沒有房產(chǎn)證能落戶嗎

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• 134****5120

  沒有房產(chǎn)證，說明這個房產(chǎn)有問題，房產(chǎn)證是證明不動產(chǎn)權(quán)屬的唯一證明，房產(chǎn)證沒有過戶，這房子也不算是你的。你說的落戶是指落戶口吧？不同城市的政策不一樣，比如我們這邊是購買30萬以上房產(chǎn)就可以落戶3個戶口，但是必須要有房產(chǎn)證，哪怕是復(fù)印件。
  所以如果你是落戶口的話，沒有房產(chǎn)證，派出所也是不會承認(rèn)的，所以你還是得想辦法過戶才行。而且房子沒有房產(chǎn)證，你買了能踏實(shí)嗎？

  查看全文↓ 2018-06-12 18:01:52
• 157****5173

  房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。

  查看全文↓ 2018-06-12 18:00:57
• 138****9211

  如果在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。 辦理戶口遷移時需提供以下材料：
  1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；

  查看全文↓ 2018-06-12 18:00:37

相關(guān)問題

• 問 沒有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎？
  答

  一、沒有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因?yàn)榉謶艨诓皇潜匦枰慨a(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨(dú)立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國有制的，就可以從原有的戶口本上分出來，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

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• 問 沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問 沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  一般情況下，沒有房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行落戶的，不過，這還是需要看當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定，城市不一樣房產(chǎn)證能否落戶口的規(guī)定也不一樣。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種標(biāo)志，如果沒有房子的所有權(quán)那么落戶起來就會比較困難了。想要辦理申請落戶，那么條件之一就是必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證。如果目前業(yè)主還沒有取得房產(chǎn)證，那么根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。需要注意的是，這里針對的是一手房的業(yè)主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復(fù)印房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證時候我們要注意具體的一些辦理流程以及政策，還是需要采取當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來進(jìn)行相關(guān)的辦理。

• 問 新房沒有房產(chǎn)證，能落戶嗎？
  答

  沒有拿到房產(chǎn)證的新房是不可以落戶的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是有法律效應(yīng)的證明。派出所憑它報戶口，這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么遷戶口?沒有房產(chǎn)證能落戶嗎?
  答

  二手房過戶沒房產(chǎn)證怎么辦二手房沒有房產(chǎn)證，如果要買的話，會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第1證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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