公積金可以還商業(yè)貸款嗎

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• 138****4628

  商業(yè)貸款的職工可以申請用住房公積金還款，流程如下：
  1、填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
  2、商業(yè)貸款的借款合同原件及復(fù)印件。
  3、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）。
  4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。

  查看全文↓ 2017-04-10 10:21:23
• 144****0777

  商業(yè)貸款的職工可以申請用住房公積金還款，流程如下：
  1、填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯(lián)，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
  2、商業(yè)貸款的借款合同原件及復(fù)印件。
  3、銀行出具的前12個月的還款明細(xì)表（需加蓋銀行公章）。
  4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件）。

  查看全文↓ 2017-04-10 10:06:37
• 143****9417

  使用公積金貸款還商業(yè)貸款，可以申請辦理商品房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：
  一、所需條件：
  1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金。
  2、申請人歸還商業(yè)貸款過程中未出現(xiàn)過連續(xù)三期或累計六期逾期情況。
  二、辦理流程：
  1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部門提出貸款申請。
  2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行“三級審批”。
  3、簽訂合同。審批通過后，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
  4、擔(dān)保手續(xù)。選擇房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，借款人與公積金中心、受托銀行簽訂《房產(chǎn)抵押合同(契約)》，并到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。選擇擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保手續(xù)由擔(dān)保公司代為辦理。
  5、公證及發(fā)放。借款人持所有貸款手續(xù)到自治區(qū)公證處辦理放款公證，然后回公積金中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

  查看全文↓ 2017-04-10 10:05:56
• 136****4913

  公積金的提取是有條件的，根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  離休、退休的；
  完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  出境定居的；
  償還購房貸款本息的；
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2017-04-10 10:04:58

相關(guān)問題

• 問 公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  用戶辦理了商業(yè)貸款，只要辦理公積金對沖業(yè)務(wù)，那么就可以用公積金的余額來歸還房貸?；蛘哂脩粢淮涡蕴崛」e金賬戶的余額，后續(xù)直接用現(xiàn)金還款。而用戶后續(xù)需要辦理公積金貸款，則不推薦使用公積金余額還商貸，因為余額減少了，公積金貸款額度也會減少。用戶不需要申請公積金貸款，將公積金還商貸是比較劃算的，畢竟公積金存在卡里的利息并不高。

• 問 公積金可以商業(yè)貸款嗎? 住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  住房公積金是可以用來還商業(yè)貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應(yīng)的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸的。具體所需材料根據(jù)各地住房公積金中心規(guī)定不同，要求也不同。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細(xì)單。

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• 問 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以，但是要先經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)認(rèn)證，一般來說，住房公積金可以用于支付商業(yè)貸款，但是具體情況要以相關(guān)銀行機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 公積金怎么還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 公積金如何還商業(yè)貸款? 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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