還在猶豫要不要在華潤買房子華潤房產(chǎn)怎么樣

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• 156****9655

  華潤的樓盤還是很不錯的，現(xiàn)在華潤發(fā)展的很不錯的，雖然價格普遍偏高，但是華潤的樓盤在各個城市現(xiàn)在都是很受歡迎的，質(zhì)量也是很棒的。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:36
• 158****0956

  星期天和一個朋友說起房子質(zhì)量的話題，她也算一個業(yè)內(nèi)人士，他說如果要看質(zhì)量，華潤的房子應(yīng)該算很不錯的。看了華潤三個樓盤覺得24城還比較不錯，發(fā)展?jié)摿€比較大，就是價格還是算不便宜的哦??！

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:24
• 141****6919

  不一樣，看各地項目公司，不過一般建設(shè)太快的，不會太好
  拿地后**好放得比較久的，會用心一點，太快拿地太快建的，為了沖賬避稅，經(jīng)常質(zhì)量和設(shè)計出問題
  
  捂盤比較久的，反正土增也要交得多，反而會細(xì)細(xì)雕琢一下

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:15
• 157****3801

  華潤置地因為歷史發(fā)展原因，各城市公司的風(fēng)格和水平參差不齊，所以可能要看地區(qū)。
  但總體來說，華潤是號稱品質(zhì)至上了，所以在質(zhì)量上總體還算不錯的。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:32:06
• 148****5451

  華潤在成都的樓盤挺多的，我之前住的地方挨著就有一個華潤橡樹灣，看起來還高大上。二十四城在東二環(huán)吧，我去過幾次，交通不錯，二號線四號線二環(huán)BRT，離東客站3公里好像，出行很方便。上次路過了一個石室**，聽朋友說還有一個金蘋果幼兒園，房子買這兒的話以后孩子上學(xué)也方便。萬象城里面好吃的還挺多，哈哈，逛得比較過癮。希望對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-05-19 19:31:59

相關(guān)問題

• 問 ??在縣城買房子好嗎?還在猶豫要不要去縣城買房子?
  答

  一、明確目標(biāo)買房做什么用途？這是買房時首先要明確的問題。如果用來自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來投資，則應(yīng)重點關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買新房還是買二手房？小編認(rèn)為，這是對兩種不同生活方式的選擇。對生活便利度要求高的人，適合購買市區(qū)二手房；對生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購房者，可以優(yōu)先考慮新房。三、準(zhǔn)備資金買房的時候，**少不了的就是錢。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。四、選擇樓盤通常情況下，有實力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時，稅費也是一項重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國家規(guī)定，首次購房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購房或首次購房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個人喜好而定。八、抉擇戶型格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動靜功能區(qū)混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。九、查驗五證五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購買起來風(fēng)險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時**好查原件，因為復(fù)印件比較容易被做手腳；如果開發(fā)商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預(yù)售許可證》的真實性。溫馨提示：“五證”是指開發(fā)商銷售商品房時必須具備的五證證件，它們分別是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，如果開發(fā)商五證不全，購房者即使交了錢，也無法明確房屋的產(chǎn)權(quán)所屬。十、簽訂合同由于買賣雙方在購房知識方面的不對等，使得購房者在簽訂購房合同時，常常處于被動地位。簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項條款和補充協(xié)議，必要時可向律師和主管部門求助。

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• 問 ??買不起大城市的房子,要不要在老家買房?
  答

  要看你將來打算會不回去了如果不回去住哪買了也是白買如果你想買來投資也是可以的

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• 問 ??大家講下今年到底要不要買房子？
  答

  1、一般我是建議別人買的！但這有個前提，必須是二線及以上城市！2、房價還會越來越高嗎？近20年，一線、二線5環(huán)以內(nèi)、三線2環(huán)內(nèi)，會持續(xù)上漲；四線城市5-10年內(nèi)必跌！08年房價下跌時，偶在天涯說北京房價5-8年后，3環(huán)內(nèi)房價將突破5萬，2環(huán)內(nèi)突破10萬，當(dāng)時被很多人狂噴，但事實說明，偶分析對了！3、縣城即常說的4、5線，這類的房子，我只說一點，5-10年后，即使不跌！但那時4、5線的房子，肯定不好賣！去年某三線城市，我賣了兩套，我的感覺是，很難賣！說好賣的都是托！中國現(xiàn)在的高房價，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國的房價就會崩盤！今年出臺了20%收稅，就是怕房價下跌！減少二手房的交易量！你的情況，我的建議是：1、因為縣城買房也不是自主，那么在縣城比較近的三線城市，買個小點的、地段好點的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！2、等你想到老家做生意時，再把這個房子賣了，一部分錢在縣城買房，另一部分拿來做生意！3、買房子學(xué)問很大，地段、戶型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多，就到那里買房。5、就購買力而言，除一線、二線、三線特城市外，主流城市，房價已經(jīng)開始跌了！就紙幣而言，房價似乎再漲！其實已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房價漲幅是否超過這個了??？**后說一點：人口流動，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！我投資也有失算的時候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬（我爺爺?shù)睦霞遥?，買了一套2居室，05年可以賣5萬，沒賣?，F(xiàn)在8000沒人要！為什么？因為鎮(zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來10年就是縣，未來20年就是小城市！**終，中國的人口，將匯集到80-100個大中城市！

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• 問 大家說說今年到底要不要買房子？
  答

  你有房住嗎？有地方住，不用改善就不要買。 10年可能早了點，估計15-20年后吧，房子肯定會便宜。 就說80后吧，他們很多人都有了自己的房子了，他們的父輩，爺爺輩的人的房子，**后還不都是他們的！80后大多數(shù)都是獨生子，兩個獨生子一套房

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• 問 還在猶豫新房的水管要不要換掉?
  答

  電路全部重新布線當(dāng)然**好，但前提是資金充裕，對水電工程要求高，可以接受工期等條件。我的幾個上海客戶基本上是，裝修時切斷室內(nèi)給水管，全部更換。電線全部抽出重新穿線，后來問了在上海的同學(xué)得知比較普遍，不是裝飾下藥是消費者的認(rèn)知。從安全和實用角度來說，開發(fā)商雖然會在工程質(zhì)量上偷工減料。比如 PVC 穿線管不達(dá)標(biāo)（壁厚、PVC 原料不達(dá)標(biāo)會碎裂等），使用假/不達(dá)標(biāo)電線（單股為內(nèi)徑和標(biāo)稱規(guī)格不符，多股為內(nèi)絲數(shù)量和線徑等），給排水的問題不大。PVC 穿線管的作用是保護(hù)線纜和防止漏電，預(yù)埋到墻體時不破損對安全的影響不是很大，如果重新開槽布線，對和原有線管沖突對建筑本身的影響也較大。所以如果想重做重新更換電線即可，條件允許**好把底盒換掉，因為建筑階段底盒規(guī)格不達(dá)標(biāo)、施工不規(guī)范導(dǎo)致的開關(guān)面板無法安裝和底盒破損的事經(jīng)常發(fā)生。偉星、西門子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元/個。水路如上所說，一般情況下無需更換，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也覺得了隱患，焊接時需要一步到位才能成功，打壓測試如果沒有問題，日后使用除人為或災(zāi)難破壞在天朝收回房子前都沒問題。倒不如把錢花在角閥、軟管、地漏、龍頭、下水件上，這些才是經(jīng)常壞的五金件。

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