵押是指這套房子已經抵押給其他人了，可能是他做按揭貸款買的房子，會抵押給銀行或其它，他手上肯定留了復印件，如果你接給他的錢多了，可能這房子抵給你也不夠，現在有些人拿值100萬的房子去銀行借150萬回來，房產證復印件沒有任何法律效應，你還是當心點
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:23:31
• 158****0477

  您好，您這種押房產證的方法并不可取，如果想用這個房屋作抵押，那么必須到房產部門做抵押登記，這樣抵押才產生法律效力，您這樣在手里押著房產證的方法，真的有一天起訴到法院的時候，是得不到法院的支持的，因為抵押不經登記是無效的。
  
  再說說您提到的房產證上面寫著“房屋已抵押給建行”的字樣是什么意思，有兩種可能，第一種可能是，這個房子是按揭貸款買的，這個產權人還沒有還清銀行的貸款，這個房屋已經抵押給銀行了；第二種可能是，這個房子不是按揭貸款購房，是全款購買的，但是產權人已經將這個房屋作為抵押物抵押給銀行，已經貸過一次款了，而且還沒有還清銀行呢。不管是以上這兩種情況的哪一種，都說明這個房屋已經被抵押過了，在您之前的這個建行是第一抵押權人，就算您也到房產部門辦理了抵押登記，這個房屋在抵償債務時，拍賣的收入也是要先給這個銀行的，剩下的余款才歸還您，您能得到多少的償還，還要看還完銀行之后能有多少剩余才行。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:23:14
• 132****5615

  如果借條上有寫房子抵押，可是房產證不是寫借條本人的，肯定是遠效借條。。。
  因為這房產本就不是寫借條人的，即使寫千張，一萬張，也是無效的。
  這樣做，只能說是騙子吧（說詐騙又嚴重了），就看誰會上當了。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 11:22:59

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• 問 抵押房產證本上有寫嗎？有沒有人知道嗎？
  答

  說明你的房屋是貸款買的,而且還到還款期結束

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• 問 抵押房產證本上有寫嗎？有沒有人知道嗎？
  答

  房產證上寫著房屋已抵押說明房子已經做了抵押，作抵押需要滿足一定的條件。抵押貸款的貸款條件：1. 有合法的身份；2. 有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3. 有合法有效的購房合同；4. 以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；5. 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；6. 能夠提供貸款行認可的有效擔保；7. 貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 抵押房產證安全嗎
  答

  房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。

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• 問 房產證抵押房產證抵押相關知識
  答

  房產證抵押指的是雙方使用已經簽好的借款合同以及擔保抵押合同，到房屋管理部門作抵押登記。房產抵押是生活中常見的一種擔保方式，在民間借款或是向銀行貸款的時候，銀行需要借貸人提供不動產抵押，這個時候貸款人就要將自己的房產抵押給銀行。房產證抵押登記手續(xù)辦理需要很多材料：營業(yè)執(zhí)照復印件、抵押合同、借款合同、房產證、土地證等，辦理手續(xù)也比較繁雜：首先要辦理房產抵押登記申請、填寫申請表并提交材料、窗口辦理繳納費用等等一系列手續(xù)。房產還分為大產權房和小產權房兩種，大產權房都可以進行抵押貸款，最高貸款額度是對房屋評估價格的七成，小產權房在一般的商業(yè)銀行都無法抵押，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社、小額貸款公司能接受小產權房抵押，小產權房不能在商業(yè)銀行抵押的最大問題是，土地屬于集體所有，不能上市交易。

• 問 房貸要抵押房產證嗎
  答

  需要抵押房產證，但已經換了一種形式！現在大多數銀行選擇的是抵押他項權證，房產證還是在自己手里

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