按揭房產(chǎn)證是給銀行嗎

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• 144****3056

  1.按揭貸款房本一般銀行做完抵押登記后給客戶，
  2.抵押消費(fèi)貸或經(jīng)營貸，收押房本或占用通道，個別銀行做強(qiáng)制公證
  3.房本一般在所屬分行，急用可以提供復(fù)印件并加蓋銀行章。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:38:03
• 158****2667

  根據(jù)銀行的情況來看的,有些銀行就會要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行,有些辦理完他項(xiàng)后就會把產(chǎn)權(quán)證退給你,就算銀行押證的話你想拿出來也是可以的,向銀行申請借出來就行了,不過有個時間要求的,借產(chǎn)權(quán)證流程如下: 給銀行打電話要求借出產(chǎn)權(quán)證 給出一個需要借出的理由,不能是辦理二次抵押貸款,因?yàn)槟菢拥脑掋y行是不會借出的 到時候填個表格,并確定歸還時間 到期歸還就可以了

  查看全文↓ 2018-06-05 14:37:17
• 157****6491

  是所有地區(qū)，所有銀行都押房本，不過房本本身沒有意義，房管局的原始登記才是房屋所有權(quán)的根本證明

  查看全文↓ 2018-06-05 14:36:49
• 142****6268

  1，銀行按揭貸款房產(chǎn)證是否在銀行手里具體要以貸款銀行的具體政策而定。
  2，一般在貸款買房辦理產(chǎn)權(quán)證明時，是會發(fā)放三個證明的，一個土地證、房產(chǎn)證還有一個他項(xiàng)權(quán)利證明，他項(xiàng)權(quán)利證明會抵押在銀行，兩證還是在購房者自己的手上。
  3，2010前辦理的抵押貸款，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行抵押著的。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:35:51
• 156****0514

  　一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  　　二、按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  　　三、已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。
  　　四、在貸款還清之后，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:35:21

相關(guān)問題

• 問 ??按揭房產(chǎn)證是給銀行嗎?要注意什么?
  答

  可以說，沒有開發(fā)商協(xié)助。你個人是不可能辦理房產(chǎn)證的。另外，貸款客戶的房屋需要辦理抵押登記，房產(chǎn)證一般不會給客戶（交給銀行），只給復(fù)印件。房產(chǎn)證怎么辦理你不用管，讓開發(fā)商取辦理就是了。希望能幫助你一切事無法追求完美，唯有追求盡力而為。這樣心無壓力，出來的結(jié)果反而會更好。

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• 問 ??按揭房產(chǎn)證是給銀行嗎?貸款買房要注意什么?
  答

  按揭的房子的房產(chǎn)證是不放在銀行的，是在您本人手里。貸款之后，土地局會給銀行開具《他項(xiàng)權(quán)利證》由銀行保存，并給你的《產(chǎn)權(quán)證》做抵押登記，你的《產(chǎn)權(quán)證》就可以拿走了。

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• 問 ??按揭房產(chǎn)證是給銀行嗎?如果自己要用房產(chǎn)證該怎么辦?
  答

  房產(chǎn)證是戶主自己保管。辦理按揭貸款的時候，應(yīng)該先到所屬地的房地產(chǎn)交易中心辦妥他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行憑他項(xiàng)權(quán)利證明才能發(fā)放貸款。他項(xiàng)權(quán)利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權(quán)人、房產(chǎn)地址、抵押期限等信息，而且在房地產(chǎn)交易中心的電腦系統(tǒng)內(nèi)都有記載，因此即使房產(chǎn)證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清后才能轉(zhuǎn)賣。

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• 問 ??按揭房產(chǎn)證是給銀行嗎?貸款買房要注意什么?
  答

  房產(chǎn)證是戶主自己保管。辦理按揭貸款的時候，應(yīng)該先到所屬地的房地產(chǎn)交易中心辦妥他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行憑他項(xiàng)權(quán)利證明才能發(fā)放貸款。他項(xiàng)權(quán)利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權(quán)人、房產(chǎn)地址、抵押期限等信息，而且在房地產(chǎn)交易中心的電腦系統(tǒng)內(nèi)都有記載，因此即使房產(chǎn)證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清后才能轉(zhuǎn)賣。

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• 問 貸款買房給房產(chǎn)證嗎? 銀行按揭貸款房產(chǎn)證在銀行嗎?
  答

  按揭貸款 以誰的名義貸款 就寫誰的名字 這個是無法改變的 以你父母的名義貸款 不可能了 除非你父母都不到50歲 并于你母親55周歲 你父親 60周歲前將貸款還清 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下

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