房產(chǎn)證 辦他項(xiàng)幾個(gè)工作日？

已有3個(gè)回答

• 151****3589

  他項(xiàng)權(quán)證交回房產(chǎn)局就是注銷他項(xiàng)權(quán)（抵押登記），一般3個(gè)工作日左右能拿到房產(chǎn)證，各地區(qū)有些差異。
  注銷房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)，由抵押雙方申請(qǐng)解除抵押關(guān)系的行為。
  住房公積金借款人還清借款本息后，借款合同約定的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢，借款人可依據(jù)《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》的約定申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押登記。因此注銷房地產(chǎn)抵押登記的條件是借款人已按《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》約定還清全部貸款本息。注銷房地產(chǎn)抵押登記的辦理部門是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:22:20
• 134****9996

  一、購房戶在開發(fā)公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現(xiàn)在房產(chǎn)證辦理下來需要轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》和《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等規(guī)定，以預(yù)購商品房設(shè)定預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭貸款抵押）的，當(dāng)購房戶辦理房產(chǎn)證后，由房屋登記機(jī)構(gòu)（縣房產(chǎn)局）將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)房抵押登記，并向抵押權(quán)人（貸款銀行）頒發(fā)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。
  辦理他項(xiàng)時(shí)間及流程如下：
  1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局；
  2、在抵押窗口排號(hào)；
  3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺(tái)，抵押權(quán)人提供資料；
  4、辦理好他權(quán)（當(dāng)時(shí)辦理好）；
  5、工本費(fèi)80元。
  .
  二、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，房屋抵押權(quán)登記的時(shí)限為10個(gè)工作日。屬特殊原因的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)登記時(shí)限。我局一直嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)限及時(shí)辦理。2013年新“國五條”出臺(tái)，以及每年新學(xué)期開學(xué)前和遇到開發(fā)企業(yè)集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時(shí)出現(xiàn)了服務(wù)中心窗口業(yè)務(wù)量大增、人手有限，經(jīng)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，已同意將預(yù)抵押登記轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記時(shí)限適度延長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2018-06-13 13:22:05
• 147****4670

  抵押后5個(gè)工作日，一般是7天（包括星期6，7）。
  然后銀行拿到他項(xiàng)證再審批放款，一般至少2天。有時(shí)遇到問題需要更長(zhǎng)時(shí)間，這時(shí)你需要用錢來打理銀行工作人員！

  查看全文↓ 2018-06-13 13:21:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦他項(xiàng)幾個(gè)工作日？各位發(fā)表一下呀？
  答

  **快十五個(gè)工作日能發(fā)證。買賣雙方成功遞交過戶申請(qǐng)資料給房管局受理后，**快十五個(gè)工作日可辦結(jié)，辦出新業(yè)主的房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶幾個(gè)工作日
  答

  去銀行指定資格的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，然后按照抵押率決定你的**大貸款限額 辦理貸款大致流程是 向銀行申請(qǐng)——提交相關(guān)材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權(quán)證等等）——信貸部門作貸前調(diào)查——貸款材料送交審批部門審批——簽訂貸款合同——去房管所辦理抵押手續(xù)——銀行放款放款有有2中情況：1是貸款審批下來過戶后，以收件收據(jù)放款，費(fèi)用在500到800之間，那樣過戶后7天左右內(nèi)你就拿到錢了，這是不要等到產(chǎn)權(quán)證下來的。2還有就是等產(chǎn)權(quán)證下來后抵押證送銀行5到7個(gè)工作日左右放款啦。這個(gè)時(shí)間也分2中<1>加急辦理產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用500到800不等，這樣3到7天就出產(chǎn)權(quán)證，后等抵押證送銀行5個(gè)人工作日左右就放款了，這個(gè)時(shí)間在15天內(nèi)肯定完成了.<2>就是正常操作啦！那樣的時(shí)間就是15到20天出產(chǎn)證，后抵押證送銀行5個(gè)工作日左右放款！以上是**全面的拿錢時(shí)間，就不知道你那里是否是在交易中心交易，有的地方時(shí)在房管局辦理的，那樣以上就不一定準(zhǔn)確，只要在交易中心辦理，肯定不會(huì)錯(cuò)

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日？
  答

  手續(xù)齊全，繳納完畢各種稅費(fèi)，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證被房管部門受理后，7個(gè)工作日就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證幾個(gè)工作日能辦下來一般來說？可以的話麻煩都說說？
  答

  自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理幾個(gè)工作日？問問有清楚的不？
  答

  辦理房產(chǎn)證通常需要走 登記—填寫申請(qǐng)表—拿測(cè)繪圖—領(lǐng)取合同—繳納相關(guān)費(fèi)用—提交所有材料—領(lǐng)取房產(chǎn)證，共七個(gè)步驟，材料齊全的情況下，20個(gè)工作日內(nèi)可以辦理完畢。

  全部3個(gè)回答>