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房產(chǎn)證還要交稅嗎

158****4793 | 2018-06-09 20:14:37

已有3個回答

  • 134****1603

    辦理房產(chǎn)證是要交稅的：

    應(yīng)交稅費(fèi)：

    1稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二、印花稅按產(chǎn)價萬分之五；
    2費(fèi)類：登記費(fèi)八十元、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價)、工本費(fèi)二十；
    3通過中介買的還應(yīng)按照約定給中介企業(yè)交取中介費(fèi)；
    4先到當(dāng)?shù)氐囟惒块T辦理稅務(wù)登記、交納稅款,到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),再到當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門辦理土地轉(zhuǎn)移手續(xù)；
    5應(yīng)交驗(yàn)證件:身份證明(含共有人)、商品房買賣協(xié)議書、《契稅完稅證》、及開發(fā)商應(yīng)交驗(yàn)的相關(guān)成套手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-06-09 20:16:23
  • 131****1868

    一，買新房需要交契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測繪費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)等。這些費(fèi)用在領(lǐng)房產(chǎn)證之前就已經(jīng)交過了。
    二，如果上述費(fèi)用不交，開發(fā)商也不會辦理房產(chǎn)證，所以領(lǐng)證時就不需要交稅了。

    查看全文↓ 2018-06-09 20:15:29
  • 146****9206

    新房辦房產(chǎn)證只需要交納成交價的1.5% 和大概2%-3%的公共維修基金就可以了. 建議您到房地局去咨詢一下,那樣心里就有底了

    查看全文↓ 2018-06-09 20:14:55

相關(guān)問題

  • 答

    一手房：契稅：首次購房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方維修基金：2%（每個地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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  • 答

    需要的，繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅.不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅(滿五年的免),要繳納20%的個人所得稅(利潤的20%或房價的1%).繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。繼承時涉及的費(fèi)用主要是房子評估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評估費(fèi)一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費(fèi)也就在1.8萬左右。繼承公證費(fèi)是按照評估價梯度執(zhí)行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。擴(kuò)展資料房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

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  • 答

    房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承稅費(fèi)1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，

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  • 答

    首先需要明確的是，我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的，建議詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，以其回復(fù)為準(zhǔn)。

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  • 答

    買房當(dāng)然是需要交稅的，除了契稅、各種交易費(fèi)、印花稅之外還要在辦理房產(chǎn)證之前繳納房屋維修基金和物業(yè)費(fèi)。從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計(jì)算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。至于維修金也是必須要繳納的，有些房子在開發(fā)商的保修期過期之后，遇到需要大維修的時候就要花到這筆錢。大修基金：購房款的2％－3％。是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2％、含電梯：總房款×3％、部分試點(diǎn)樓盤按50～60元／m2收取。