兩限房之后能買小產權房嗎

已有3個回答

• 136****4649

  國家禁止小產權房交易，所以慎重

  查看全文↓ 2018-06-07 23:57:51
• 141****6341

  小產權的房屋產權不屬于你，你屬于名下無產權的居民，可以購買

  查看全文↓ 2018-06-07 23:57:16
• 157****7875

  因為國家不是說買賣小產權無效嗎，既然無效，你也就是沒有房了，沒有房的人，加上其他條件都符合，你自己想想可不可以呢

  查看全文↓ 2018-06-07 23:56:48

相關問題

• 問 ??擁有兩限房之后能買小產權房嗎?
  答

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產權的房子，一但查出你有經濟實力，會收回兩限房！一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子??！

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• 問 買兩限房還是商品房以及小產權房
  答

  1樓不可行，父母還能貸款嘛？得全款買房，樓主要是有全款買房的錢，就不愁這問題了。我個人建議：1、申請限價房，限價房申請的是資格，有了資格很重要，買不買又沒有影響。2、租住房小產權不可行，先不說20年使用權，即使是50年的使用權那也不是你的，而且國家明文規(guī)定，城鎮(zhèn)居民不得占用集體土地，萬一這20年那片要拆遷，你怎么辦？退房款是不可能的吧？3、普通商品房壓力很大，如果工作穩(wěn)定，還可以考慮，否則一定要權衡。而且一貸就是20、30年，中間你要是結婚，妻子也幫著你還，就屬于婚后財產了。我個人建議，樓主一年后申請限價房，近期我市要調整限價房準入標準和推出公有租賃住房實施辦法，可以多多關注一下。如果符合公租房保障范圍內，是一個過度性不錯的住房。

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• 問 買兩限房還是商品房以及小產權房
  答

  購買商品房，小產權房不要介入有風險！

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• 問 沒有兩證的小產權房能買嗎？
  答

  只要是自己居住可以。

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• 問 小產權房能買嗎？
  答

  1、小產權房子從法律上來說是不允許交易的，在購買后如果出了問題而調解不成是得不到法律保障的。所以，不建議你購買小產權房。2、購買小產權房屋存在的風險：第一，“使用權”、“鄉(xiāng)產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。第二，像小產權中的“鄉(xiāng)產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。

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