我朋友說買房不要買高層噪音太大這是為什么

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• 146****1528

  很多住在高層的居民都會(huì)反映噪音大，而且聲音很多，其實(shí)這是由多方面原因造成的，有的你需要檢查一下噪音源，比如油煙處理設(shè)置 ，冷卻塔，中內(nèi)空調(diào)室外機(jī)等等這類東西都是會(huì)影發(fā)噪音的源頭。
  另外，交通噪音，社會(huì)噪音也是來源之一，高層的聲音是以聲波的形式傳遞的，而聲波是直線傳播的，不同方位的聲源都可以以直線的形式傳播到高處，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪聲聲波長的整數(shù)倍的時(shí)候，噪聲就地表現(xiàn)得十分明顯，再加上高層周圍可能沒有什么建筑物遮擋，這使得它完全暴露在了聲波的立體傳播下，所以噪音就更大了。

  查看全文↓ 2018-05-16 21:12:23
• 138****2583

  原因是噪音會(huì)反射和折射。并不是所有高層的噪音比低層高。據(jù)清華的老師介紹，高層11樓-14樓是噪音**大的，然后往上往下遞減。如果噪聲主要來源只有馬路，往往底層**小，中間層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。
  此外，高層的聲源比低層多，這也是造成高層噪音大的原因。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系，具體問題可能還要具體分析。

  查看全文↓ 2018-05-16 21:11:59
• 145****5745

  聲波是直線傳播的，不同方位的聲源可以以直線的形式傳播到高處。
  　　這個(gè)現(xiàn)象與電視塔發(fā)送信號(hào)剛好是一個(gè)逆過程。電視轉(zhuǎn)播塔的高度越高，覆蓋的面積越大，衛(wèi)星轉(zhuǎn)播更大。
  　　高層建筑噪音分貝“兩頭小中間大”，5到24層噪音**大，30層以上又變得較為安靜。

  查看全文↓ 2018-05-16 21:11:25
• 158****5445

  實(shí)際上，高層和低層受到的噪音污染形式不太相同。對(duì)于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分。對(duì)于高層的住戶而言，震動(dòng)的影響會(huì)被不斷減弱，但聲音以聲波的形式傳遞，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到噪聲聲波波長的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。
  
  這是因?yàn)?，高層周圍沒有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。然而，由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。
  
  另外，噪音與樓層分布是什么關(guān)系呢？環(huán)保局的專家研究發(fā)現(xiàn)，噪聲向上傳播，高層住宅在30到70米間噪聲大。樓層矮反而噪聲小，除了因?yàn)榫G化帶、行道樹可以降低噪聲，還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲，而樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。
  
  根據(jù)監(jiān)測人員測試，一般5樓以上，噪音分貝會(huì)隨著樓層增高而變大，當(dāng)樓層更高時(shí)，噪音又出現(xiàn)下降。一般來說高層建筑中，5到24層噪聲大，其中噪聲在11層到22層上升多，30層以上又較為安靜。如果是1幢26的樓房，20—22層噪聲大。

