怎么查詢購房合同是否備案？

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• 156****8033

  購房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
  如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:12:52
• 156****4160

  一、本人可通過合同備案號(hào)和證件號(hào)碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息；
  
  二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢：
  
  1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的（顯示上各地有些許差異）；
  
  2、進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕；
  
  3、進(jìn)入查詢登陸界面，根據(jù)提示填入信息，合同號(hào)就是簽署的合同的號(hào)碼，姓名填對(duì)，身份號(hào)，密碼一般是身份證號(hào)的后6位。點(diǎn)擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:12:21
• 134****0330

  有兩種方法：
  1、已經(jīng)備案的合同在合同的內(nèi)頁里有備案章，就在第2頁即開始寫合同具體內(nèi)容的那頁；
  2、至房產(chǎn)網(wǎng)上可以查詢，輸入合同號(hào)即可。

  查看全文↓ 2018-05-09 16:11:50

相關(guān)問題

• 問 購房合同是否備案怎么查詢
  答

  到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎW(wǎng)站查詢中心進(jìn)行購房合同備案查詢，需要憑借購房合同號(hào)和初始密碼及業(yè)主姓名

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• 問 ??怎么查詢購房合同是否備案？
  答

  要查詢購房合同的話，開通新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的城市，購房時(shí)要求開發(fā)企業(yè)做網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)并預(yù)留密碼，密碼應(yīng)妥善保存。購房者可根據(jù)簽約合同號(hào)及密碼，登錄“新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)”，通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所購房屋的權(quán)利狀況。

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• 問 怎么查詢購房合同是否備案
  答

  國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網(wǎng)上簽約從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。2、相關(guān)部門審核后取備案號(hào)商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)。3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。購房合同備案的好處是什么1、可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法購房合同備案前，登記部門會(huì)對(duì)開發(fā)商所售房屋的有關(guān)材料進(jìn)行查閱，如看開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預(yù)售合同才能登記備案。2、可以防止“一房多賣”即同一套房屋已出售，且預(yù)售合同辦理了登記備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人，后一合同則不能辦理登記備案手續(xù)，因此預(yù)售合同登記備案可防止開發(fā)商“一房多賣”。3、可以防止房屋“多重抵押”如果預(yù)售的商品房項(xiàng)目已抵押的，且不能出具解除抵押關(guān)系證明，就不能在房產(chǎn)部門備案。4、可以方便辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如果預(yù)售合同未辦理登記備案手續(xù)的，就不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。

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• 問 如何查詢購房合同備案? 購房合同是否備案怎么查?
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪?hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。

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• 問 怎樣查詢購房合同是否備案
  答

  現(xiàn)在都是聯(lián)機(jī)簽合同的，都是在網(wǎng)上簽的，簽的同時(shí)就在房管局生成一個(gè)合同備案號(hào)了，合同就備案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首頁在合同的第三頁，就是商品房買賣合同摘要第一行就是你的合同簽約備案號(hào)，你登房管局網(wǎng)，輸入那個(gè)號(hào)就行了如果你的沒有，有可能你的那個(gè)房子沒有取得銷售資格，只有能銷售的，才能在房管局備案如果沒有備案號(hào)，就說明，你的合同沒有備案，按理說，應(yīng)該在網(wǎng)上 添好按照統(tǒng)一的房屋購買合同格式，在網(wǎng)上下載下來，在網(wǎng)上簽的同時(shí)就備案了，打印出來在實(shí)際雙方簽字蓋章，不知道你那是什么情況

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