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法院會拍賣房子的情況如下：1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需；2、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋；3、按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。根據《**高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》：扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
全部3個回答>法院能拍賣無產權證的房屋嗎？
156****7901 | 2018-06-06 18:35:41
已有5個回答
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158****4031
不動產產權以登記為準，法院不能拍賣。實踐中要具體判斷，比如繼承關系，事實共有等因素。
查看全文↓ 2018-06-06 18:36:35 -
144****6839
沒有產權證的房子無法通過法律途徑處理.
查看全文↓ 2018-06-06 18:36:25 -
142****0485
可以賣,但是你必須辦理房產證的.尤其是這種法院拍賣出來的房子.法院會給你提供一些房屋處理結果書面的材料,你直接帶上身份證到相關部門辦就是了.先解封在辦理過戶手續(xù),然后等著房產證,這期間就可以登記房子出售.非常簡單,不過注意周圍鄰居對房子的誤解,會影響房子的銷售速度,
查看全文↓ 2018-06-06 18:36:16
費用比一般的買賣過戶費用要低些,沒有個人所得稅.其它的費用都合理。 -
142****0445
能拍賣。
查看全文↓ 2018-06-06 18:36:08
只要房產商幫你到房管局做了備案的，就算房產證沒下來，法院也能執(zhí)行拍賣的。
你只要還沒有還清貸款，銀行就會一直計算貸款利息，至全部房貸及利息還清為止。 -
136****4666
可以拍賣。
查看全文↓ 2018-06-06 18:35:54
拍賣時買方，法院會給予一定的書面證明材料
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可以買但是風險比較大
全部10個回答> -
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提交材料 1.登記申請書原件(受理窗口提供) 2.申請人身份證明 3.房屋所有權證原件 4.網上簽約的當地市存量房買賣合同原件 5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件 6.契稅完稅或減免稅憑證原件
全部3個回答> -
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一、無產權房屋是不能交易的。二、根據《城市房地產管理法》37條“未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓”判決無證房屋買賣合同無效，互相返還房屋和房款。三、1，危害國家利益與公共利益的買賣合同無效，如向社會銷售的商品房涉及公共利益，未辦理合法開發(fā)手續(xù)且無法補辦的，應當認定合同無效。2、侵犯共有人或真正權利人合法權益的買賣合同，對其效力持相對否定態(tài)度，交由有權人行使撤銷權或追認權。3、建造合法或來源正當的無證房屋，如果權屬明確的，完全可以交易；建造不合法但可以補辦手續(xù)的無證房屋也可以買賣。四、無產權證房屋權利人的現(xiàn)實處境：無證房屋缺乏證實權利歸屬的初步證據故原始建造人或買受人應當承擔由此產生的風險。無證房屋難以辦理物權變動手續(xù)，存在交易風險，權利人難以如愿行使買賣、抵押、出租和入股等權利，難以物盡其用；房屋拆遷時，權利人無法獲得如同有證房屋價值相當的補償；如果房屋被認定為違章建筑將面臨行政處罰和強行拆除。
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沒有房產證的自建房，法院是可以查封的?！?*高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十條規(guī)定：查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。
全部3個回答>
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