??我想買房，聽聞有綠地率一說，能解釋一下嗎

已有5個(gè)回答

• 148****6929

  一定城市用地范圍內(nèi)，各類綠化用地總面積占該城市用地面積的百分比.
  計(jì)算公式：綠地率＝區(qū)域內(nèi)的綠地面積/該區(qū)域用地總面積×100%
  綠化用地面積指垂直投影面積，不應(yīng)按山坡地的曲面表面積計(jì)算。
  綠化覆蓋率和綠地率的區(qū)別:
  綠化覆蓋率指植物冠幅的投影面積占城市用地的百分比，是描述城市下墊面狀況的一項(xiàng)重要指標(biāo)。綠地率指用于綠化種植的土地面積（垂直投影面積）占城市用地的百分比，是描述城市用地構(gòu)成的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
  一般綠化覆蓋率高于綠地率并保持一定的差值。

  查看全文↓ 2018-05-19 09:35:14
• 154****5781

  綠地率是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地**小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠地面積不少于總面積的70%。而且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。
  　　在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定綠地率的指標(biāo)，一般是不少于30%。
  　　計(jì)算公式：綠地率=居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%

  查看全文↓ 2018-05-19 09:34:43
• 151****9466

  綠地率是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（% ）。綠地率所指的"居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別與綠化率

  查看全文↓ 2018-05-19 09:33:42
• 156****1910

  綠地率所指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。綠地率是綠化用地占總土地面積的比例。

  查看全文↓ 2018-05-19 09:33:29
• 143****8271

  綠地率：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。
  　　但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。
  　　法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。

  查看全文↓ 2018-05-19 09:33:17

相關(guān)問題

• 問 ??我想買房子，但是不太了解普通住房，能解釋一下嗎普通住房
  答

  您好！普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（一）單套建筑面積在144平方米以下；（二）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；（三）實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。以上三項(xiàng)要求同時(shí)滿足，才能被認(rèn)定為普通住房。只要有一個(gè)條件不滿足就是非普通住房。2010年的政策就是把2009年滿兩年減免營業(yè)稅調(diào)整為5年，不滿5年的普通住宅收取差額營業(yè)稅，非普通住宅收取全額營業(yè)稅房產(chǎn)評估考慮的是樓層，路段價(jià)值、竣工年限、樓盤質(zhì)量。大房子面積大一點(diǎn)，總價(jià)就會高一點(diǎn)，但并不影響其單價(jià)的評估

  全部5個(gè)回答>
• 問 天津買房**比例是多少呀，能解釋一下嗎!
  答

  一般**都在總價(jià)的.10%-20%左右.每月還二千.至三千左右吧

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??誰能解釋一下什么是層高？
  答

  標(biāo)高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相對于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點(diǎn))的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。 在施工圖中經(jīng)常有一個(gè)小小的直角等腰三角形，三角形的尖端或向上或向下，這是標(biāo)高的符號。層高是指住宅高度以"層"為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;其中，**上一層的層高是其樓面至屋面(**低處)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰能解釋一下什么叫做公積金？
  答

  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰能解釋一下什么是合作建房
  答

  所謂合作建房，就是指一方提供土地使用權(quán)，另一方提供資金，雙方合作，建造房屋。根據(jù)《營業(yè)稅問題解答（之一）的通知》（國稅函發(fā)[1995]156號）的規(guī)定，合作建房有兩種方式，即純粹“以物易物”方式和成立“合營企業(yè)”方式，兩種方式中又因具體情況的不同產(chǎn)生了不同的納稅義務(wù)。在這種情況下，納稅人只要認(rèn)真籌劃，就會取得很好的效果。

  全部5個(gè)回答>