怎么辦理房產(chǎn)證明？

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• 151****4785

  一、房屋所有權(quán)人證明書(shū)范文如下：
  
  茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫(xiě)身份證號(hào))上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》)編號(hào)為：_____________________。
  
  證明單位蓋章
  
  年 月 日
  
  二、開(kāi)房屋證明的方法：
  
  如果需要開(kāi)具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶(hù)口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢(xún)，房產(chǎn)局在受理你的申請(qǐng)后會(huì)出具蓋章的證明文件。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:41:06
• 156****0112

  房產(chǎn)證明在房管局開(kāi)具,需要夫妻雙方攜帶好身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件.
  如果夫妻雙方不在一個(gè)戶(hù)口本上,必須攜帶兩個(gè)戶(hù)口本,如果是集體戶(hù)則需要攜帶戶(hù)籍卡或戶(hù)籍證明.
  如果單身只需要身份證、戶(hù)口本即可,如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議.
  房產(chǎn)證明分兩種:辦理貸款使用的,過(guò)戶(hù)繳稅使用的,開(kāi)具時(shí)跟辦公人員說(shuō)明即可,費(fèi)用20元.

  查看全文↓ 2018-06-07 13:40:44
• 141****9044

  你好，房產(chǎn)證明其實(shí)就是房屋產(chǎn)權(quán)證，證明你是房子的所有權(quán)人。如果需要開(kāi)具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶(hù)口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢(xún)，房產(chǎn)局在受理你的申請(qǐng)后會(huì)出具蓋章的證明文件

  查看全文↓ 2018-06-07 13:40:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證明怎么辦理呢？
  答

  先簡(jiǎn)單說(shuō)明下：除流動(dòng)性經(jīng)營(yíng)行為的，其它經(jīng)營(yíng)在辦理執(zhí)照過(guò)程中，需要出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)（書(shū)面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)。所謂房產(chǎn)證明，無(wú)非就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。你的情況，把房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印多分，帶上其它必備手續(xù)辦理即可。

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• 問(wèn) 無(wú)房產(chǎn)證明網(wǎng)上怎么辦理
  答

  　　無(wú)房證明在網(wǎng)上進(jìn)行辦理，需要先進(jìn)入當(dāng)?shù)氐臄?shù)字房產(chǎn)網(wǎng)政務(wù)大廳，選擇個(gè)人信息采集，在安裝了身份證讀卡器之后，需要掃描自己的身份證原件。然后輸入聯(lián)系電話(huà)，接受驗(yàn)證碼進(jìn)行綁定，建議要綁定自己的本人手機(jī)號(hào)，當(dāng)個(gè)人信息采集成功之后，就可以點(diǎn)擊右側(cè)的個(gè)人信息查詢(xún)，輸入已經(jīng)采集到的身份證和姓名預(yù)覽，打印個(gè)人信息，完成**后的無(wú)房證明打印工作?！　o(wú)房證明，在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋資格審核以及房屋銀行貸款的過(guò)程當(dāng)中，都有著重要的作用。有一些開(kāi)發(fā)商判斷是否具有買(mǎi)房資格，或者是中介機(jī)構(gòu)也會(huì)要求申請(qǐng)人提供本人或者是家庭的房屋信息的記錄。除了進(jìn)行網(wǎng)上打印之外，也可以到當(dāng)?shù)氐椒慨a(chǎn)管理中心現(xiàn)場(chǎng)打印，建議根據(jù)自身的需求以及便利條件，選擇適合自己的方式。

• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證明怎么辦理？辦理無(wú)房產(chǎn)證明需要什么材料？
  答

  無(wú)房證明一般去戶(hù)口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶(hù)籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。1、只需要本地戶(hù)籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話(huà),很多房管局都是隨到隨開(kāi),不會(huì)影響過(guò)戶(hù)。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶(hù)的時(shí)候都需要無(wú)房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶(hù)之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí),需要辦理兩次。到房管局辦無(wú)房證明要到什么材料1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。3、到戶(hù)籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”，提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);4、出具稅單。無(wú)房證明可以代辦嗎?無(wú)房證明是可以申請(qǐng)代辦的。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)有哪些？ 房子過(guò)戶(hù)費(fèi)大概多少錢(qián) ？
  答

  你說(shuō)的不很明白~關(guān)鍵點(diǎn)(1）該房賣(mài)方是否唯一住房且滿(mǎn)五年才能免個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅（從原買(mǎi)賣(mài)合同成立之日算）（2）買(mǎi)方是否首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠等~稅費(fèi)如下根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1.5%（，90平方-144平米第一次買(mǎi)1.5%，144平方以上3%）買(mǎi)方；4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣(mài)方；5、交易費(fèi)6/平方，買(mǎi)方；6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（若是滿(mǎn)五年可免）！8、中介費(fèi)1%（協(xié)商）4月1號(hào)以后新政策可能會(huì)對(duì)個(gè)稅作調(diào)整~

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• 問(wèn) 什么情況下要用到無(wú)房產(chǎn)證明 怎么辦理無(wú)房產(chǎn)證明
  答

  現(xiàn)實(shí)生活中無(wú)房產(chǎn)證明會(huì)用到，用于證明自己是首套房然后來(lái)享受契稅優(yōu)惠？那么辦理流程是什么樣的呢？還有那些情況需用到無(wú)房產(chǎn)證明呢？ 一、無(wú)房產(chǎn)證明開(kāi)具流程 無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下： 1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 無(wú)房證明外地戶(hù)口需要到戶(hù)籍所在地辦理，本地戶(hù)口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下： 1，在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 二、關(guān)于無(wú)房產(chǎn)證明的問(wèn)題匯總 1、無(wú)房產(chǎn)證明可以代辦嗎？ 可以的。可以委托配偶或者父母去開(kāi)，要帶上雙方身份證，配偶帶結(jié)婚證及身份證還結(jié)婚證復(fù)印件。 2、無(wú)房產(chǎn)證明可以開(kāi)幾次？ 不限次數(shù) 3、無(wú)房產(chǎn)證明有效期是多久？ 一般為10-30個(gè)工作日不等 4、什么時(shí)候會(huì)用到無(wú)房產(chǎn)證明？ （1）為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，需要開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明 （2）在限購(gòu)令的背景下，外地人買(mǎi)房需開(kāi)具證明。 （3）一些孩子入學(xué)也需要開(kāi)具無(wú)房產(chǎn)證明。