請問購房合同復(fù)印件有用嗎？

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• 157****0340

  復(fù)印件不行，一般都要原件。我們可以在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同， 只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
  
  在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢。
  
  到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
  
  在購房合同做完預(yù)售登記， 已經(jīng)辦理銀行按揭后， 如果購房合同丟了， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同。
  
  購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:07:47
• 146****9054

  購房合同必須是原件啊還有購房發(fā)票要拿到?jīng)]給你，你要啊，辦產(chǎn)證要用的

  查看全文↓ 2018-06-11 12:07:14
• 142****1665

  復(fù)印件作用不是很大，如果需要辦理相關(guān)的事情，例如申請公積金提取，就需要提供購房合同原件。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:06:53
• 148****0830

  對你的問題回復(fù)如下：
  一、你和開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效證據(jù)。
  二、如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應(yīng)當(dāng)提供買賣合同原件，僅提供復(fù)印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當(dāng)事人認可復(fù)印件的真實性除外。
  三、如必須要交回合同原件，先完整復(fù)印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復(fù)印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復(fù)印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應(yīng)及時將修改的合同要回。
  四、提供如下法條供你參考：
  《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質(zhì)證時，當(dāng)事人有權(quán)要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：（一）出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準許出示復(fù)制件或者復(fù)制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復(fù)制件、復(fù)制品與原件或原物一致的。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:06:35

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• 問 購房發(fā)票復(fù)印件有用嗎?
  答

  一般沒什么事情，如果要做什么事情的話，需要拿軟件他出來比對的。

  全部4個回答>
• 問 購房合同復(fù)印件有用嗎？有沒有什么地方可以用到呀？
  答

  如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：　　（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；　?。ǘ┰趯Ψ疆?dāng)事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有權(quán)不提交的；　　（四）原件因篇幅或者體積過大而不便提交的；　?。ㄎ澹┏袚?dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應(yīng)的調(diào)整。應(yīng)該會鑒定你的復(fù)印件是否造假，然后再相應(yīng)的做出判斷。

  全部5個回答>
• 問 購房發(fā)票復(fù)印件有用嗎？了解情況的說說，可以不？
  答

  每個地方政策都不一樣 一些城市辦理房產(chǎn)登記（辦房產(chǎn)證）的時候 發(fā)票原件是要作為檔案由發(fā)證機構(gòu)檔案館保管的 你拿到了房產(chǎn)證說明房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你所有 在法律來說房產(chǎn)證比購房合同更具有法律地位 也就是說你有購房合同 房子可能還不是你的 但如果你有房產(chǎn)證 那房子就是你的

  全部3個回答>
• 問 請問購房合同復(fù)印件能調(diào)檔嗎？
  答

  可以的。權(quán)利人可以持本人身份證和產(chǎn)權(quán)證到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請復(fù)印購房合同。

  全部3個回答>
• 問 購房合同復(fù)印件有效嗎？
  答

  很多地方都需要審原件，收復(fù)印件后者直接就看復(fù)印件來辦事的。

  全部3個回答>