如何申請(qǐng)保障性住房

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• 145****1043

  申請(qǐng)社會(huì)保障性租賃房須知
  
  申請(qǐng)條件
  
  中低收入家庭申請(qǐng)承租社會(huì)保障性租賃房必須同時(shí)符合下列條件：
  1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且
  其中至少有
  1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年；
  【●通過(guò)購(gòu)買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請(qǐng)?！褚酝犊孔优绞綉艏w入廈門的，不得單獨(dú)申請(qǐng)。
  ●夫妻戶籍均在本市的必須共同申請(qǐng)，未成年人必須與其法定監(jiān)護(hù)人共同申請(qǐng)?！駟紊磉_(dá)到計(jì)劃生
  育晚婚年齡的可獨(dú)立申請(qǐng)?！?br/>
  2、家庭收入符合中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
  【2006年我市中低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶年收入5萬(wàn)元以下，4－5人戶年收入6萬(wàn)元以下，6人以上戶年收入7萬(wàn)元以下?！?br/> 3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬(wàn)元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬(wàn)元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬(wàn)元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)
  證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等?！?br/> 4、無(wú)住房或住房困難戶。【2006年我市住房困難戶住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：人均建筑面積12平方米以下。●申請(qǐng)社會(huì)保障性住房之前的5年內(nèi)有購(gòu)買或出售房產(chǎn)的，不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房?！褚炎庾?、購(gòu)買公有住房或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實(shí)僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實(shí)行貨幣安置的）等享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請(qǐng)社會(huì)保障性住房；但仍符合社會(huì)保障性住房申請(qǐng)條件的家庭，可申請(qǐng)一套社會(huì)保障性住房，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)時(shí)原住房（或貨幣安置補(bǔ)償金）必須退出，退出的住房由市國(guó)土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收
  購(gòu)?！?br/> 申請(qǐng)程序
  申請(qǐng)人攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取申請(qǐng)表→提交申請(qǐng)→戶籍所在地居委會(huì)登記、發(fā)輪候號(hào)碼→居委會(huì)組織調(diào)查、資格審查并公示7日→街道辦審核→區(qū)民政局審核租金補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)→市公房管理中心復(fù)核→市國(guó)土房產(chǎn)局審批并組織公示15日→符合條件的約談并選房→簽訂《選房意向書(shū)》或《選房確認(rèn)書(shū)》→在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市公房中心簽訂租賃合同→與區(qū)民政局簽訂租金補(bǔ)助合同→市公房中心開(kāi)具《入住通知單》→到房屋所在地相關(guān)部門辦理入住手續(xù)。
  輪候配租
  答：社會(huì)保障性租賃房配租戶型原則：①1人戶配租一房型。②2人戶及夫妻帶1子女家庭可配二房型。③3人及以上戶（不含夫妻帶1子女家庭）
  可配租三房型?！尽穹蠗l件申請(qǐng)人的原住房屬于享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的，應(yīng)按規(guī)定退出；不屬于享受政府住房?jī)?yōu)惠政策的，按規(guī)定下調(diào)一房型配租。
  ●申請(qǐng)人可申請(qǐng)下調(diào)配租房型。
  ●社會(huì)保障性租賃房按我市戶籍相關(guān)政策，以申請(qǐng)人戶籍所在地就近安置的原則進(jìn)行配租。
  原則上島外不安置島內(nèi)，島內(nèi)鼓勵(lì)安置島外?！袷着暾?qǐng)的輪候號(hào)碼不以提交申請(qǐng)的時(shí)間順序

  查看全文↓ 2017-07-26 15:05:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是保障性住房 保障性住房如何申請(qǐng)
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國(guó)已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。 保障性住房又分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房等，其中經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。 而廉租房歸政府或機(jī)構(gòu)擁有，只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 限價(jià)房與經(jīng)適房類似，持有人都有產(chǎn)權(quán) 區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價(jià)房準(zhǔn)入門檻高，買價(jià)便宜，但同時(shí)如果出售的話，經(jīng)適房比限價(jià)房要給國(guó)家交更多的錢才行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部據(jù)**新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程計(jì)劃新開(kāi)工740萬(wàn)套（其中各類棚改580萬(wàn)套），基本建成480萬(wàn)套。截至12月底，已開(kāi)工783萬(wàn)套，基本建成772萬(wàn)套，均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)，完成投資1.54萬(wàn)億元，其中，棚改開(kāi)工601萬(wàn)套，占年度目標(biāo)任務(wù)的104%。

• 問(wèn) 保障性住房怎么申請(qǐng)? 外地戶口如何申請(qǐng)保障性住房?
  答

  申請(qǐng)材料：《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)、住房狀況等其他相關(guān)證明材料。申請(qǐng)步驟：申請(qǐng)初審、復(fù)審備案、編制方案、公布名單、公開(kāi)搖號(hào)、簽訂合同。1、申請(qǐng)，準(zhǔn)備好上述相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)亟值擂k事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請(qǐng)，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、入戶調(diào)查、公示。2、復(fù)審備案，區(qū)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審、公示，市住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)核、備案。3、編制方案，產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。4、公布名單，區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號(hào)入圍家庭名單并對(duì)入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核。5、公開(kāi)搖號(hào)，區(qū)住房保障管理部門組織公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序，公布搖號(hào)順序結(jié)果。

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• 問(wèn) 什么是保障性住房？如何申請(qǐng)保障性住房？
  答

  親，別以為全國(guó)政策都一樣。直接到當(dāng)?shù)胤抗芫謫?wèn)吧，他們的答案是**權(quán)威的。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)保障性住房
  答

  深戶申請(qǐng)深圳保障性住房的申請(qǐng)條件，參照深圳市保障性住房條例： （一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； （三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)保障性住房
  答

  申請(qǐng)人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人需攜帶以下證明材料：申請(qǐng)人本人身份證；家庭成員戶口簿；家庭住房有關(guān)證明材料；家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，需按受理申請(qǐng)部門要求，提供其它相關(guān)證明材料。

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