什么是保障性住房？如何申請保障性住房？

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• 138****3769

  親，別以為全國政策都一樣。直接到當?shù)胤抗芫謫柊桑麄兊拇鸢甘?*權(quán)威的。

  查看全文↓ 2012-09-11 15:11:10
• 145****6122

  什么是保障性住房？簡單來說，就是為中低收入人群提供的住房。商品房房價太高，不是任何人都能買得起的，所以就衍生出保障性住房了。明木？至于如何申請保障性住房這個問題，不同城市的政策不一樣，同一城市不同區(qū)的具體要求也不同。乖乖還是直接詢問當?shù)胤抗芫职伞?/span>

  查看全文↓ 2012-09-11 15:05:30
• 156****3185

  什么是保障性住房？其實保障性住房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。買不起商品房，符合條件的話，可以考慮保障性住房。

  查看全文↓ 2012-09-11 15:01:47

相關(guān)問題

• 問 什么是保障性住房 保障性住房如何申請
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。 保障性住房又分為經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房等，其中經(jīng)濟適用房價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)。 而廉租房歸政府或機構(gòu)擁有，只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 限價房與經(jīng)適房類似，持有人都有產(chǎn)權(quán) 區(qū)別在于，經(jīng)適房比限價房準入門檻高，買價便宜，但同時如果出售的話，經(jīng)適房比限價房要給國家交更多的錢才行。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部據(jù)**新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃新開工740萬套（其中各類棚改580萬套），基本建成480萬套。截至12月底，已開工783萬套，基本建成772萬套，均超額完成年度目標任務(wù)，完成投資1.54萬億元，其中，棚改開工601萬套，占年度目標任務(wù)的104%。

• 問 保障性住房怎么申請? 外地戶口如何申請保障性住房?
  答

  申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產(chǎn)、住房狀況等其他相關(guān)證明材料。申請步驟：申請初審、復(fù)審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。1、申請，準備好上述相關(guān)的資料，去當?shù)亟值擂k事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、入戶調(diào)查、公示。2、復(fù)審備案，區(qū)住房保障管理部門對申請資料進行復(fù)審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復(fù)核、備案。3、編制方案，產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。4、公布名單，區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單并對入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進行復(fù)核。5、公開搖號，區(qū)住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結(jié)果。

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• 問 如何申請保障性住房
  答

  申請社會保障性租賃房須知申請條件 中低收入家庭申請承租社會保障性租賃房必須同時符合下列條件：1、申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年；【●通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請?！褚酝犊孔优绞綉艏w入廈門的，不得單獨申請?！穹蚱迲艏诒臼械谋仨毠餐暾?，未成年人必須與其法定監(jiān)護人共同申請?！駟紊磉_到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。】 2、家庭收入符合中低收入家庭收入標準；【2006年我市中低收入家庭收入標準為：3人及以下戶年收入5萬元以下，4－5人戶年收入6萬元以下，6人以上戶年收入7萬元以下?！?3、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭年收入標準上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的資產(chǎn)控制標準為：3人及以下戶家庭資產(chǎn)在20萬元以下，4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬元以下，5人以上戶庭資產(chǎn)在28萬元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。】 4、無住房或住房困難戶?！?006年我市住房困難戶住房面積控制標準為：人均建筑面積12平方米以下?！裆暾埳鐣Ｕ闲宰》恐暗?年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的，不能再申請社會保障性住房。●已租住、購買公有住房或購買經(jīng)濟適用住房、統(tǒng)建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優(yōu)惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批準時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產(chǎn)局或市建設(shè)與管理局收回或收購?！?申請程序申請人攜帶戶口簿和身份證到戶籍所在地居委會領(lǐng)取申請表→提交申請→戶籍所在地居委會登記、發(fā)輪候號碼→居委會組織調(diào)查、資格審查并公示7日→街道辦審核→區(qū)民政局審核租金補助金標準→市公房管理中心復(fù)核→市國土房產(chǎn)局審批并組織公示15日→符合條件的約談并選房→簽訂《選房意向書》或《選房確認書》→在規(guī)定時間內(nèi)與市公房中心簽訂租賃合同→與區(qū)民政局簽訂租金補助合同→市公房中心開具《入住通知單》→到房屋所在地相關(guān)部門辦理入住手續(xù)。輪候配租 答：社會保障性租賃房配租戶型原則：①1人戶配租一房型。②2人戶及夫妻帶1子女家庭可配二房型。③3人及以上戶（不含夫妻帶1子女家庭）可配租三房型?！尽穹蠗l件申請人的原住房屬于享受政府住房優(yōu)惠政策的，應(yīng)按規(guī)定退出；不屬于享受政府住房優(yōu)惠政策的，按規(guī)定下調(diào)一房型配租。●申請人可申請下調(diào)配租房型?！裆鐣Ｕ闲宰赓U房按我市戶籍相關(guān)政策，以申請人戶籍所在地就近安置的原則進行配租。原則上島外不安置島內(nèi)，島內(nèi)鼓勵安置島外。●首批申請的輪候號碼不以提交申請的時間順序

• 問 如何申請保障性住房
  答

  深戶申請深圳保障性住房的申請條件，參照深圳市保障性住房條例： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準； （三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額； （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； （六）市政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 如何申請保障性住房
  答

  申請人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。申請人需攜帶以下證明材料：申請人本人身份證；家庭成員戶口簿；家庭住房有關(guān)證明材料；家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，需按受理申請部門要求，提供其它相關(guān)證明材料。

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