??我想問問高層把邊好不好

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• 133****6514

  一般來說把西邊的（俗稱西方山），由于在**西邊所以在冬天的時候西北風直接吹到居住的房屋，所以會比中間的房子冷一些，在過去的老房子要比較明顯，現(xiàn)在的新房墻體都很厚，不會像老房子那樣冬天凍的首不了。
  如果要是把東邊的話就要好很多了，畢竟冬天的時候不冷，而且還有東窗戶，所以采光要比中間好一些，現(xiàn)在也有很多人選房的時候首先考慮東房山的房子，而且有的開發(fā)商那賣的東方山的房子要比其他價位高。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:41:15
• 141****0286

  高層樓房的邊房的遺憾：
  1.從墻體產生穿墻風。2.冬冷夏熱。3.保溫效果不好（冬不保溫，夏不解熱）4.隔音效果差。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:41:03
• 137****5792

  靠邊的房子優(yōu)點；靠邊的房子距離路邊近，搬家方便，平時進出方便。2，門前寬敞，并且靠邊有一定的空間，在不影響交通情況下自己家可以存放物品車輛等。
  缺點；1，靠邊的房子冬季保溫差。2，噪音大。3，灰塵大。
  
  優(yōu)點與缺點并存，這就要看個人的喜好來決定個人的選擇

  查看全文↓ 2018-06-08 18:40:46

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• 問 ?? 高層把西山好不好
  答

  西山：雷同于東山的所有優(yōu)勢，但多出兩點劣勢，其一，下午的夕照時間會很長，影響夏天居住的舒適度，整體室溫也會上升；其二，由于西山是西北角，冬天會受西北風的侵襲，也會一定程度的影響室內溫度。

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• 問 把西山的高層好不好？
  答

  把西只是有西曬，夏天的話會比較熱，但是冬天也會比東山暖和，都是有利有弊的！沒其他說頭，至于樓層要看總樓層多少。

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• 問 我想問下住高層13樓好不好？
  答

  13樓是頂層，有人喜歡有人不喜歡，這個要根據(jù)個人喜好和房子周圍的環(huán)境來。頂層優(yōu)點：1、看得遠，視野開闊，無遮擋。2、采光好。3、相對安靜。缺點：1、頂層要考慮是不是會漏水。2、夏天可能會比較熱。3、如果停電會很麻煩，爬樓梯會很累。

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• 問 我想問問，40年產權的房子好不好？
  答

  40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業(yè)、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業(yè)的標準，比普通居民用電用水價格要高。購房者在購買商品房一定要對房屋年限有所了解，不能買一套40年產權的房子只能用20年，這是得不償失的。另外，開發(fā)商在銷售房屋時也應對客戶說明商品房使用年限具體有多久的問題。

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• 問 ??想問問，房子西南朝向好不好？
  答

  夏天西曬會很嚴重，冬天的話日照時間較長。補充：朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，房子里可以亮堂堂，暖人也節(jié)能。夏天陽光直射，屋內受不到強烈日光的照射。如果條件不允許，可以選擇以下朝向（按優(yōu)劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但只要有2-3小時接受日照就能除除濕氣，殺菌，調節(jié)室內溫度了。朝南的房子，陽光充足南北通透，冬暖夏涼朝西南的房子，采光較好，但是因為朝了西面，有西曬朝東南的房子，采光也較好，但是通風不足，會容易潮濕朝西的房子，采光時間短，西曬嚴重，夏天會熱死人朝東的房子，只有上午有陽光，通風差朝北的房子，采光**差，夏天涼快，冬天會凍死人衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于會產生量大的油煙，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向。一居室的小戶型，臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向**好。如果臥室有兩三間的話，這時候就要看主臥的朝向以及多個臥室的朝向，。臥室南向**好，**好不要靠外墻，不要選朝西臥室。

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