  查看全文↓ 2018-05-16 21:11:05
• 134****9256

  高層住宅噪音大小是由噪音源距離及現(xiàn)場結(jié)構(gòu)決定的，所以并不能一概而論，以樓層高低去判斷。
  　　高層住宅樓層越高噪音越大是一個(gè)長期存在的誤區(qū)，噪音大小是由與噪音源所在距離遠(yuǎn)近決定的，同時(shí)考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層較小，中間層**大。這是由于地面或?qū)γ娼ㄖ瓷?，高層噪音源匯聚了各個(gè)方向的聲源，使中間樓層噪聲比較大。
  　　要是看住房面對(duì)是什么樣的噪音環(huán)境，因?yàn)槁曇粲兄鄙浜头瓷?，如果是直線傳播的噪音，就會(huì)是樓層越低噪音越大。
  　　以一棟30層高的住宅為例，如果四周各個(gè)方向都是公路，那么越高的樓層噪音越大。因?yàn)闃菍釉礁撸佑|到的噪音源越多。而如果這棟樓噪音源只有一條公路，那么中間樓層就會(huì)比較吵，因?yàn)楣穬蛇叺臉淠净蚋粢羝習(xí)偷蛯幼魮醯粢徊糠衷胍簦邔幼粢驗(yàn)榫嚯x噪音源比較遠(yuǎn)，所受到的影響也會(huì)相對(duì)較小，而中間樓層的噪音就會(huì)相對(duì)較大。如果噪音源來自于空中，比如說飛機(jī)航道的影響，那就是樓層越低聲音越小。
  　　高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對(duì)于低層而言，它的噪音源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分。而對(duì)于高層的住戶而言，震動(dòng)的影響就會(huì)被不斷減弱。但聲音是以聲波的形式傳遞的，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪音聲波波長的整數(shù)倍時(shí)，噪聲就會(huì)表現(xiàn)得十分明顯。這是因?yàn)楦邔又車鷽]有什么建筑物遮擋，高層完全暴露在聲波的立體傳播下，所以噪音就大了。而由于噪音到一定高度開始衰減，因此更高樓層住戶受到的影響就較小。
  　　如果不是圍合建筑，因?yàn)槁曇魰?huì)有反射，所以就會(huì)出現(xiàn)建筑不臨街，但噪音仍會(huì)傳導(dǎo)至中高層住戶家中的情形。這就好比聲音通過巷道和縫隙進(jìn)入，剛好遇到一面高墻，形成回聲之后，影響到并不臨街居住的住戶

  查看全文↓ 2018-05-16 21:10:23

相關(guān)問題

• 問 為什么說soho房子不要買
  答

  SOHO的房屋更偏向于年輕人居住，因?yàn)橥度氲馁Y金比較少，而且所處的地區(qū)一般距離市中心比較近，相對(duì)來說更適合于白領(lǐng)人士，如果用于出租的話，**空間會(huì)比較大，而且因?yàn)榉课輧?nèi)的設(shè)計(jì)感比較強(qiáng)，從美觀的角度來說也會(huì)更具有優(yōu)勢(shì)。但如果是整個(gè)家庭居住的話，因?yàn)榇祟惙课菀话愣紝儆谏套捎玫姆课?，所以水電物業(yè)的費(fèi)用會(huì)比較高，而且只能夠通過商業(yè)貸款再次交易的時(shí)候會(huì)比較麻煩。此類房屋和民用住宅的區(qū)別在于土地的出讓年限，絕大多數(shù)的商品房或者是二手房都是普通住宅，使用年限在70年，而SOHO的住房使用年限在50年。此外在物業(yè)服務(wù)費(fèi)上面，SOHO類型的住房會(huì)按照公寓的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，雖然服務(wù)的質(zhì)量更好，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)明顯高于住宅。

• 問 為什么說soho房子不要買
  答

  soho房子不要買主要就是以下的這幾點(diǎn)原因：1、房子的物業(yè)費(fèi)比較高，這種類型的房子一般都是商業(yè)性的住房，會(huì)比普通的民用住房物業(yè)費(fèi)用和日常的生活費(fèi)用要高很多。2、基本上房子里面是沒有天然氣的，做飯非常的不方便，有很多的soho的公寓只能用電，甚至限制用火。3、水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于普通性質(zhì)的商品房。4、是房子的面積比較小，沒有辦法滿足一家五六口人的居住，比較適合于單身人士或者是夫妻二人居住，而且房子的隔音也不是特別好，每一層當(dāng)中的住戶比較多，隱私和安全也無法得到保障。在購買房屋的時(shí)候要考慮自己的實(shí)際需求，如果說準(zhǔn)備有商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)，購買公寓類型的房子是可以的，因?yàn)榧饶軌蜣k公又能夠居住，但如果說購買房子的實(shí)際需求就是用來居住，哪怕是現(xiàn)在的資金不到位，也建議還是選擇小戶型的普通住房好，這樣日后的生活費(fèi)用會(huì)便宜很多，而且也好出售。買公寓的注意事項(xiàng)：1、公寓要用于出租或者是再次轉(zhuǎn)讓的話，那么地段對(duì)于公寓而言就非常重要。2、優(yōu)先選擇大開發(fā)商所開發(fā)的樓盤，另外購房者要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商，這樣的企業(yè)具有責(zé)任感。3、選房子的時(shí)候可以選一些帶裝修的公寓這樣可以省去時(shí)間。4、盡可能的不要購買二手的公寓，在交易的時(shí)候費(fèi)用會(huì)比較高。

