辦房產(chǎn)證需要交社保嗎

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• 141****4658

  武漢辦房產(chǎn)證不需要交社保，但是如果有的話**好是繳納上。
  房產(chǎn)證辦理程序如下：
  1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交
  易所辦理買賣過戶登記；
  2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了
  手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的
  房屋土地管理局登記申請；
  4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:25
• 133****7288

  您好，辦理兩證時不需要提交個稅或是社保證明的。個稅證明和社保證明只是在購房資格審查和辦理貸款時，才需要提交

  查看全文↓ 2018-06-10 17:00:12
• 156****5707

  如果你是本地戶籍，不需要社保和納稅證明。
  如果你是異地戶籍，想在本地購房，就需要你的本地納稅或是社保證明（北京要求連續(xù)五年，上海軌道是三年內(nèi)滿二年，一般地區(qū)要求滿一年）。

  查看全文↓ 2018-06-10 16:59:56

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• 問 辦房產(chǎn)證需要社保嗎
  答

  辦房產(chǎn)證需要購房合同，買房子的不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，異地戶籍前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或者社保證明，未成年購房，還需要出生醫(yī)學(xué)證明。拿著以上證件材料，到房管部門申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要社保嗎
  答

  有沒有社保跟辦理房產(chǎn)證沒關(guān)系，放心辦去吧

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交社保嗎？有人知道嗎？
  答

  你帶上你的身份證和社保卡，到吳中區(qū)社保局個人業(yè)務(wù)崗或綜合崗柜臺（也可以問咨詢崗咨詢找誰辦理），就說辦房產(chǎn)證需要一年的社保繳費證明，他們就會給你打一份至今一年以上的明細(xì)單并加蓋社保專用章

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交社保嗎？該怎么查詢呢？
  答

  買房入戶——現(xiàn)下的房產(chǎn)調(diào)控可見一斑，對于買房入戶一族而言，為了確保是在當(dāng)?shù)亻L期發(fā)展而非投資類買房，對于社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；

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• 問 辦房產(chǎn)證需要合同嗎?辦房產(chǎn)證需要交購房合同原件嗎?
  答

  辦理《房屋所有權(quán)證》是必須提供購房合同的原件，具體辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 2、一般主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3、、 當(dāng)您把申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門進(jìn)行咨詢。 4、在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5、辦理房產(chǎn)證所需材料：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。6、 切記要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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