自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢

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• 134****8619

  有房產(chǎn)證的話：有營業(yè)稅：總價x5.55%（滿五年免稅） 個人所得稅：總價x1%(非普通住宅總價x2%）（滿五年唯一免稅） 契稅： 90㎡以內(nèi)總價x1% 90㎡—140㎡總價x2% 140㎡以上總價x3%

  查看全文↓ 2018-05-28 19:28:56
• 146****9860

  在我們這在500-1000之間，

  查看全文↓ 2018-05-28 19:26:54
• 153****6323

  隨著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實施，意味著國家加大了對不動產(chǎn)的保護力度，大家都知道購買商品住房必須辦理房產(chǎn)證并且要花費不少費用，

  查看全文↓ 2018-05-28 19:26:00
• 142****9093

  1、辦理土地證的地點通常是在當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
  
  2、有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)中心，則可以將材料提交到國土窗口。對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。
  
  3、由于各地對辦理土地證書收件材料的要求個不相同，因此本經(jīng)驗僅供參考。詳細信息到國土窗口咨詢。
  
  4、土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。
  
  以上就是南寧自建房辦理土地證需要什么材料、辦理流程是什么的全部內(nèi)容，由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批。因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-05-28 19:22:44
• 157****0192

  一步一步來：
  辦理房產(chǎn)證需要的資料：
  1.土地證（國土局，收費不詳）
  2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設(shè)局或規(guī)劃局，收費不詳）
  3.竣工驗收備案表（建設(shè)局，收費不詳）
  4.測繪公司出具的測繪報告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測繪公司，因為軟件兼容和是用問題，一般得監(jiān)理處認可的軟件數(shù)據(jù)。收費標(biāo)準(zhǔn)全國各地不一樣，給你個我這里的價格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
  5.土地使用人的身份證
  辦房產(chǎn)證收費標(biāo)準(zhǔn)：（我這里的標(biāo)準(zhǔn)，不知道你那里是不是一樣的，應(yīng)該差不了多少。）
  如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費一本證10元，住宅初始登記費一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認定為一套）
  所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時候**少需要交170元。

  查看全文↓ 2018-05-28 19:21:06

相關(guān)問題

• 問 想問下自建房租辦房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  到你們縣城的房管局去咨詢一下吧，很多地方性政策和其他地區(qū)不一樣，一般費用是房屋總價款的3%左右。房產(chǎn)證相當(dāng)于是房屋的身份證，不辦的話今后在轉(zhuǎn)讓、遭遇拆遷都很麻煩。

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• 問 自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有：1、測繪費1元／m2； 2、登記費80元／宗

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• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

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• 問 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

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• 問 宜春自建房辦房產(chǎn)證多少錢
  答

  納稅費方面，贈與需繳納房屋評估價的3%稅費，辦理時應(yīng)持購房合同、發(fā)票、身份證等相關(guān)材料。

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