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多層住宅建筑是指多少層

146****9344 | 2017-04-05 15:46:55

已有3個(gè)回答

  • 148****9282

    多層房屋多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層,一般采用磚混結(jié)構(gòu),少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊,通風(fēng)采光狀況好,空間緊湊而不閉塞。與高層相比,多層房屋公用面積少,得房率相應(yīng)提高,這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。

    查看全文↓ 2017-04-05 15:48:49
  • 138****6915

    一、住宅建筑按照層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層。
    　　二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24M者為高層（不包括高度超過(guò)24M的單層主體建筑）
    　　三、建筑高度超過(guò)100M時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層

    查看全文↓ 2017-04-05 15:48:02
  • 134****7183

    中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。
    除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層建筑和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
    建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

    查看全文↓ 2017-04-05 15:47:15

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    多層住宅一般指的是4-6層的住宅，按照我國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)通則對(duì)于住宅建筑的層次劃分標(biāo)準(zhǔn)，1到3層為低層住宅，4到6層為多層住宅，7到9層為中高層住宅，10層以上的為高層住宅，不同層數(shù)的住宅，優(yōu)點(diǎn)有著較大的區(qū)別，多層住宅通風(fēng)好，采光良好，而且樓層不是特別高，對(duì)于大多數(shù)的家庭出行也比較方便。多層住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？1、多層住宅得房率高，無(wú)需增設(shè)電梯和公共走道，實(shí)際使用面積遠(yuǎn)超高層住宅。2、物業(yè)管理費(fèi)用少。3、多層住宅空間寬敞、舒適，使用面積大、房型合理，易于進(jìn)行裝修和隔斷。4、建筑造價(jià)低，采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑多為條狀，設(shè)計(jì)成熟，可進(jìn)行大規(guī)模的工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。5、多層住宅占地面積小，建設(shè)工期短，1年內(nèi)即可完工。6、多層住宅容積率低，環(huán)境優(yōu)美。高層和多層住宅的不同之處：1、質(zhì)量：通常情況下，高層住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑質(zhì)量要比多層住宅高。住在高層的居民視野更開(kāi)闊，空氣質(zhì)量更好，噪音也更低。2、得房率：高層住宅的得房率比多層住宅低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層住宅的套內(nèi)建筑面積比多層住宅的少。3、物業(yè)管理費(fèi)：高層住宅的物業(yè)管理費(fèi)比多層住宅的要高。4、樓層高度：多層住宅是指高度在10米以上、小于等于24米的建筑物，通常為4至7層。高層住宅則指樓層數(shù)在12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。5、電梯：多層住宅不需要配備電梯，而高層住宅需要配備電梯。

  • 答

    低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，施工期短，建造成本低廉，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開(kāi)發(fā) 多層房屋 (3-7層) 多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風(fēng)采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應(yīng)提高， 高層房屋（8層以上） 高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。 人們一般把8層至12、13層的建筑稱(chēng)為“小高層”。高層建筑（18層以上建筑高度54M上） 超高層（建筑高度100米以上）

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  • 答

    房屋的建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以?xún)?nèi)水平投影面積之和，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    多層住宅是指六層及以下的房子，大部分的戶(hù)型為東西兩戶(hù)。多層住宅可以沒(méi)有電梯，樓梯是作為多層住宅上下樓通道，二三樓價(jià)格最貴，也有一少部分的設(shè)置電梯，這種多層小區(qū)稱(chēng)為多層洋房，次頂是里面價(jià)格最貴的，而且多層住宅是有很多優(yōu)點(diǎn)的。①?gòu)膽?hù)型上多層要好于高層住宅。因?yàn)槎鄬臃课菀?guī)格整齊，通風(fēng)采光好，空間緊湊。②多層房屋公用面積少，得房率提高，這也是很多人喜歡的原因。③最適合孩子成長(zhǎng)的環(huán)境了，因?yàn)榭梢允沟煤⒆优c大自然有著更多的親近的機(jī)會(huì)，和其他人接觸有利于孩子成長(zhǎng)。④多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)，因而多層住宅造價(jià)較低，高層建筑采用框架剪力墻，建筑的鋼材和混凝土都高于多層住宅，建筑造價(jià)較高。多層住宅設(shè)計(jì)成熟，采用磚混結(jié)構(gòu)。

  • 答

    按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在10層以及10層以上的建筑都屬于高層住宅，如果按照高度進(jìn)行劃分的話(huà)，24米以下為單層或多層建筑24米以上的則為高層建筑，如果高度已經(jīng)超過(guò)100米，則為超高層的建筑高。從住宅的設(shè)計(jì)壽命一般不低于50年，住宅的壽命和材料結(jié)構(gòu)以及自然條件有一定的關(guān)系，所以盡可能的選擇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住房。購(gòu)買(mǎi)高層住宅的注意事項(xiàng)：1、選擇高層住宅的時(shí)候，電梯數(shù)量不能夠少于兩臺(tái)，如果說(shuō)住宅的層數(shù)在24層以上，需做到1樓兩戶(hù)或兩梯4戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)。2、要注意小區(qū)的綠化率，綠化率越好的小區(qū)環(huán)境越好，能夠?yàn)榫幼≌咛峁┦孢m的環(huán)境，而且還要注意房子的朝向和周邊的規(guī)劃。3、要查看物業(yè)的管理能力，有無(wú)保安巡視，安全措施是否齊全。4、注意小區(qū)的住宅密度以及供水供電的細(xì)節(jié)。