小高層的**佳樓層是什么？9~11層好嗎

已有5個回答

• 157****1683

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 國人選擇樓層有誤區(qū) 總以為只要非頂樓層越高越好 其實樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層愈高愈大 且老年人以及有心臟病高血壓等病史患者**好不要住超過9層的房屋 選擇時務必看清前后視線有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
  綜上所述
  1. 多層1-3層（**佳） 4層（佳）
  2. 小高層6-9層（視線無遮擋的情況下）或小高層1-3層（佳）
  3. 高層1-3層（佳） 總層數(shù)的三分之一至三分之二層（視線無遮擋情況下 佳）
  11層是不錯的選擇 另外 揚灰層之說是沒有根據(jù)的
  追問
  不是聽說20層以上比較好
  追答
  你肯定沒住過20層以上的房子 住起來舒適的樓層絕不會太高 因為長期住在高層那種壓抑感 根本稱不上舒適
  另外 我業(yè)余從事房地產(chǎn)交易5年 自選的房子在9層 總樓層18層

  查看全文↓ 2018-05-17 15:31:09
• 157****6657

  鼠 屬水
  牛 屬土
  虎 屬木
  兔 屬木
  龍 屬土
  蛇 屬火
  馬 屬火
  羊 屬土
  猴 屬金
  雞 屬金
  狗 屬土
  豬 屬水
  再對照一樓、六樓屬水，二樓、七樓屬火，三樓、八樓屬木，四樓、九樓為金，五樓、十樓為土，超過十層，只計尾數(shù)。如此類推即可對號入座即可。以一家之主的生肖為準選樓層。（這里生肖的五行是以戶主本命太歲五行屬性為準的 ）

  查看全文↓ 2018-05-17 15:30:58
• 143****0032

  1、這種說法是不是有科學依據(jù)？
  至少我沒聽說誰用儀器測試過，也許有，只不過沒有公開。
  2、確實經(jīng)過科學測試，但是影響究竟有多大？
  比如：如果有風的時候，是不是會被吹走？是不是低層的住宅部分受到的侵擾會更大？舉個例子，山東煙臺市，有個說法（當然可能是夸張的玩笑），一年只刮兩次風，一次刮半年。（呵呵）這種情況下，還是不是涉及這個問題呢？
  一家之言，隨便說說而已，因為現(xiàn)在有很多逐本求末的說法，不分主次的說法……就如同高層和多層各有優(yōu)缺點，如果都挑著缺點說，那我們就不用住房子了。到底選房子的時候是不是考慮9-11層，還要看綜合評定吧。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:30:42
• 158****4664

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  
  六、頂樓和底層
  
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
  
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。
  
  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
  
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:30:31
• 137****0486

  在福建，浙江，江蘇等地區(qū)如果是18層的高層，目前里面的14層是**貴**受人喜歡的，比17層都貴，大多要挑選14層。其中好處原因很多，這層觀景色視覺**舒服，空氣質(zhì)量**好極嘉正好脫離9-12 13層塵區(qū)，國外建筑分析報告得出結(jié)論風力度樓層震度正合適，同時也**大脫離度步線排線鋼筋磁場區(qū)。14層18樓小高也是 一年四季要發(fā)財高升的寓意。不過現(xiàn)階段的**熱樓層14層是在18樓小高的基礎上，一切國外測試數(shù)據(jù)也是18高層的出，所以要買14層就**好要18樓高層建筑。
  還有個斷電之后回水優(yōu)點，由于二次水壓整層斷電后14層以上樓層正好回水補充，不怕斷電后又斷水。斷電或火災也是正好達到云梯跑樓自救范圍。

  查看全文↓ 2018-05-17 15:30:21

相關問題

• 問 小高層9樓好不好? 小高層的房子。11層的。買9層好嗎
  答

  小高層的優(yōu)點是通風好；缺點蠻多的，公攤面積大，物業(yè)費也高，就個人意愿還是愿意買多層住宅。小高層、高層等都有建筑面積分攤過大、物業(yè)費用高、電梯等使用維修費用高等不利之處。

  全部3個回答>
• 問 ??11層的小高層哪層**貴?如何選擇**佳樓層?
  答

  一般來說一層**貴 地區(qū)不一樣 像江蘇一般是一層和10層**貴 國人買房誤區(qū) 都覺得只要非頂越高越好··

  全部4個回答>
• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  要買就買高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因為衛(wèi)生間拉水不隔音的。還有上面蟲子少，蚊蠅少，清凈。**后一個是環(huán)境好，在上面可以極目遠望，樓下看不到什么的。現(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

  全部5個回答>
• 問 11層的小高層10樓好嗎?11層小高層幾樓**舒適?
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部3個回答>
• 問 9層小高層的黃金樓層
  答

  9層小高層的房屋黃金樓層在5~10層之間。小高層的住房不僅融合了多層和高層的種種優(yōu)點，而且擁有更高的舒適度和經(jīng)濟性，并且因為樓層不高再加上樓間距大，具備有較高的得房率。此外在居住的過程當中，從通風、采光以及建筑的強度等多方面來說，都因為具有較高的性價比而受到購房者的信賴。從光線的角度來說，樓層太低會因為周圍的建筑而造成遮擋影響陽光的照射，并且現(xiàn)在城市當中的噪音比較多，樓層越低，噪音也就越大。除此以外，因為樓層過低，空氣循環(huán)的速度減慢，在居住時到室內(nèi)濕度也會無形之中增加，除非家中有老人或者是孩子，一般不建議選樓層太低的房屋。對于青年人來說，提倡選高不選低，略高一些的樓層，不僅空氣相對清新，而且因為沒有遮擋周圍的景色也很優(yōu)美。