• 問 ??我為什么要買房有什么作用嗎？
  答

  1、收入不穩(wěn)定的人群什么叫做收入不穩(wěn)定呢？就是你的月收入可能跟市場動(dòng)態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對(duì)自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。2、初入職場的年輕人剛剛進(jìn)入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了**，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會(huì)被房貸束縛，降低生活品質(zhì)。當(dāng)然了，如果父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，付了**又付貸款的話，那就隨意了。3、工作流動(dòng)性較大的人群如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，**好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時(shí)候買房，一旦工作調(diào)動(dòng)，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會(huì)產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出（區(qū)域性投資的除外）。買房時(shí)機(jī)可遵循以下幾點(diǎn)：1、上半年比下半年好上半年買比下半年買，相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，市場觀望氣氛濃，房價(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購房者來說都是錢啊。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。2、手里有足夠資金時(shí)按照平均標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己8-10年左右的家庭總收入，能買到自己相對(duì)比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。3、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房新政出臺(tái)后，二手房市場會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng)，瘋狂的市場可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望，上漲的房價(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，**終目的并非“打壓樓市”，房價(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺(tái)調(diào)控政策，房價(jià)也難大跌。shqianyy比如，今年春節(jié)后一線城市經(jīng)歷了瘋漲后，上海、深圳相繼出臺(tái)限制政策，房價(jià)漲幅被抑制住了，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大漲或者大跌的情況，這個(gè)時(shí)候如果有需求的話可以出手了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我為什么要買房
  答

  人總想有一個(gè)自已的窩，又是結(jié)婚條件中的一個(gè)在要因素，所以老是糾結(jié)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子為什么千萬不要買頂樓
  答

  買房子不要買頂樓的主要原因：1、頂樓會(huì)直接暴露在太陽底下，所以頂樓的溫度會(huì)比其他的樓層要高一些，尤其是在南方地區(qū)，到了夏天頂樓會(huì)更加炎熱，所以無形之中也會(huì)增加電費(fèi)的支出。2、如果家中有老人的話，即便是有電梯出去也不是特別的方便。3、一些特別高的頂層，空氣含氧量是比較低的，不太適合有心臟病或者是呼吸道疾病的家庭選擇。4、頂層的漏水問題是比較嚴(yán)重的，重新做防水又會(huì)花費(fèi)比較大。5、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人。頂樓和一樓選哪個(gè)好？1、如果兩棟房屋之間的樓間距比較大，而且還有地下車庫的話，可以優(yōu)先選擇1樓，因?yàn)橛幸恍?樓還附贈(zèng)有花園，小區(qū)內(nèi)人車分流的話，1樓的環(huán)境還是很不錯(cuò)的，一些樓間距比較大的小區(qū)，也不會(huì)受到旁邊建筑物的影響。2、如果小區(qū)內(nèi)的住戶比較多，同時(shí)包括樓之間的距離比較近，尤其是在潮濕的南方地區(qū)，就不建議選擇一樓，可以選擇頂層，因?yàn)橐粚拥娜藖砣送?，隱私無法保障。