房子貸款哪家銀行好

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• 142****5370

  房子按揭貸款選擇銀行一般沒辦法自主選擇，一般的樓盤可能有多家合作的銀行，但可能每一棟樓都指定了專門的銀行進(jìn)行合作。
  所以這種情況下沒辦法自主選擇銀行。如果是能自主選擇銀行，當(dāng)然是選擇貸款折扣比較大的銀行，如果在某家銀行是貴賓客戶，那么在這家銀行辦理貸款的折扣也相對(duì)**大。

  查看全文↓ 2017-04-10 12:26:01
• 144****8011

  沒有說哪家銀行比較好的，一般情況下一手房用開發(fā)商合作的銀行就**好，二手房需要自己選擇，從工農(nóng)中建四大銀行中去選

  查看全文↓ 2017-04-10 12:25:09
• 146****5761

  各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點(diǎn),五年以上的都
  一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年后又想把所有錢都還了的
  話,除了信用社外,其余銀行都要收取違約金.
  一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本
  息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利
  息,我粗略地計(jì)算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清
  后,利息相對(duì)于(等額本息)來說要低點(diǎn).如果用等本息還款的話，頭
  幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!
  顧客在簽定借款合同之前一定要詳細(xì)清楚了解借款的金額、期限、
  利率、還款方式等，明白后才在借款合同上簽名，按指模，簽住房
  按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章后就具
  有法律效力了；
  建議去農(nóng)信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦
  理的話,**好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長(zhǎng),**
  好五年期的按揭,劃算,呵呵...

  查看全文↓ 2017-04-10 12:23:16

相關(guān)問題

• 問 房子貸款用哪家銀行好? 房產(chǎn)抵押貸款到哪家銀行好？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:（1）房產(chǎn)證（2）權(quán)利人及配偶的身份證（3）權(quán)利人及配偶的戶口本（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單（8）為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于60平米；房屋評(píng)估價(jià)要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。房產(chǎn)抵押貸款兩種方式 ：一 個(gè)人房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 各銀行利率不一樣 **低在上浮15 看你個(gè)人資質(zhì) 二 房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性貸款 利率一般上浮**低上浮16現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是7.05

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• 問 房子抵押貸款哪家銀行好
  答

  工商銀行不錯(cuò)，利息低。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ?? 房子貸款找哪家銀行好
  答

  房子按揭貸款選擇銀行一般沒辦法自主選擇，一般的樓盤可能有多家合作的銀行，但可能每一棟樓都指定了專門的銀行進(jìn)行合作。所以這種情況下沒辦法自主選擇銀行。如果是能自主選擇銀行，當(dāng)然是選擇貸款折扣比較大的銀行，如果在某家銀行是貴賓客戶，那么在這家銀行辦理貸款的折扣也相對(duì)**大。

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• 問 買房子貸款哪家銀行好
  答

  工商銀行不錯(cuò)，利息低。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房子貸款哪家銀行好？如何選擇？
  答

  1、看銀行房貸利率的優(yōu)惠力度貸款額度、期限一定的情況下，房貸利率的優(yōu)惠力度，將直接決定利息的多少?，F(xiàn)階段，各大銀行基本沒有房貸利率優(yōu)惠了，基本都要上浮10%~30%。不過各大銀行間，還是有一定差異的。2、看貸款條件、門檻利率低是一方面，重點(diǎn)是你要能申請(qǐng)下來。一般來說，銀行的優(yōu)質(zhì)客戶申請(qǐng)貸款時(shí)，就比較能獲得較低的利率。至于優(yōu)質(zhì)客戶，肯定就是跟貸款行業(yè)務(wù)往來較多，工作單位、收入情況都比較好的。如世界500強(qiáng)企業(yè)或上市公司員工。還有的銀行要求本科以上學(xué)歷。此外，如果是二手房貸款，銀行還對(duì)二手房房齡有所要求，比如房齡**長(zhǎng)不得超過20年，有的甚至要求不能超過15年。所以說，提前問清楚貸款條件很重要，盡量選擇適合自己的。3、看銀行放款速度眾所周知，元旦后，銀行貸款額度緊張的情況并未緩解。有新聞報(bào)道，成都某銀行僅三天就吧整月的額度放完了。也有很多網(wǎng)友反映，現(xiàn)在銀行房貸放款非常慢，基本都要等上2~3個(gè)月，能一個(gè)月內(nèi)放款，簡(jiǎn)直就要謝天謝地了。不過，這個(gè)也要看你所選擇的銀行，如果選擇工農(nóng)建交等國(guó)有大行，放款肯定就要慢得多。但如果選擇郵儲(chǔ)銀行或是城商行，放款就會(huì)快一些。4、看房貸調(diào)息方式去年美儲(chǔ)聯(lián)加息，風(fēng)傳央行也將跟進(jìn)，不過**后央行并未加息，今年就不一定了。央行加息的直接后果，就是房貸月供的增加，相應(yīng)的總利息也會(huì)隨之增加。不過喃，銀行房貸利息調(diào)整有按月調(diào)整、按年調(diào)整、固定利率等幾種方式，這個(gè)當(dāng)年要看你借款合同中的具體約定了。一般來說，目前很多銀行默認(rèn)的是按年調(diào)整方式，即央行調(diào)息，次年1月1日后，房貸月供才會(huì)相應(yīng)的變化。

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