婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？

已有3個(gè)回答

• 146****3393

  如果加名，就證明你老公同意贈(zèng)與你一半房產(chǎn)（也可以約定贈(zèng)與比例，可以體現(xiàn)在房產(chǎn)證上）。
  如果加名，必須還清銀行按揭貸款才可以。

  查看全文↓ 2018-06-11 10:00:43
• 134****9899

  如果你能加那就有用

  查看全文↓ 2018-06-11 09:59:26
• 134****7289

  有用的，只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個(gè)人的，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
  一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：
  1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時(shí)到場(chǎng)；
  2、受理申請(qǐng)的市管理中心管理處；
  3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房合同原件。

  查看全文↓ 2018-06-11 09:58:28

相關(guān)問題

• 問 婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？誰能來說說??？
  答

  婚前房產(chǎn)加上女方名字是有效的，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。房產(chǎn)加名的情形：一、有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理3、費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。2、費(fèi)用：除支付上述110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。3、其他步驟同“有房無貸”。

  全部5個(gè)回答>
• 問 婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎？誰能來說說??？
  答

  有用的，只要是加上，產(chǎn)權(quán)是屬于2個(gè)人的，按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。一般房產(chǎn)證上添加配偶的名字需要的手續(xù)如下：1、增加配偶信息，原房產(chǎn)證人及配偶必須同時(shí)到場(chǎng)； 2、受理申請(qǐng)的市管理中心管理處；3、原房產(chǎn)證人、配偶雙方身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、購(gòu)房合同原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 婚前買房婚后加女方名字有用嗎
  答

  婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購(gòu)房是很明確的婚前行為，在婚前購(gòu)買了房屋之后，該房屋歸屬于個(gè)人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財(cái)產(chǎn)，所以在這種情況之下給女方加名字，對(duì)于房屋的所有產(chǎn)權(quán)其實(shí)并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進(jìn)行，表明房屋有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于女方所有，這樣在離婚的時(shí)候才能夠分到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。怎么在房產(chǎn)證上加名字1、如果加名字的房子已經(jīng)完成還貸，或者是全款購(gòu)買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。2、夫妻雙方提供相應(yīng)的個(gè)人資料，然后再去辦理申請(qǐng)加名字的程序。3、在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，申請(qǐng)加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)。4、如果是其他關(guān)系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來變更產(chǎn)權(quán)，需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

• 問 ??婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎？
  答

  雖然《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”，但是《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋是對(duì)子女一方的贈(zèng)與還是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與問題，該條款適用的條件是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋，該條款并不解決父母向子女轉(zhuǎn)賬的款項(xiàng)是贈(zèng)與還是借款的問題，并不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬、夫妻雙方用該款項(xiàng)購(gòu)買房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與的結(jié)論?？吹竭@里，我想男同胞該補(bǔ)借條的趕快補(bǔ)，女同胞們就趕快讓公公和婆婆補(bǔ)個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，開個(gè)玩笑，不過夫妻雙方在一起**重要的還是感情與信任，如果雙方都是帶著不可告人的目的走到一起，那么**后很有可能會(huì)搬起石頭砸了自己的腳。

  全部4個(gè)回答>
• 問 婚后房產(chǎn)證上加名字有用嗎
  答

  之前的沒你的份，由于貸款的。后面是共同還款。貸款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能過戶到你名下。你可以去簽一個(gè)協(xié)議。加名字有用的?？墒呛枚喽愘M(fèi)。

  全部5個(gè)回答>