我想買一套期房什么時(shí)候可以簽合同

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• 134****3352

  期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
  
  但是在現(xiàn)實(shí)生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。
  
  在開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購(gòu)房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購(gòu)房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購(gòu)房合同的。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:56
• 146****0586

  人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。
  
  一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。
  
  在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后，購(gòu)房者交齊**款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽購(gòu)房合同的。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:39
• 151****6058

  １、按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上約定的時(shí)間簽訂協(xié)議；
  
  　?。?、如果認(rèn)購(gòu)書上沒(méi)有約定時(shí)間，可以和開(kāi)發(fā)商達(dá)成一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，約定簽約時(shí)間；
  
  　?。场⑦€有一種情況，可以在付清規(guī)定的**之后簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:32
• 134****8670

  期房什么時(shí)候簽合同解答一:簽訂正式合同 現(xiàn)在期房有預(yù)售合同,預(yù)售合同是需要網(wǎng)上備案的,也稱為網(wǎng)簽合同,那個(gè)就是正式的合同,都是建委統(tǒng)一的合同模板。
  基本上按照開(kāi)發(fā)商的規(guī)定,只要您交了**,或者在交**之前,就應(yīng)該可以簽合同,進(jìn)行網(wǎng)上備案了。然后在按照合同里面約定的時(shí)間繳納房款,包括定金,**款,辦理貸款,或者繳納房屋尾款。 期房什么時(shí)候簽合同解答一:合同要嚴(yán)謹(jǐn) 購(gòu)買期房的合同必須要比購(gòu)買現(xiàn)房的合同更要嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致,方方面面都需要考慮到,畢竟期房的質(zhì)量和權(quán)利保證都需要通過(guò)這份合同來(lái)給予法律保障。
  如果可能,在購(gòu)買期房時(shí)**好提前咨詢一下相關(guān)專業(yè)人士和律師,自己擬定合同,然后再去購(gòu)買期房,這樣簽訂購(gòu)房合同時(shí)手頭就有一個(gè)樣本合同,不會(huì)出現(xiàn)太多漏洞和細(xì)節(jié)疏忽。
  以上是專家針對(duì)“期房什么時(shí)候簽合同”這個(gè)問(wèn)題的解答,從上述可以看出,在簽訂期房正式合同之前,您可以在與開(kāi)發(fā)商約定的時(shí)間前簽訂合同,進(jìn)行網(wǎng)上備案。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:27
• 146****9168

  期房簽正式合同中國(guó)簽合同是在購(gòu)房者交齊**后就可以立即中國(guó)簽的。 二,中國(guó)上簽約的程序?yàn)?交易雙方當(dāng)事人根據(jù)中國(guó)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)中國(guó)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買一套商品房合同應(yīng)該什么時(shí)候簽
  答

  商品房買賣合同一般在**付款或者全款付款完成的時(shí)候簽訂，在簽訂完成后約1~2周系統(tǒng)備案完成后給業(yè)主。 開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，購(gòu)房人在這一階段購(gòu)買商品房要分四步走： 第一步：簽訂認(rèn)購(gòu)書 商品房期房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。當(dāng)簽訂完認(rèn)購(gòu)書后，銷售方會(huì)給購(gòu)房人《簽約需知》，以使購(gòu)房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)。房買賣合同只需要在售樓處簽訂即可，合同版本都是從房管局下載的網(wǎng)簽合同?！　　〉诙剑汉炗嗁I賣契約　　購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟(jì)適用住房買賣契約等?！　『炗嗁I賣契約是整個(gè)購(gòu)房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式四份，其中正本兩份，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人各執(zhí)一份。副本兩份，開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各一份。

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• 問(wèn) 我想買一套現(xiàn)房什么時(shí)候可以交鑰匙
  答

  1，如果購(gòu)房者所購(gòu)買的是現(xiàn)房，在房貸貸款下來(lái)以后就可以辦理交房手續(xù)的。2，交房手續(xù)很快的，一般是一上午的時(shí)間就可以辦理完成，期間購(gòu)房者需要交納一定的交房費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電費(fèi)預(yù)存，天然氣和暖氣的開(kāi)戶費(fèi)等等。

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• 問(wèn) 我打算貸款買一套期房什么時(shí)候可以開(kāi)始還房貸
  答

  1、一般是先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。2、簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙振業(yè)城什么時(shí)候動(dòng)工修建？我想買一套
  答

  現(xiàn)在在售第2期，主要戶型為89、106、120

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• 問(wèn) 期房什么時(shí)候簽合同
  答

  開(kāi)發(fā)商的五證俱全就可以簽訂正式的購(gòu)房合同了。

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