商品房水管保修多少年

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• 133****1627

  防水保修五年，其余保修均為兩年（樓上回答讓人無語）。過了保修期開發(fā)商大多都不會認賬，只能自己負擔維修費用。

  查看全文↓ 2018-06-03 21:05:56
• 142****0497

  《住宅質量保證書》
  保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是:地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;屋面防水為3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年;《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年;墻面、頂棚抹灰層脫落為1年;地面空鼓開裂、大面積起沙為1年;門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年;燈具、電器開關損壞為6個月;管道堵塞為2個月;供熱供冷系統(tǒng)設備為二個采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質量保證書中。

  查看全文↓ 2018-06-03 21:05:42
• 155****7338

  有防水要求的衛(wèi)生間上下水管的質保年限保修期為5年。
  國務院《建筑工程質量管理條例》第四十條規(guī)定：
  在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：
  （1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
  （2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
  （3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
  （4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
  （5）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；
  （6）建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

  查看全文↓ 2018-06-03 21:05:30

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• 問 精裝房水管保修幾年
  答

  根據你說的情況,我了解了相關的條例,依據《建設工程質量管理條例》規(guī)定:在正常使用條件下,建設工程的**低保修期限為:電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。如果在這個期間內以上設施出現了問題我們是可以要求開發(fā)商免費維修的。

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• 問 房屋供水管保修幾年
  答

  一般室內的管道，潔具等均為一年，公共部分物業(yè)公司長期維護

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• 問 商品房保修年限一般是多少年？
  答

  根據項目不同，所保修年限也不一樣。根據《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；5、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；6、建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。<建設工程質量管理條例> 第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。第六十六條 違反本條例規(guī)定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

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• 問 商品房保修期**高多少年？房屋保修期內哪些東西可維修?
  答

  幾間臥室墻面翹殼嚴重

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• 問 商品房年限多少年
  答

  根據房隨土地走的原則，上覆房屋**長有效期限也為70年，所以商品房的有效期限是70年。

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