買房交定金了，現(xiàn)在反悔不買了，可以退定金嗎

已有1個(gè)回答

• 158****7189

  買房交定金了，現(xiàn)在反悔不買了，沒有開盤，沒有簽合同的可以退定金。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  查看全文↓ 2018-06-13 18:47:48

相關(guān)問題

• 問 買房交了定金不買了可以退嗎
  答

  如果買房交了定金之后，是因?yàn)樽约旱脑虿幌朐儋I房，這種已經(jīng)支付的定金是可以不退還的，因?yàn)槎ń鹁褪且环揭约s定的形式作為債權(quán)的擔(dān)保支付給另外一方，當(dāng)給付了定金之后，就相當(dāng)于約定的事情已經(jīng)成立，需要履行合約當(dāng)中的約定，如果給付定金的一方因?yàn)樽约旱脑蚨鵁o法履行合約，收取定金的一方是可以不退還的。但如果說在交了定金之后是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說無證售房沒有房屋預(yù)售許可證，或者是開發(fā)商本身就存在有問題，沒有辦法再繼續(xù)，完成購房的合約，這種情況之下是可以要求退還定金的。為了避免自己的經(jīng)濟(jì)受損，再交付定金的時(shí)候，最好還是要和開發(fā)商約定一下，在什么樣的情況之下可以退還定金，并且以文字的形式寫在定金協(xié)議當(dāng)中。

• 問 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣方的原因?qū)е虏毁I了，可以要求雙倍返還定金；如是因?yàn)橘I方的原因造成不買房了，無權(quán)要求退還定金；如是因?yàn)椴豢蓺w于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  這種事情和開發(fā)商打交道一般都是肉包子打狗，沒交錢是爺爺，交了錢是孫子。要想拿回錢并不是不可能，只是比較難，屬于虎口拔牙型的，要有耐心，勇氣，技巧和精力。首先看收據(jù)上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂金”就好辦。定金不能退，而“訂金”可以退。如果寫的是“定金”，你們能使軟和開發(fā)商磨，能退就退了，或者拖拖關(guān)系，說說好話，一般都能辦妥，我做了這么多年開發(fā)商，這種事情很多，我們一般也不愿意和客戶鬧得太僵，很多時(shí)候也會(huì)成全客戶，只是辦起來沒有那么容易罷了。因?yàn)殄X好不容易到了我們手里，我們也不會(huì)隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。如果軟磨實(shí)在不行，走理論路線維權(quán)的話，你的突破口有兩個(gè)：1、定金收據(jù)沒有蓋財(cái)務(wù)章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個(gè)收據(jù)的“定金合同”地位將不存在，那么也就是說開票人收了你的錢，而實(shí)際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發(fā)商的受托人，那么他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對(duì)你將很有利。2、查詢開發(fā)商的預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，那么他是不允許收取你的定金的。因此，開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，或者預(yù)售許可證上面的日期，晚于你的定金收據(jù)的日期，你就有權(quán)要求開發(fā)商退錢。實(shí)際上**好的解決辦法，就是說好話，或者托關(guān)系！走理論路線維權(quán)雖然可行，但很麻煩

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子簽了定金協(xié)議,現(xiàn)在后悔不買了,定金是否可退
  答

  定金原則：賣方違約退一賠一。 買方違約定金法律上是要不回來的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房定金能退嗎? 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  一般來說，定金與認(rèn)購金不同，它是一種合同履行的擔(dān)保。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》中的規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數(shù)情況下，定金確實(shí)是不退的。但是，按照法律相關(guān)條例，以下幾種情況，定金是可退的：1、開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)因?yàn)楦鶕?jù)我國《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。比如五證不全，個(gè)別開發(fā)商在沒有預(yù)售證的情況下就提前賣房的，那么在這種情況下定金可退。2、開發(fā)商對(duì)房子本身情況進(jìn)行隱瞞，違背公平、誠信原則如果你不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購房定金。

  全部5個(gè)回答>