買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎

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• 148****3527

  可以,商住兩用房都有實(shí)際用途,實(shí)際用途為住宅的可以申請(qǐng)公積金貸款,貸多少根據(jù)房屋的價(jià)值而定。實(shí)際用途為商業(yè)的不能申請(qǐng)公積金貸款。因?yàn)橐话闱闆r商住兩用房都是底樓為商鋪,樓上為住宅的綜合用途房。你只要提供你的:身份證,戶口本,婚姻證明(未婚證/結(jié)婚證),收入證明,銀行流水賬,公積金明細(xì)表(公積金存折、卡)去申請(qǐng)就好了。
  但是不同地區(qū)的不一樣,銀行的政策也不一樣,建議您**好去銀行或者當(dāng)?shù)毓e金中心問問!

  查看全文↓ 2018-05-23 21:56:07
• 156****5142

  商住樓不能公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-05-23 21:55:53
• 156****3994

  《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定：繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  《條例》規(guī)定職工購(gòu)買自住住房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款，由于商住兩用房帶有商用性質(zhì)，各地公積金中心一般不會(huì)審批商住兩用房貸款。

  查看全文↓ 2018-05-23 21:55:24

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以申請(qǐng)公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 買的房子是商住兩用房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以申請(qǐng)公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 商住兩用房可以公積金貸款嗎? 商住兩用的房子可以用公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款只能用于購(gòu)買商品房，商住兩用的是不能用公積金貸款的。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告; 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件;個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料； 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 商住兩用房能用公積金貸款嗎? 商住兩用的住宅可以用公積金貸款嗎
  答

  北京偉嘉安捷”解答：商住兩用的房子不可以申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款只產(chǎn)權(quán)為住房性質(zhì)的房產(chǎn)。

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• 問 商住兩用房可以用公積金貸款嗎？
  答

  您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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